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1從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易文件項目編號：2025第48號項目名稱：溫泉市場天湖綜合樓49號、51、53號鋪位編制單位：溫泉鎮(zhèn)天湖股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社編制日期：2025年8月12日交易服務(wù)機構(gòu)：從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心2第一部分競投邀請函各（潛在）競投人:廣州市從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心受廣州市從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)天湖股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社的委托，定于2025年9月17日900時對溫泉市場天湖綜合樓49號、51、53號鋪位（項目編號：2025第48號）資產(chǎn)地址：溫泉村溫泉市場側(cè)。進行網(wǎng)上競投，公示期為2025年9月8日至2025年9月16日，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。一、項目內(nèi)容：序號項目名稱合同期限交易面積交易底價1溫泉市場天湖綜合樓49號、51、53號鋪位6年70平方米2200元/月（一）競投自然遞增報價：100元/月。（二）競投人也可報出高于自然遞增價的整數(shù)倍出價。（三）交易方式：網(wǎng)上競投。（四）交易保證金：人民幣10000元(大寫:壹萬元整)，競投人請登錄廣州市從化區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理平臺http://3zconghuagovcn/，點擊【網(wǎng)上競投】模塊→選擇意向項目報名→獲取交易保證金賬號，在報名結(jié)束前確保交易保證金一次性全額到達指定賬戶，交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。注：1、交易保證金僅限于通過銀行的渠道進行轉(zhuǎn)賬，包括手機銀行、網(wǎng)上銀行、柜臺轉(zhuǎn)賬等（拒收支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金存款）；2、一個項目對應(yīng)一個銀行賬號；3、報名的最后一天，為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投意向人提前完成交易保證金轉(zhuǎn)賬及網(wǎng)上報名。（五）詳情請查閱交易文件“第二部分項目內(nèi)容”。二、競投人資質(zhì)要求：（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或獨立法人的分支機構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登3記注冊的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外；（二）項目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件：無。三、報名、競投網(wǎng)址及時間：（一）報名、競投網(wǎng)址：廣州市從化區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理平臺http://3zconghuagovcn/。（二）報名時間：2025年9月8日至2025年9月16日（三）網(wǎng)上競投開始時間：2025年9月17日9:00至2025年9月17日9:30四、需提交的相關(guān)資料如下：（一）法人單位須提供加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照及法定代表人居民身份證復(fù)印件（原件備查）；（二）非法人企業(yè)須提供加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照及負(fù)責(zé)人（投資人）居民身份證復(fù)印件（原件備查）；（三）工商登記注冊的個體戶須提供有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及個體戶負(fù)責(zé)人居民身份證復(fù)印件（原件備查）；（四）完全民事行為能力的自然人須提供居民身份證復(fù)印件（原件備查）；（五）項目業(yè)主單位要求提交的其他資料：無。五、行業(yè)要求：無。六、交易文件質(zhì)疑：競投人認(rèn)為交易文件的內(nèi)容損害其權(quán)益的，可以在公告期內(nèi)以書面形式向區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、鎮(zhèn)政府、街道辦事處或紀(jì)檢監(jiān)察部門提出質(zhì)疑。競投人逾期質(zhì)疑，或以電話、電郵等其他形式提交的質(zhì)疑均屬于無效質(zhì)疑。七、注意事項：（一）本次交易公告等相關(guān)信息在廣州市從化區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理平臺公布，并視為有效送達，不再另行通知。（二）本次交易不舉行集中答疑會，如有關(guān)于交易流程的疑問請以書面或電郵形式至廣州市從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心釋疑。（三）本次交易不組織實地勘察，項目標(biāo)的以實物、現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易文件提供的關(guān)于項目的說明及資料僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保，競投意4向人在報名前須認(rèn)真研究、實地查看，并向項目業(yè)主單位了解項目的實際情況，獨立做出競投判斷，一經(jīng)報名，視為競投人已完全了解本項目的全部內(nèi)容，并認(rèn)可項目標(biāo)的的現(xiàn)狀，同時愿承擔(dān)參加競投所產(chǎn)生的一切風(fēng)險及責(zé)任，交易雙方若產(chǎn)生任何糾紛及損失，廣州市從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。（四）廣州市從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心不對交易的農(nóng)村集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。（五）本次交易只負(fù)責(zé)決定受讓人或合作伙伴，項目交付、產(chǎn)權(quán)和股權(quán)交割按國家相關(guān)法規(guī)辦理，不屬本次交易內(nèi)容，廣州市從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。八、聯(lián)系方式：（一）編制單位名稱：廣州市從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)天湖股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社編制單位地址：廣州市從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)天湖股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社編制單位聯(lián)系人：編制單位聯(lián)系電話：（二）交易服務(wù)機構(gòu)名稱：廣州市從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心交易服務(wù)機構(gòu)地址：從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)人民政府交易服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系電話：*交易服務(wù)機構(gòu)：廣州市從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心日期：2025年8月12日