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1山東省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱:桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目合同編號(hào):SDGP370321000202301000564A_001_007計(jì)劃編號(hào):37032100010300320230003采購(gòu)人:桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐服務(wù)中心供應(yīng)商：山東偉明物業(yè)管理有限公司采購(gòu)代理機(jī)構(gòu):淄博市政府采購(gòu)中心簽訂時(shí)間：二〇二五年九月二日2采購(gòu)人（全稱）：桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐服務(wù)中心供應(yīng)商（全稱）：山東偉明物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則，就桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。2服務(wù)地點(diǎn)：桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐中心。3服務(wù)內(nèi)容和范圍：負(fù)責(zé)桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐中心管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)等物業(yè)管理工作。二、服務(wù)期限服務(wù)期限壹年（2023年9月5日-2024年9月4日）__________。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合甲方要求標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）柒拾萬(wàn)玖仟柒佰元整(￥709,70000元)；本批次付款金額為：人民幣（大寫(xiě)）伍萬(wàn)玖仟壹佰肆拾壹元陸角陸分（￥5914166元）。五、項(xiàng)目經(jīng)理供應(yīng)商項(xiàng)目經(jīng)理：張玉強(qiáng)。六、資金來(lái)源預(yù)算內(nèi)資金70970000元。本批次付款金額為：人民幣（大寫(xiě)）伍萬(wàn)玖仟壹佰肆拾壹元陸角陸分（￥5914166元）。七、付款方式□一次性支付方式：/?分期支付方式：簽訂合同后，根據(jù)甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)情況，按月支付服務(wù)費(fèi)用。3□其他支付方式：/八、服務(wù)范圍（一）負(fù)責(zé)新時(shí)代文明實(shí)踐中心管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)、消防工作、各種會(huì)議、大型室內(nèi)外演出或體育賽事的值勤。（二）接受管理區(qū)域內(nèi)市民的投訴、求助。（三）車輛停放管理、健身場(chǎng)地和健身器材看護(hù)等等。（四）做好各類接待活動(dòng)的禮儀服務(wù)。（五）處理好各類臨時(shí)交辦的或緊急發(fā)生的應(yīng)急事件。當(dāng)服務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊、打架斗毆、酗酒鬧事、破壞公私財(cái)產(chǎn)、糾纏領(lǐng)導(dǎo)等危及人身、財(cái)產(chǎn)等事件時(shí)，秩序維護(hù)人員應(yīng)及時(shí)按應(yīng)急辦法有效制止。九、雙方責(zé)任（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，進(jìn)行扣罰。2、抽查、暗查、普查、聯(lián)查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決不及時(shí)的，有投訴電話、媒體曝光、以及縣以上領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工作提出問(wèn)題兩項(xiàng)以上、影響比較嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方按要求完成桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐中心秩序維護(hù)工作，工作過(guò)程中需使用的器械、通訊工具等由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用和損失（其中包括交通事故、安全事故、溺亡事故、意外事故、不可抗拒等因素造成的損失），由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。3、在服務(wù)期限內(nèi)，乙方所招聘的工作人員在工作期間所發(fā)生的一切事故由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)。乙方在管理中必須加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù),如因乙方保護(hù)措施不當(dāng)造成他人意外人身傷亡事故的,由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)合同，并辦理各種用工手續(xù)及勞動(dòng)保險(xiǎn)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。44、乙方在承包的管理工作范圍內(nèi)，甲方如因管理工作未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處罰的罰款由乙方承擔(dān)。5、由于乙方在日常管理工作中不慎給甲方設(shè)施及甲方機(jī)械、設(shè)備造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因管理不到位導(dǎo)致被損壞的設(shè)施須按不低于50%價(jià)值比例進(jìn)行賠償。6、甲方提供的車輛、工具等，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、維修。乙方須建立運(yùn)行臺(tái)賬，以確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。若因乙方操作不當(dāng)，造成設(shè)備損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理、賠償；造成安全生產(chǎn)事故并導(dǎo)致人員傷亡的，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。7、甲方提供的所有機(jī)械設(shè)備不得私自對(duì)外經(jīng)營(yíng)、出售，否則，由此造成的后果由乙方全部承擔(dān)，履約保證金不予退還。8、保證員工人數(shù)穩(wěn)定，缺員時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充，不能因缺員耽誤工作，所有員工名單及身份證復(fù)印件須交甲方存檔備查。員工缺員不得超過(guò)3天，超過(guò)3天每天給予200元/天罰款，直至人員補(bǔ)充到位。員工辭職、離職、更換須及時(shí)向甲方通報(bào)，如不通報(bào)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予1000元/次罰款。十、違約的責(zé)任1、除本合同有明文規(guī)定的外，甲乙雙方都不得無(wú)故單方終止合同，乙方若無(wú)故終止合同，所交履約保證金不予返還；甲方若無(wú)故終止合同，除返還履約保證金外另按乙方交納履約保證金的10%對(duì)乙方予以賠償。2、甲方將對(duì)乙方工作質(zhì)量按照規(guī)定的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，按照考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣罰。抽查、檢查、聯(lián)查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決不及時(shí)的，有投訴的、媒體曝光及有關(guān)主管部門(mén)提出問(wèn)題兩項(xiàng)以上的、影響比較嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同。十一、簽訂時(shí)間本支付合同于2025年9月2日簽訂。十二、簽訂地點(diǎn)本合同在桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐服務(wù)中心簽訂。十三、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。