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化解歷史遺留不動產(chǎn)“登記難”問題測量項目第七包采購合同合同編號：11N0127651662025605合同各方：甲方(委托方):介休市自然資源局乙方(受托方):山西建安萬通測繪有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)政策的有關(guān)規(guī)定和實際工作需要，現(xiàn)甲方與乙方對“化解歷史遺留不動產(chǎn)“登記難”問題測量項目（第七包）”服務(wù)項目達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條工作依據(jù)1、自然資源部關(guān)于加快解決不動產(chǎn)登記若干歷史遺留問題的通知(自然資發(fā)〔2021〕1號〕;2、山西省人民政府辦公廳關(guān)于加快解決國有建設(shè)用地上房屋交易和不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的意見(晉政辦發(fā)〔2020〕3號);3、山西省自然資源廳關(guān)于印發(fā)《解決國有建設(shè)用地上不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的若干意見(試行)的通知》(晉自然資發(fā)〔2020〕4號);4、晉中市清零辦、晉中市處遺辦關(guān)于解決歷史遺留問題項目涉及第三方檢測費用相關(guān)事項的通知(市房屋登記清零辦〔2021〕4號);5、晉中市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《晉中市解決國有建設(shè)用地上房屋交易和不動產(chǎn)登記歷史遺留問題實施方案的通知》(市政辦發(fā)〔2020)19號〕;6、《自然資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部財政部國家稅務(wù)總局國家金融監(jiān)督管理總局最高人民法院關(guān)于加快化解歷史遺留不動產(chǎn)“登記難”問題的通知》（自然資發(fā)（2025)135號）；7、《山西省房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證清零行動協(xié)調(diào)機(jī)制工作小組辦公室關(guān)于加快推動化解歷史遺留不動產(chǎn)“登記難”問題的通知》（晉房屋登記清零辦函（2025)1號）；8、介休市政府投資項目服務(wù)中心出具的《采購化解歷史遺留不動產(chǎn)“登記難”問題測量項目預(yù)算審核報告書》（晉天邦預(yù)字[2025]81號）；9、化解歷史遺留不動產(chǎn)“登記難”問題測量項目磋商文件（項目編號：1407812025CCS00286）。第二條工作內(nèi)容不動產(chǎn)測繪服務(wù)需向采購單位提供不動產(chǎn)測繪所有資料（內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)測量報告、不動產(chǎn)權(quán)籍報告、不動產(chǎn)測量報告、權(quán)籍調(diào)查表、光盤、宗地圖、分戶圖、建設(shè)工程建筑測量報告、出讓宗地圖、人防工程易地建設(shè)測量表），所提供的不動產(chǎn)測繪所有資料需經(jīng)介休市不動產(chǎn)登記交易服務(wù)中心審核達(dá)到登記條件。第三條項目成果1、不動產(chǎn)測繪服務(wù)需向介休市不動產(chǎn)登記交易服務(wù)中心提供不動產(chǎn)測繪所有資料（內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)測量報告、不動產(chǎn)權(quán)籍報告、不動產(chǎn)測量報告、權(quán)籍調(diào)查表、光盤、宗地圖、分戶圖、建設(shè)工程建筑測量報告、出讓宗地圖、人防工程易地建設(shè)測量表）。所提供的不動產(chǎn)測繪所有資料需經(jīng)介休市不動產(chǎn)登記交易服務(wù)中心審核達(dá)到登記條件。2、對項目后期需求，及時回復(fù)、修改補(bǔ)充和落實。3、提交成果不合格，負(fù)責(zé)無償給予重測或其他補(bǔ)救措施，以達(dá)到辦理不動產(chǎn)權(quán)證書相關(guān)要求。第四條服務(wù)期限、地點本合同服務(wù)期限為：簽訂合同確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容后開始提供服務(wù)，服務(wù)期限至所測繪的不動產(chǎn)證辦理完畢為止。本合同服務(wù)地點為：介休市第五條項目費用及支付方式取費依據(jù)：甲方于2025年12月21日委托山西昊誠工程項目管理咨詢有限公司組織完成了項目競爭性磋商采購。經(jīng)評審委員會對供應(yīng)商遞交的響應(yīng)文件評審，并與供應(yīng)商磋商，確定該項目單價為：序號收費項目計量單位單價（元）備注1房產(chǎn)測繪住宅平方米08含房產(chǎn)測量報告商用平方米14綜合平方米12土地落宗定樁測量件（4個點）35692件以下含不動產(chǎn)測量報告、權(quán)籍調(diào)查表30592-4件17484件以上地籍測繪平方米0193土地落幢樓落宗幢800注：1土地落宗定樁測量費用每宗貳萬元封頂2、最后結(jié)算以實際工作量乘以項目單價進(jìn)行結(jié)算。根據(jù)乙方報價本項目乙方結(jié)算總價不超過100532452元，3、本項目工作量預(yù)估包括房產(chǎn)測繪住宅48300471平方米，商用167900平方米，綜合94472平方米，總建筑面積74567671平方米；測量面積（宗地面積）67240394平方米，登記幢數(shù)51，界址點數(shù)量211。4、支付方式(1)雙方簽訂合同后60天內(nèi)，由甲方報財政審批后支付項目實際工作量總金額的80%。(2)完成工作提交成果入庫合格后，由甲方報財政審批后支付項目總金額的10%。(3)完成全部化解歷史遺留不動產(chǎn)“登記難”問題測量項目工作后，由甲方報財政審批后支付項目總金額的10%。第六條甲方職責(zé)1、按合同規(guī)定的工作內(nèi)容和時間對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2、為乙方提供工作所需的相關(guān)資料、協(xié)調(diào)及配合。3、按合同規(guī)定向乙方支付經(jīng)費。第七條乙方職責(zé)1、負(fù)責(zé)按雙方共同制定的技術(shù)要求和作業(yè)規(guī)范，完成合同約定內(nèi)容。2、指派專業(yè)技術(shù)人員配合甲方開展房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證清零行動。