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采購需求采購計(jì)劃備案號(hào)：420112-2025-02300項(xiàng)目名稱：2025-2027年度東西湖區(qū)城市體檢評(píng)估服務(wù)采購人：武漢市東西湖區(qū)住房和城市更新局代理機(jī)構(gòu)：南方咨詢（湖北）有限公司采購需求說明：文件中“★”標(biāo)注的技術(shù)、服務(wù)及商務(wù)要求，應(yīng)滿足或優(yōu)于；否則，其文件按照無效響應(yīng)處理。一、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：2025-2027年度東西湖區(qū)城市體檢評(píng)估服務(wù)2項(xiàng)目地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。★3合同履行期限：服務(wù)期直至采購人驗(yàn)收結(jié)題為止。★4預(yù)算金額：160萬元。5付款方式：具體以合同約定為準(zhǔn)。6采購需求：在2025-2027年的三年期間，逐年深入開展東西湖區(qū)城市體檢工作。通過居民滿意度問卷數(shù)據(jù)測(cè)算及城市體檢各項(xiàng)指標(biāo)，統(tǒng)籌綜合各專項(xiàng)體檢成果，編制每年度自體檢報(bào)告和市民滿意度調(diào)查報(bào)告，全面剖析城市建設(shè)的整體狀況，精準(zhǔn)定位城市規(guī)劃建設(shè)管理中的短板與不足，為城市更新及后續(xù)發(fā)展規(guī)劃提供科學(xué)、有力的決策依據(jù)。二、技術(shù)要求1、工作目標(biāo)開展城市體檢是習(xí)近平總書記對(duì)做好城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的重要指示，是住建部落實(shí)建立“一年一體檢，五年一評(píng)估”機(jī)制的工作要求。結(jié)合我區(qū)重點(diǎn)發(fā)展方向，將城市體檢作為統(tǒng)籌城市更新與推動(dòng)城市人居環(huán)境高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，建立與城市更新相適應(yīng)的城市規(guī)劃建設(shè)管理體制機(jī)制和政策體系，促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展。2、工作范圍按照“三年系統(tǒng)謀劃、一年重點(diǎn)安排”的工作思路，落實(shí)《2025年武漢市城市體檢工作方案》（〔2025〕725號(hào)）中2027年實(shí)現(xiàn)體檢對(duì)象全覆蓋的要求。在2025-2027年，每年度住房維度覆蓋全區(qū)約三分之一住房樓棟，小區(qū)（社區(qū)）、街區(qū)維度實(shí)現(xiàn)建成區(qū)全覆蓋，城區(qū)維度圍繞建成區(qū)開展，部分指標(biāo)擴(kuò)展至全區(qū)。其中，住房維度2025年圍繞徑河街、東山街、辛安渡街、新溝鎮(zhèn)街、柏泉街等5個(gè)街道建成區(qū)住房樓棟，2026年圍繞將軍路街、常青花園社管辦等2個(gè)街道住房樓棟，2027年圍繞金銀湖街、吳家山街、慈惠街、走馬嶺街、長(zhǎng)青街等5個(gè)街道建成區(qū)住房樓棟。3、重點(diǎn)任務(wù)城市體檢重點(diǎn)任務(wù)包括圍繞東西湖區(qū)體檢指標(biāo)體系，立足數(shù)據(jù)調(diào)查與問題梳理，體檢報(bào)告橫向聯(lián)動(dòng)市級(jí)數(shù)據(jù)開展指標(biāo)量化分析，細(xì)化定位問題所在、挖掘問題成因，摸清城市更新項(xiàng)目需求，健全“問題溯源-策略生成-項(xiàng)目?jī)?chǔ)備”應(yīng)用路徑，形成問題清理，整治建議清單、下年度重點(diǎn)項(xiàng)目建議等內(nèi)容，編制形成對(duì)于東西湖區(qū)城市更新和補(bǔ)短板專項(xiàng)行動(dòng)具有較強(qiáng)指導(dǎo)意義的區(qū)級(jí)城市體檢報(bào)告。4、體檢報(bào)告成果形式：（1）成果報(bào)告2025年東西湖區(qū)城市體檢評(píng)估報(bào)告和市民滿意度調(diào)查報(bào)告；2026年東西湖區(qū)城市體檢評(píng)估報(bào)告和市民滿意度調(diào)查報(bào)告；2027年東西湖區(qū)城市體檢評(píng)估報(bào)告和市民滿意度調(diào)查報(bào)告；（2）提供數(shù)量每年度提供3套蓋章的紙質(zhì)成果（包括所有文字說明和圖紙縮印內(nèi)容）和電子文件一套（包含滿意度調(diào)查完整數(shù)據(jù)包、城市體檢指標(biāo)數(shù)據(jù)收集清單），內(nèi)容主要包括報(bào)告和圖冊(cè)。三、商務(wù)要求★（一）報(bào)價(jià)要求投標(biāo)報(bào)價(jià)必須含以下部分，包括:①調(diào)研評(píng)價(jià)費(fèi):現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、基礎(chǔ)資料收集費(fèi)，評(píng)價(jià)報(bào)告、數(shù)據(jù)核驗(yàn)等服務(wù)成果的編制費(fèi)，因調(diào)研、咨詢、匯報(bào)的差旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。②會(huì)務(wù)費(fèi):包含但不限于以下會(huì)務(wù)費(fèi)用:城市體檢相關(guān)會(huì)議的專家評(píng)審費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅食宿費(fèi)等;③材料費(fèi):包含匯報(bào)材料及成果打印費(fèi)用;④培訓(xùn)費(fèi):報(bào)價(jià)需包含培訓(xùn)費(fèi)用，不含住宿，提供國內(nèi)城市體檢資料匯編。其他費(fèi)用:必要的管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用和各項(xiàng)稅金;根據(jù)對(duì)接會(huì)協(xié)調(diào)會(huì)、驗(yàn)收評(píng)審會(huì)等意見修改完善評(píng)價(jià)內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用。服務(wù)價(jià)格為包干價(jià)，成交供應(yīng)商不得以超支、合同價(jià)與實(shí)際支出不符或漏項(xiàng)等任何理由要求增加費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于本采購項(xiàng)目預(yù)算金額或最高限價(jià)，否則視為無效報(bào)價(jià)，作無效投標(biāo)處理?！铮ǘ┖贤男衅谙蓿悍?wù)期直至采購人驗(yàn)收結(jié)題為止。