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巴中經(jīng)開區(qū)全民所有自然資源資產(chǎn)清查工作采購合同甲方〈采購人):巴中市自然資源和規(guī)劃局四川巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分局乙方(供應(yīng)商〉:四川泰利房地產(chǎn)土地評估顧問有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》及四州~巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)全民所有然資源資產(chǎn)清查工作N511901202500C)106~)的《競爭性磋商文件》、乙方的《響應(yīng)文件》及《成交通知書》,甲、乙雙方同意簽訂本合同。第一條項目基本情況1、項目名稱四川巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)全民所有自然資源資產(chǎn)清查工作。2、清查范圍本次資產(chǎn)清查范圍包括全民所有土地(含農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地、未確定使用權(quán)人國有建設(shè)用地)、森林(含林地、林木)、草原(僅指草地)等自然資源資產(chǎn)。3、工作任務(wù)(1)價格體系建設(shè)(更新)收集基礎(chǔ)價格數(shù)據(jù),根據(jù)省級價格體系,按需細化形成價格體系。1)價格信號采集與資料收集。完成未利用地價格信號采集工作;完成已建設(shè)價格體系的農(nóng)用地、建設(shè)用地、森林、草原等資源價格信號采集和基準地價等數(shù)據(jù)收集工作并形成各類資源價格數(shù)據(jù)采集成果。2)價格體系核實確認。完成省級價格體系和國家級價格體系確認,按需細化價格體系,形成巴中經(jīng)開區(qū)各類全民所有自然資源資產(chǎn)清查價格體系空間化成口刁●o(2)實物量清查利用年度國土變更調(diào)查、全民所有土地資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)、確權(quán)登記、耕地資源分區(qū)分類評價、森林草原濕地荒漠化普查數(shù)據(jù)、分等定級、水資源公報、各類自然資源專項調(diào)查等成果,全面掌握各類全民所有自然資源資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、用途、分布等實物屬性信息,形成實物量成果。(3)價值量核算采集土地、森林、草原等資源的交易價格、收益、成本等價格信號,收集建設(shè)用地基準地價、園地林地草地定級估價等成果,按照統(tǒng)一的基準時點更新和完善全民所有自然資源資產(chǎn)清查價格體系,形成價格空間化成果,核算全民所有土地、森林、草原等資源資產(chǎn)經(jīng)濟價值,形成價值量成果。(4)使用權(quán)狀況清查ˉ●“¨^、愨tif|′E:~彐■t△、‘`J丶ˇ、w一心︱/溆溆第1頁共5頁(項目編號:在地籍調(diào)查、確權(quán)登記、土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)、全國礦業(yè)權(quán)登記信息及發(fā)布系統(tǒng)等成果基礎(chǔ)上,理清使用權(quán)主體及其類型、來源、年期、權(quán)利變化、合同價款等信息,形成產(chǎn)權(quán)成果。重點理清國有建設(shè)用地等自然資源資產(chǎn)的使用權(quán)狀況;可根據(jù)實際情況,開展其他類型國有自然資源資產(chǎn)的使用權(quán)狀況清查,形成使用權(quán)狀況清查成果。(5)未確定使用權(quán)人國有建設(shè)用地清查按照管理層級,組織儲備機構(gòu)梳理未確定使用權(quán)人國有建設(shè)用地情況,并錄入全民所有土地資產(chǎn)管理信息系統(tǒng),開展實物量清查與價值量核算工作。并將市級下發(fā)的市本級儲各的土地清查成果納入成果,形成完整的儲備土地清查成果,交由市級匯總上報。同時組織儲各機構(gòu)持續(xù)開展儲備土地清查,國有平臺公司等其它填報單位梳理未確定使用權(quán)人國有建設(shè)用地情況,并錄入全民所有土地資產(chǎn)管理信息系統(tǒng),開展實物量清查與價值量核算工作。并將市級下發(fā)的市級管理的土地清查成果納入成果,形成完整的清查成果,交由市級匯總上報。第二條服務(wù)期限在2026年6月30日之前完成本項目(具體時間以主管部門要求為準)。第三條清查成果與質(zhì)量要求l、清查成果符合《四川省自然資源廳四川省林業(yè)和草原局關(guān)于印發(fā)〈四川省全民所有自然資源資產(chǎn)清查工作實施方案〉的通知》(川自然資函(2024)317號)和《全民所有自然資源資產(chǎn)清查技術(shù)指南》等文件要求,資產(chǎn)清查工作將形成基準時點和更新時點兩套成果(包括電子文檔和紙質(zhì)文檔),主要包括:(l)全民所有自然資源資產(chǎn)清查成果數(shù)據(jù);(2)全民所有自然資源資產(chǎn)清查總結(jié)報告;(3)全民所有自然資源資產(chǎn)清查質(zhì)檢報告;(4)全民所有自然資源資產(chǎn)清查成果專題圖集;(5)各級資產(chǎn)清查成果數(shù)據(jù)庫。2、質(zhì)量要求成交供應(yīng)商提交的服務(wù)成果須符合《全民所有自然資源資產(chǎn)清查技術(shù)指南》、國家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標準要求,并通過市、省、國家級核查。第四條服務(wù)費用及支付方式1、服務(wù)費用本項目合同總價為人民幣(大寫)魚拴且:邁鄉(xiāng)土B型邑巫整α旦旦Z叢凵衛(wèi))。本合同總價包括完成本項目的所有費用(含稅),第三方咨詢審查費由乙方支付(如有)。本合同執(zhí)行期間合同總價不變,甲方無須另向乙方支付本合同規(guī)定之外的其他任何費用。甲方將上述費用支付至本合同蓋章頁載明的乙方的賬戶內(nèi),具體支付方式以本條約定為準。乙方應(yīng)在收款前向甲方開具符合甲方管理規(guī)定的發(fā)票。在未收到符合甲方管第2頁共5頁理規(guī)定的發(fā)票之前,甲方有權(quán)不予付款。2、支付方式分期付款。3、付款進度安排(1)政府采購合同簽訂生效后7日內(nèi),支付合同總金額的40%作為預(yù)付款;(2)完成更新時點全民所有自然資源資產(chǎn)清查并提交省級部門復(fù)檢通過后7日內(nèi),支付合同總金額的30%;(3)完成全民所有自然資源資產(chǎn)清查全部工作并提交全部成果資料后7日內(nèi),支付合同總金額的30%。第五條知識產(chǎn)權(quán)1、供應(yīng)商應(yīng)保證在本項目中使用的任何技術(shù)、產(chǎn)品和服務(wù)(包括部分使用),不會產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)而引起的法律和經(jīng)濟糾紛,如存在前述情形,由供應(yīng)商承擔所有相關(guān)責任,并且賠償由此給采購人帶來的損失。采購人享有本項目實施過程中產(chǎn)生的知識成果及知識產(chǎn)權(quán)。2、供應(yīng)商將在采購項目實施過程中采用自有或者第三方知識成果的,使用該知識成果后,供應(yīng)商需提供開發(fā)接口和開發(fā)手冊等技術(shù)資料,并承諾提供無限期支持,采購人享有使用權(quán)(含采購人委托第三方在該項目后續(xù)開發(fā)的使用權(quán))。3、如使用供應(yīng)商所不擁有的知識產(chǎn)權(quán),則在報價中必須包括合法使用該知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)費用。第六條無產(chǎn)權(quán)瑕疵條款乙方保證所提供的服務(wù)的所有權(quán)完全屬于乙方且無任何抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵。如有產(chǎn)權(quán)瑕疵的,視為乙方違約,乙方應(yīng)負擔由此而產(chǎn)生的一切損失。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對合同約定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進行監(jiān)督和檢查,擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量。對甲方認為不合理的部分有權(quán)下達整改通知書,并要求乙方限期整改。2、負責檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。3、根據(jù)本合同約定,按時向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費用。在、負責協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決項目所在地地方政府及有關(guān)單位、個人提出的工作要求等。5、協(xié)助乙方收集編制分析報告所需的相關(guān)資料。6、國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔的其它責任。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、對本合同約定的委托服務(wù)范圍內(nèi)的項目享有管理權(quán)及服務(wù)義務(wù)。2、根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費用,并有權(quán)在本項目管理范圍內(nèi)管理及合理使用。3、及時向甲方通告本項目服務(wù)范圍內(nèi)有關(guān)服務(wù)的重大事項,及時配合處理投訴。鼴〓蚺,型/〓″乃叨~”丿打●`油”un0第3頁共5頁``·ψΨ4、接受項目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo),接受甲方的監(jiān)督。5、按合同約定時間提交成果資料。6、乙方應(yīng)按照本合同約定完成采購項目的全部工作。7、乙方承諾遵守《中華人民共和國勞動合同法》有關(guān)規(guī)定和《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》中關(guān)于“勞動和社會保障權(quán)益”的有關(guān)要求。8、國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔的其它責任。第九條違約責任甲乙雙方必須遵守本合同并執(zhí)行合同中的備項約定,保證本合同的正常履行。如發(fā)現(xiàn)違約行為的,以下列規(guī)定為準。1、甲方違約責任(1)若因甲方原因造成合同終止或解除,甲方應(yīng)按乙方實際工作量支付對應(yīng)服務(wù)費用,并負責賠償乙方因此遭受的一切損失。(2)甲方要求變更項目服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等,針對涉及乙方工作量增減及費用增減的問題,由甲乙雙方另行協(xié)商達成書面的變更協(xié)議確定費用。2、乙方違約責任(1)如因乙方工作人員在履行職務(wù)過程中的失職、過錯等故意或者過失原因給甲方造成損失或侵害,包括但不限于甲方本身的財產(chǎn)損失,以及甲方對第三方的法律責任、產(chǎn)生的律師費及訴訟費等,乙方對此均應(yīng)承擔全部的賠償責任。(2)由于乙方原因造成合同任務(wù)部分或全部返工、停工、報廢時,其相應(yīng)費用自付。成果、文件質(zhì)量低劣,乙方應(yīng)負責完善和返工,由此造成的損失甲方有權(quán)要求乙方賠償。如乙方返工后,成果、文件仍不合格時,甲方有權(quán)解除合同不再支付任何費用,乙方應(yīng)返還已支付的費用,并要求乙方支付合同金額10%的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)賠償甲方全部損失。(3)因乙方原因未按合同約定的各時間節(jié)點前提交成果,每超過一日,甲方有權(quán)扣減合同總價款0,1‰的違約金;累計超過30日的,甲方有權(quán)單方解除合同,且不再支付任何費用并要求乙方支付合同金額10%的違約金,違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)賠償甲方全部損失。第十條不可抗力事件處理1、在合同有效期內(nèi),任何一方因戰(zhàn)爭、洪災(zāi)、臺風(fēng)、地震等不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同,則合同履行期可延長,其延長期與不可抗力事件影響期相同。2、受阻一方應(yīng)在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后3天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認。3、不可抗事件延續(xù)30天以上,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商,確定是否繼續(xù)履行合同。第十一條解決合同糾紛的方式因本合同發(fā)生的爭議,雙方首先應(yīng)當友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商在60天內(nèi)不能達成一致意見的,應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條生效及其他第4頁共5頁