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1招標(biāo)需求項目名稱：駐馬店市市直機關(guān)后勤服務(wù)中心廣安廣泰大廈保安服務(wù)采購項目標(biāo)包號：A包項目介紹：駐馬店市市直機關(guān)后勤服務(wù)中心招聘保安服務(wù)公司，為廣安廣泰大廈提供保安服務(wù)。一、服務(wù)技術(shù)需求序號服務(wù)名稱數(shù)量服務(wù)內(nèi)容及主要服務(wù)要求1項目負責(zé)人崗位職責(zé)及要求1人（一）崗位職責(zé)1、負責(zé)與相關(guān)部門的日常溝通，指導(dǎo)保安服務(wù)工作。2、監(jiān)督保安人員的工作，包括薪酬分配、勞保用品發(fā)放等。3、負責(zé)招聘、培訓(xùn)、考核保安人員，并引導(dǎo)樹立正確的思想意識和價值觀。4、定期檢查安全防盜設(shè)施，巡視安防設(shè)施設(shè)備和巡邏工作質(zhì)量。5、組織處理災(zāi)害事故，保護事發(fā)現(xiàn)場，配合公安、消防部門進行調(diào)查取證。6、對服務(wù)區(qū)服務(wù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)負責(zé)。7、完成其他臨時交辦任務(wù)。（二）素質(zhì)要求1、需要具備組織協(xié)調(diào)能力、管理和應(yīng)急處理能力、溝通服2務(wù)能力、報告和記錄能力、培訓(xùn)和指導(dǎo)能力、安全和法律意識、團隊管理能力等。2、項目負責(zé)人應(yīng)具有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平，受過專門的保安業(yè)務(wù)培訓(xùn)，作風(fēng)正派，有較強的組織協(xié)調(diào)和處置突發(fā)事件的能力。2保安員崗位職責(zé)及要求20人（一）保安員崗位職責(zé)1、大門口。值班室張貼《門衛(wèi)值班制度》、《交接班登記本》、《外來人員、車輛登記本》、《來訪登記本》，記錄規(guī)范，保存完好；值班人員站姿端正，手勢規(guī)范，著裝整齊，精神飽滿，文明禮貌。人員、車輛出入管控嚴(yán)格、登記認真，能夠靈活妥善處理突發(fā)事件。2、樓宇?！督唤影嗟怯洷尽酚涗浺?guī)范，保存完好；值勤人員頭腦靈活、反應(yīng)靈敏，熟悉樓內(nèi)各單位樓層分布，精準(zhǔn)識別樓內(nèi)工作人員面貌特征。3、院內(nèi)。巡邏人員儀容嚴(yán)整，隊伍整齊，步伐一致，配帶器材統(tǒng)一，巡邏時間不間斷。能夠及時糾正不按規(guī)定停放的車輛，維持辦公區(qū)內(nèi)停車秩序，確保車輛停放規(guī)范。能夠妥善制止各種不良行為，維護辦公區(qū)良好工作環(huán)境?！堆策壍怯洷尽诽顚懻J真，記錄詳實，保存完好。4、監(jiān)控室。室內(nèi)干凈無塵，操作臺無雜物。值班日志記錄詳實，字跡清晰。嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定。杜絕明火，嚴(yán)防火災(zāi)。35、值班室及值勤區(qū)域。門窗玻璃明凈，用品擺放整齊，不得私自張貼、懸掛圖片、畫報。桌面干凈，地面無煙頭、無痰跡、無紙屑。6、值勤時間采取三班循環(huán),24小時不間斷值勤工時制。（二）保安員素質(zhì)要求1、擁護中華人民共和國憲法，具有良好品德，無違法犯罪記錄。須持證上崗。2、初中以上文化程度，年齡50歲以下，身高170厘米以上，五官端正，身體健康，能勝任執(zhí)勤、巡邏等工作要求，無紋身，無口吃，無重聽，無色盲，無明顯疤痕，無慢性病、傳染病及精神病史等不能控制自己行為能力的疾病病史。3、保安人員應(yīng)知法，懂法，守法，依法辦事，必須嚴(yán)格遵守保安從業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格遵守辦公區(qū)安全管理規(guī)定。（三）風(fēng)險要求1、業(yè)主單位對保安服務(wù)質(zhì)量進行全過程監(jiān)控，中標(biāo)單位日常工作不到位、不達標(biāo)、或有違規(guī)違約現(xiàn)象，將依據(jù)合同約定，作出相應(yīng)的違約處理與處罰。2、保安人員在崗履行工作職責(zé)期間，發(fā)生自身的人身傷害、傷亡等事件均由中標(biāo)單位負責(zé)，招標(biāo)單位不承擔(dān)任何責(zé)任。3、中標(biāo)單位違反國家相關(guān)法規(guī)，與聘用人員發(fā)生糾紛，均由中標(biāo)單位負責(zé)調(diào)解與處理，招標(biāo)單位不承擔(dān)責(zé)任。44、中標(biāo)單位在保安服務(wù)中違反國家相關(guān)法規(guī)或保安行業(yè)規(guī)范，因過失造成他人或自身人身傷亡的，均由中標(biāo)單位負責(zé)處理并承擔(dān)經(jīng)濟和道義上的責(zé)任，招標(biāo)單位不承擔(dān)任何責(zé)任。（四）考核要求為確保安保服務(wù)的質(zhì)量，業(yè)主單位將對保安服務(wù)每月進行一次考核（具體細則以合同約定為準(zhǔn)），考核滿分為100分，在每月的10號之前進行，考核在90分以上視為滿意，按照合同支付當(dāng)月費用，考核在60分以下為不合格，連續(xù)二次或累計三次不合格，業(yè)主單位有權(quán)無條件解除合同，由此造成的損失，由中標(biāo)單位自行承擔(dān)。保安服務(wù)出現(xiàn)負面事故,影響業(yè)主單位或保衛(wèi)處聲譽及其它,給予其相應(yīng)的經(jīng)濟處罰；發(fā)生重大事故甲方可以無條件終止合同。（五）培訓(xùn)要求所有保安隊員上崗前需經(jīng)過培訓(xùn)持證上崗；加強對保安隊員的法紀(jì)教育和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)訓(xùn)練，其中包括集中理論學(xué)習(xí)、形象素質(zhì)培訓(xùn)、規(guī)范化執(zhí)勤、消防滅火、防暴演練等，并列入保安隊伍考核。3消防值班員崗位職2人（一）消防值班員崗位職責(zé)：1、消防控制室的值班操作人員能熟練操作自動消防設(shè)施控制裝置并持消防員證上崗。對各種消防控制設(shè)備進行嚴(yán)密的監(jiān)視和運用，認真履行崗位操作責(zé)任制，不得擅離職守，