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第1頁共4頁房屋拆遷工程合同委托方：武漢市黃陂區(qū)前川街道辦事處(以下簡稱甲方)受托方：湖北華域更新建設有限公司(以下簡稱乙方)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將相關(guān)房屋拆遷工程發(fā)包給乙方及相關(guān)事宜達成一致，訂立合同條款如下，以資雙方共同遵守：一、工程概況1、工程名稱：黃陂區(qū)前川街青鳳片區(qū)城中村改造項目房屋拆遷工程；2、工程范圍：房屋拆遷、安全維護、勞務代辦及裝車、外運、建筑垃圾消納(費)、殘值回收，附屬物拆遷清理樹木，地坪臺階，圍棚(欄),砼明水溝等；3、工程規(guī)模：房屋拆遷總面積約23719819平方米(具體面積以實際為準)。4、工程內(nèi)容：由甲方指定對被征收房屋進行整體拆遷施工。二、工程安全1、乙方必須安排具有房建資質(zhì)的工作人員對被征遷房屋進行拆遷施工，依據(jù)國家文明安全施工標準進行施工管理。2、乙方拆遷施工之前應按照安全文明施工的要求，擬訂完備安全文明的施工實施方案，向相關(guān)管理部門申報并得到該部門認可后方可實施。3、拆遷期間應絕對服從區(qū)安全生產(chǎn)管理部門及甲方監(jiān)理公第2頁共4頁司的監(jiān)督和管理，必須按相關(guān)法律法規(guī)和管理要求進行施工管理，如因此引起的安全事故，一切經(jīng)濟損失及法律責任均由乙方全部承擔。4、項目實施完成后，乙方應準備詳細的拆遷工程施工圖片、施工日志、竣工報告等相關(guān)資料提供給甲方，便于甲方委托第三方審計咨詢單位進行項目的審計。三、工程價款及支付1、本工程采用包工包料，并采用房屋拆遷固定單價50元/平方，總價款暫定為人民幣1336443402元，大寫：壹仟叁佰叁拾陸萬肆仟肆佰叁拾肆圓零貳分整(以審計結(jié)論為結(jié)算依據(jù))。未經(jīng)甲方允許，乙方不得以任何理由向甲方要求增加任何工程款項或費用；2、為征拆工作順利推進，在整個工程范圍內(nèi)，乙方按照甲方交付的拆遷斷面分區(qū)域組織拆遷施工。在指定區(qū)域拆遷完畢后，由乙方申報施工進度，交由甲方組織驗收合格，工程進度款按乙方實際完成的工程量進行計量核定審計后，由乙方提出申請報甲方支付相應的工程進度款。3、乙方結(jié)算工程進度款時，必須提供相應金額的完稅票據(jù)。四、工程進度安排1、乙方須按甲方進場通知書規(guī)定的日期進場實施拆遷，全部工期為90個日歷天。2、乙方須于工程完工后的5天內(nèi)，報請甲方進行驗收。驗收合格的，須于5天內(nèi)與甲方辦理交工手續(xù)。五、甲方權(quán)利與義務1、負責擬拆遷房屋的前期騰空工作。第3頁共4頁2、配合乙方做好各方面的協(xié)調(diào)工作；3、負責對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查；4、負責對拆遷完畢的地塊按國家房屋拆遷驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準進行驗收。六、乙方權(quán)利與義務1、按甲方要求按時進入拆遷現(xiàn)場，同時配合甲方幫助擬拆遷房屋的搬遷騰退，保證按期完成拆遷工作；2、負責對本合同范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆遷和渣土清運等工作；3、由于乙方原因(包括但不限于實施拆遷不當、管理不力等)造成的各種事故、行政處罰等一切責任及費用均由乙方全部承擔；4、無條件接受甲方代表及施工監(jiān)理的監(jiān)督管理，服從甲方對合同工期內(nèi)工程的合理安排和調(diào)整。七、違約責任：1、乙方逾期完成拆遷任務，須按100元/天的標準向甲、乙方支付違約金；若逾期超過7天，違約金加倍支付。2、有如下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1)乙方將本工程非法分包或轉(zhuǎn)包的；(2)拒不服從安全生產(chǎn)管理部門及甲方監(jiān)督和管理的；(3)發(fā)生重大安全事故的。甲方解除合同的，乙方應立即無條件退場，未支付的工程款甲方不予支付。八、其它1、合同履行中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不第4頁共4頁成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。2、本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。3、本合同一式肆份，甲、乙方各持2份，均具同等法律效力。4、其它未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議約定。甲方：武漢市黃陂區(qū)前川街道辦事處授權(quán)代表：年月日簽字乙方：湖北華域更新建設有限公司授權(quán)代表：體2025年6月13日