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（注：本章的技術、服務及其他要求中，帶“★”的要求為實質性要求。采購人、代理機構應當根據(jù)項目實際要求合理設定，并在第五章符合性審查中明確響應要求。采購需求）31采購內容采購包1：采購包預算金額（元）:690,00000采購包最高限價（元）:690,00000序號采購品目名稱標的名稱數(shù)量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產品是否涉及采購進口產品是否涉及強制采購節(jié)能產品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產品1C13010000區(qū)域規(guī)劃和設計服務金劍工業(yè)園區(qū)國土空間詳細規(guī)劃（2021-2035年）編制服務項目采購100（項）690,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報價要求采購包1：序號報價內容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1金劍工業(yè)園區(qū)國土空間詳細規(guī)劃（2021-2035年）編制服務項目采購100（項）690,00000總價無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應商響應產品應當明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產品，不能指向唯一產品的，應通過報價表唯一產品說明欄補充說明。本項目涉及核心產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：涉及核心產品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產品時，供應商不得提供進口產品進行響應；涉及采購進口產品時，如國產產品滿足采購需求，也可提供國產產品進行響應。本項目涉及強制采購節(jié)能產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及★注：響應產品屬于《節(jié)能產品政府采購品目清單》中政府強制采購的產品，供應商應當提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效響應處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：響應產品屬于《節(jié)能產品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產品，供應商提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：響應產品屬于《環(huán)境標志產品政府采購品目清單》中的產品，供應商提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的環(huán)境標志產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術要求采購包1：標的名稱：金劍工業(yè)園區(qū)國土空間詳細規(guī)劃（2021-2035年）編制服務項目采購序號符號標識技術要求名稱技術參數(shù)與性能指標1/一、項目概況按照《中共中央國務院關于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》(中發(fā)〔2019〕18號)、《自然資源部辦公廳關于加強國土空間規(guī)劃監(jiān)督管理的通知》(自然資辦發(fā)〔2020〕27號)、《自然資源部關于進一步加強國土空間規(guī)劃編制和實施管理的通知》(自然資發(fā)〔2022〕186號)、《自然資源部關于加強國土空間詳細規(guī)劃工作的通知》(自然資發(fā)〔2023〕43號)、《廣元市國土空間規(guī)劃編制工作督查方案》等有關規(guī)定，編制四川劍閣經濟開發(fā)區(qū)金劍工業(yè)園國土空間詳細規(guī)劃編制服務項目。本項目共計1個包，擬確定中標人1名。(一)項目背景為落實廣元市人民政府《關于同意成立劍閣縣金劍工業(yè)園的批復》(廣府函(2011)4號)和《關于明確劍閣縣金劍工業(yè)園有關要素的批復》廣府復(2023)13號文件精神，加強和規(guī)范四川劍閣經濟開發(fā)區(qū)金劍工業(yè)園規(guī)劃建設管理，銜接落實《劍閣縣國土空間總體規(guī)劃(2021-2035)》，有效管理和引導園區(qū)城市規(guī)劃和建設，特制定本規(guī)劃。(二)項目區(qū)域概況四川劍閣經濟開發(fā)區(qū)金劍工業(yè)園位于廣元市劍閣縣中北部、老縣城普安鎮(zhèn)的北部，距劍閣新縣城下寺鎮(zhèn)40公里、廣元盤龍機場60公里、京昆高速青川出口30公里，108國道從園區(qū)南部邊界貫穿。目前劍閣縣已建的產業(yè)載體有劍門工業(yè)園、金劍工業(yè)園、普安工業(yè)園、開封工業(yè)園等，其中金劍工業(yè)園作為新開發(fā)工業(yè)園，總規(guī)劃面積18271公頃，是全縣有且僅有的連片的工業(yè)發(fā)展空間，將成為全縣未來產業(yè)發(fā)展的重要載體。園區(qū)整體地形呈現(xiàn)西北高東南低，南北狹長的特點，原始高程高差大，用地坡度大，受地形地勢影響，未來園區(qū)土地開發(fā)成本高。(三)項目規(guī)劃范圍本次規(guī)劃范圍參考《劍閣縣國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，以最終政府批復確定的園區(qū)范圍為依據(jù)，規(guī)劃四至范圍:東至青劍路，南至五星村五組南側，西至五星村四組，北至五星村六組；總規(guī)劃用地面積18271公頃(具體范圍以合同確定為準)。(四)項目主要內容本次規(guī)劃主要內容包括編制四川劍閣經濟開發(fā)區(qū)金劍工業(yè)園范圍內國土空間詳細規(guī)劃，形成圖數(shù)一致的規(guī)劃成果。二、服務要求(一)技術服務要求和工作內容國土空間規(guī)劃體系下的詳細規(guī)劃編制內容發(fā)生重大改變，根據(jù)《四川省自然資源廳辦公室關于加強和規(guī)范城鎮(zhèn)國土空間詳細規(guī)劃管理工作的通知》《四川省城鎮(zhèn)詳細規(guī)劃編制指南》(在編)相關要求以及原控規(guī)內容深度規(guī)定，結合實際規(guī)劃編制經驗，詳細規(guī)劃內容主要包括以下幾個方面。1、摸清底圖底數(shù)。以地形圖、年度國土變更調查和地籍調查成果為基礎，參照《國土空間調查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》及部省國土空間規(guī)劃基數(shù)轉換相關要求，對現(xiàn)狀用地進行地類補充、轉換和細化，按需細分地類，并對現(xiàn)狀道路進行工程化處理，形成符合國土空間詳細規(guī)劃編制深度要求的土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)和工作2/底圖。2、強化基礎研究。充分掌握土地利用、地籍權屬、土地儲備和供應，以及原詳細規(guī)劃和上位規(guī)劃相關規(guī)定要求等資料數(shù)據(jù)，加強人口、經濟社會、歷史文化、自然地理和生態(tài)、景觀資源等方面調查，通過綜合分析資源資產條件和經濟社會關系，準確把握地區(qū)優(yōu)勢特點，找準空間治理問題短板，明確功能完善和空間優(yōu)化的方向，切實提高國土空間詳細規(guī)劃的針對性和可實施性。結合現(xiàn)有各類規(guī)劃、城市更新和土地征收成片開發(fā)方案，判識城市用地的適宜性、現(xiàn)狀建設用地的約節(jié)約程度及土地開發(fā)潛力，研究各類用地的使用模式和提高土地利用效率的方式方法。3、加強城市設計研究。落實總體規(guī)劃等相關管控引導要求，提出詳細規(guī)劃層面城市設計思路，確定整體格局、風貌特征和空間景觀架構。4、明確思路目標和定位。依據(jù)上位規(guī)劃確定的相關內容，結合基礎研究結論，針對發(fā)現(xiàn)的各類問題和短板，進一步明確本區(qū)詳細規(guī)劃的編制思路、目標定位和內容重點、用地規(guī)模和建設規(guī)模等。5、細化功能結構。在落實上位規(guī)劃強制性規(guī)定的前提下，對功能結構進行深化細化，明確管控引導等要求。6、深化用地布局。深化完善總規(guī)用地布局，合理確定片區(qū)服務人口上限及各類用地的規(guī)模、比例、布局和人均指標，將用地細化至二級或三級分類，同步確定土地使用性質及其兼容性，設置留白用地與混合用地。7、確定開發(fā)強度。依據(jù)總體規(guī)劃確定的開發(fā)強度分區(qū)，合理制定地塊容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率等開發(fā)強度指標。明確建筑退線、建筑貼線、禁止開口地段、交通出入口方位、停車標準等管控要求。提出建筑風格、體量、立面、屋頂形式、色彩及開敞空間等引導要求。合理劃定“五線”(黃線、綠線、紫線、藍線、紫線)并明確其管控要求。8、塑造空間景觀。落實城市設計要求，明確重要節(jié)點、廊道、界面等空間環(huán)境要素的控制原則和建設要求，提出建筑退線、建筑貼線、建筑風格、體量、立面、屋頂形式、色彩等引導要求和禁止開口地段、交通出入口方位、停車標準等管控和引導要求。9、制定場地豎向。銜接相關專項規(guī)劃內容，結合用地的空間關系及建筑布局意向，合理確定各地塊的室外地坪標高、排水方向和道路、橋梁、堤防等重要控制點標高。10、設施配套。提出公共服務設施、交通設施、市政公用設施、應急安全設施的數(shù)量、規(guī)模、布局和管控要求。確定各級道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點坐標和標高。確定各類市政工程管線走向、管徑及管控要求并進行管線綜合(綜合管廊)規(guī)劃；是否明確各類防災減災的目標及設防標準。11、組織地下空間。細化落實上位規(guī)劃對地下空間的布局要求，銜接專項規(guī)劃內容，明確各類地下設施的功能、建設控制范圍、布置深度，確定不同埋深的地下空間之間的人行和車行聯(lián)通方式，以及地下空間與地面空間之間的出入口位置、走向和標高。12、提出實施措施。結合城鎮(zhèn)建設發(fā)展和管理工作實際，明確實施規(guī)劃所必須的配套政策、保障措施和工作機制等要求和建議。制定分期建設要求和近期建設項目庫。提出納入同級國土空間基礎信息平臺和“一張圖”系統(tǒng)并強化規(guī)劃管控的具體措