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中國郵政集團有限公司宿遷市分公司及部分縣域物業(yè)服務項目招標公告中通服網(wǎng)盈科技有限公司（以下簡稱“招標代理”）受中國郵政集團有限公司宿遷市分公司（以下簡稱“招標人”）委托，就中國郵政集團有限公司宿遷市分公司及部分縣域物業(yè)服務項目進行國內(nèi)公開招標?，F(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。一、項目名稱中國郵政集團有限公司宿遷市分公司及部分縣域物業(yè)服務項目二、項目編號WY-20251112-006三、招標內(nèi)容1采購內(nèi)容：宿遷市分公司保潔服務，包括宿遷市分公司發(fā)展大道和太湖路院內(nèi)；沭陽縣分公司保潔服務；泗陽縣分公司物業(yè)服務，包括泗陽縣分公司綜合辦公區(qū)保潔服務，泗陽縣公司（含支局）水電設施設備的日常維護、維修、安裝。具體詳見技術服務規(guī)范。2項目預算：總預算為4987萬元人民幣（含稅）。其中：分包1：宿遷市分公司保潔服務，預算3176萬元人民幣（含稅）；分包2：沭陽縣分公司保潔服務，預算635萬元人民幣（含稅）；分包3：泗陽縣分公司物業(yè)服務，預算1176萬元人民幣（含稅）。3本項目設置3個分包，各個分包設置最高限價，投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效投標處理。分包編號分包名稱服務面積(㎡)服務期(月)含稅單價最高限價（元/㎡/月）分包1宿遷市分公司保潔服務2200012120分包2沭陽縣分公司保潔服務480012110分包3泗陽縣分公司物業(yè)服務6000121634中標供應商數(shù)量：本項目采用綜合評分法進行評標并計算投標人得分，由評標委員會提出投標人排名建議，每個分包確定中標供應商和備選供應商各1名，允許兼投兼中兼?zhèn)?。推薦綜合評分從高到低排名第一名的供應商中標，排名第二名的供應商備選。5本項目采用資格后審方式。6本項目后期將根據(jù)采購人的實際需要，對供應商在履約期間的情況開展后評估，其后評估的結果將根據(jù)“中國郵政集團有限公司采購供應商管理辦法”的分級標準對供應商進行分級，采購人根據(jù)分級結果對供應商采取相應的管理措施，并可根據(jù)實際需要應用于下一輪的采購項目。供應商根據(jù)后評估分為A、B、C、D四個級別。A級供應商：為在合作中表現(xiàn)較為突出的供應商，可作為此類產(chǎn)品合作的標桿企業(yè)。B級供應商：為在合作中總體狀況良好的供應商，不存在影響整體銷售、服務的明顯問題。C級供應商：為在合作中表現(xiàn)一般的供應商，存在部分問題。D級供應商：為表現(xiàn)較差的供應商。四、投標人資格條件各分包通用資格條件：（一）投標人須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德，具有獨立承擔民事責任的能力(提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，復印件加蓋公章)。（二）投標人須為一般納稅人，能夠自行開具6%增值稅專用發(fā)票(提供證明材料復印件或承諾書并加蓋公章)。（三）被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應商，被中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，均無資格參加本項目的采購活動(提供承諾書并加蓋公章，招標人將進行核實，以招標人在信用中國及中國政府采購網(wǎng)網(wǎng)站核實信息為準)。（四）投標人參加采購活動近三年內(nèi)（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經(jīng)營活動中無重大違法、違規(guī)記錄，查詢地址：國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://wwwgsxtgovcn/indexhtml(提供承諾書并加蓋公章，采購人將進行核實，以采購人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)核實信息為準)。（五）投標人在中標地區(qū)須設有服務場所或承諾中標后一個月內(nèi)在中標地區(qū)設立服務場所(如已有須提供分支機構營業(yè)執(zhí)照或有效的房屋租賃合同或房產(chǎn)證明，如承諾提供承諾書并加蓋公章)。（六）投標人與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加本項目采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)（提供承諾書并加蓋公章）。（七）本項目不接受被中國郵政集團有限公司、江蘇省分公司或宿遷市分公司列入黑名單且在限制范圍內(nèi)（包括期限及區(qū)域）的供應商參加本項目采購活動（提供承諾書并加蓋公章）。（八）投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一標包或者未劃分標包的同一項目采購活動（提供承諾書并加蓋公章）。（九）投標人與中國郵政集團有限公司江蘇省內(nèi)各級分支機構/分公司在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進入仲裁或司法程序，未妥善解決的，不得投標本項目（提供承諾書并加蓋公章）。（十）本次招標不接受聯(lián)合體投標，不可轉(zhuǎn)包、分包（提供承諾書并加蓋公章）。各分包專項資格條件：分包1：投標人需提供2022年11月1日以來至少1個管理服務面積在20000㎡（含）以上或合同總金額在20萬元（含）以上辦公樓保潔服務業(yè)績，上述業(yè)績合同的服務內(nèi)容應包含保潔服務內(nèi)容。（提供合同的復印件并加蓋投標人公章，提供的合同須能反映以上信息，無相關內(nèi)容的，則視為未提供，將做否決投標處理）分包2：投標人需提供2022年11月1日以來至少1個管理服務面積4000㎡（含）以上或合同總金額在5萬元（含）以上辦公樓保潔服務業(yè)績。上述業(yè)績合同的服務內(nèi)容應包含保潔服務內(nèi)容。（提供合同的復印件并加蓋投標人公章，提供的合同須能反映以上信息，無相關內(nèi)容的，則視為未提供，將做否決投標處理）分包3：投標人需提供2022年11月1日以來至少1個管理服務面積5000㎡（含）以上或合同總金額在8萬元（含）以上辦公樓物業(yè)服務業(yè)績。上述業(yè)績合同的服務內(nèi)容應包含保潔、水電服務內(nèi)容。（提供合同的復印件并加蓋投標人公章，提供的合同須能反映以上信息，無相關內(nèi)容的，則視為未提供，將做否決投標處理）注：投標人須按照“第四章投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。五、招標文件的獲取方式（一）辦理CA證書登錄“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）辦理CA證書等。流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應項目→報名→填寫相關信息→審核→下載招標文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應平臺”操作相關事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應平臺操作手冊-電子采購分冊-投標人”，或可聯(lián)系客服電話：400-898-8881，CA客服電話：400-788-8550（周一～周五9:00-17:00）。（二）獲取招標文件獲取文件流程：進入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標的項目—購買招標文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標文件（具體參照平臺頁面右下角“投標人操作指南”）。1電子招標文件獲取時間：2025年11月18日08時30分至2025年11月24日17時30分。（北京時間，下同）。請投標人在報名期內(nèi)及時完成中國郵政電子采購與供應平臺上相關報名工作。2在招標文件獲取截止時間前,請有意向且具備資格條件的投標人登錄“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）辦理CA證書并進行報名，具體流程如下：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應項目→報名→填寫相關信息→審核→審核通過后繳納文件費用（電匯繳費并上傳繳費憑證，平臺暫無支付功能）→確認報名成功→下載招標文件。