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廣達(dá)（天津）工程咨詢有限公司朝陽街道2025年老舊小區(qū)提升改造工程競爭性磋商文件項目編號：GD-FC-2025-B-105廣達(dá)（天津）工程咨詢有限公司2025年08月廣達(dá)（天津）工程咨詢有限公司目錄第一部分磋商邀請函1第二部分磋商項目要求6第三部分磋商須知18第四部分合同草案33第五部分響應(yīng)文件格式41第六部分政策性文件68說明：1、本采購文件除封面及目錄外共73頁，請供應(yīng)商在領(lǐng)取文件時自行核對，如發(fā)現(xiàn)缺頁、錯裝等情況，請于購買采購文件24小時內(nèi)向代理機(jī)構(gòu)提出，以便及時更正，否則造成的一切后果由供應(yīng)商自負(fù)。2、請供應(yīng)商在磋商前隨時關(guān)注天津市政府采購網(wǎng)（http://tjgpcztjgovcn/）。若有更正公告，請供應(yīng)商將“更正公告回執(zhí)”下載后蓋上公章，掃描至廣達(dá)（天津）工程咨詢有限公司。郵箱：tjxqgd@163com。至響應(yīng)文件提交截止時間仍未收到“更正公告回執(zhí)”的視為已熟知更正公告內(nèi)容，接受更正公告所表述內(nèi)容，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險。廣達(dá)（天津）工程咨詢有限公司1第一部分磋商邀請函本招標(biāo)項目朝陽街道2025年老舊小區(qū)提升改造工程已由天津市靜海區(qū)行政審批局以津靜審?fù)丁?025〕47號批準(zhǔn)建設(shè)，采購人為天津市靜海區(qū)人民政府朝陽街道辦事處。本項目建設(shè)資金為3828593萬元，資金來源為專項資金及自籌，資金來源已經(jīng)落實。項目已具備招標(biāo)條件，廣達(dá)（天津）工程咨詢有限公司受天津市靜海區(qū)人民政府朝陽街道辦事處的委托，現(xiàn)對該項目以競爭性磋商方式進(jìn)行采購，現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加磋商。一、項目名稱和編號1、項目名稱：朝陽街道2025年老舊小區(qū)提升改造工程2、項目編號：GD-FC-2025-B-105二、項目內(nèi)容朝陽街道2025年老舊小區(qū)提升改造工程，項目位于靜海區(qū)朝陽街道，包括興紡樓小區(qū)、地稅樓、東升北里樓、北里樓小區(qū)、靜康里樓、農(nóng)興樓、泰安里、泰山公寓、穎華小區(qū)、聚龍小區(qū)、長虹公寓AB、匯泉商住樓、五小綜合樓等13個小區(qū)，共38棟樓。項目主要建設(shè)內(nèi)容包括外墻修繕、外檐修繕、屋頂修繕、井蓋維修、雨水管更換、單元門頂棚修繕、場地平整等。本項目一包包含：興紡樓小區(qū)、農(nóng)興樓、穎華小區(qū)3個小區(qū)，12棟樓，主要涉及的改造項目為：外墻修繕、外檐修繕、屋頂修繕、雨水管更換。本項目二包包含：含地稅樓、東升北里樓、北里樓小區(qū)、靜康里樓、泰安里、泰山公寓、聚龍小區(qū)、長虹公寓AB、匯泉商住樓、五小綜合樓10個小區(qū)，26棟樓，主要涉及的改造項目為、；外墻修繕、外檐修繕、屋頂修繕、井蓋維修、雨水管更換、單元門頂棚修繕、場地平整。本項目分為二包，采用兼投兼中，詳見施工圖紙及工程量清單。三、項目預(yù)算第一包：1,878,249元（大寫：壹佰捌拾柒萬捌仟貳佰肆拾玖元整）第二包：1,950,344元（大寫：壹佰玖拾伍萬零叁佰肆拾肆元整）廣達(dá)（天津）工程咨詢有限公司2四、項目需要落實的采購政策（一）按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。（二）根據(jù)《天津市財政局天津市工業(yè)和信息化局關(guān)于貫徹落<政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法>的通知》（津財采[2021]）12號）以及津財采〔2019〕1號規(guī)定，“在滿足機(jī)構(gòu)自身運(yùn)轉(zhuǎn)和提供公共服務(wù)基本需求的前提下，應(yīng)當(dāng)預(yù)留本部門年度政府采購預(yù)算總額的40%以上，專門面向中小企業(yè)采購，其中，預(yù)留給小型和微型企業(yè)的比例不低于70%。本項目面向全部企業(yè)，在評審計算環(huán)節(jié)給予5%的扣減計算政策。（三）根據(jù)財政部發(fā)布的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》財庫[2020]46號和財政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知（財庫【2014】68號）第二條約定在政府采購活動中，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評審中價格扣除等政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。（四）根據(jù)《財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評審中價格扣除等政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。注：中型、小型企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。五、供應(yīng)商資格要求（實質(zhì)性要求）1、營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證