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1科創(chuàng)總部大樓建設(shè)項目施工、監(jiān)理招標(biāo)代理(含編標(biāo)、跟審)項目公開招標(biāo)文件招標(biāo)人：紹興市越城區(qū)國有資產(chǎn)運營有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：紹興衡業(yè)工程管理咨詢有限公司二○二五年八月2科創(chuàng)總部大樓建設(shè)項目施工、監(jiān)理招標(biāo)代理(含編標(biāo)、跟審)項目招標(biāo)文件招標(biāo)人：紹興市越城區(qū)國有資產(chǎn)運營有限公司（蓋章）招標(biāo)人法定代表人：田谷晶招標(biāo)人地址：紹興市越城區(qū)人民東路1187號郵政編碼：312000聯(lián)系人：魯工電話：0575-88162291招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：紹興衡業(yè)工程管理咨詢有限公司（蓋章）招標(biāo)人法定代表人：趙建鋒招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：紹興市越城區(qū)鳳林西路16號四樓聯(lián)系人：許靜麗電話：*監(jiān)督單位：紹興越城國有資本投資運營集團(tuán)有限公司聯(lián)系人：俞慧萍；聯(lián)系電話：0575-881620893第一章招標(biāo)公告科創(chuàng)總部大樓建設(shè)項目施工、監(jiān)理招標(biāo)代理(含編標(biāo)、跟審)項目招標(biāo)公告1招標(biāo)條件紹興市越城區(qū)國有資產(chǎn)運營有限公司的科創(chuàng)總部大樓建設(shè)項目施工、監(jiān)理招標(biāo)代理(含編標(biāo)、跟審)項目招標(biāo)申請已經(jīng)相關(guān)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、制度規(guī)定，現(xiàn)公開發(fā)布招標(biāo)公告。有關(guān)內(nèi)容如下：2項目概況與招標(biāo)范圍21建設(shè)地點：紹興市越城區(qū)。22建設(shè)規(guī)模：科創(chuàng)總部大樓建設(shè)項目總投資約23005萬元，建安費（估算價）16720萬元，主要建設(shè)內(nèi)容包括新建一幢地上15層、地下2層的企業(yè)總部大樓，并配套室外鋪裝、管線、景觀綠化等附屬設(shè)施。項目總建筑面積27612平方米，其中地上18582平方米，地下9030平方米，總用地面積約6112平方米。23招標(biāo)估算價：約88076萬元（其中招標(biāo)代理費約20346萬元；全過程跟蹤審計費約6773萬元），最終計費基數(shù)招標(biāo)代理費以每一標(biāo)段中標(biāo)價為準(zhǔn)，全過程跟蹤審計費以最終結(jié)算審定價為準(zhǔn)。24招標(biāo)范圍：（1）本項目的施工、監(jiān)理等招標(biāo)代理；主要工作包括制定招標(biāo)采購計劃、編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)評標(biāo)全過程工作、協(xié)助業(yè)主選定中標(biāo)單位及合同談判等一切工程項目相關(guān)的招標(biāo)代理工作；（2）本項目范圍內(nèi)工程量清單編制、招標(biāo)控制價（參考標(biāo)底）編制、施工階段全過程跟蹤審計等服務(wù)內(nèi)容。招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍：招標(biāo)前期征詢、擬定招標(biāo)方案、協(xié)助委托人向主管部門辦理招標(biāo)申請及有關(guān)手續(xù)、編制招標(biāo)文件和資格預(yù)審文件、發(fā)布招標(biāo)信息、接受報名、協(xié)助委托人組織投標(biāo)人資格預(yù)審、資格預(yù)審結(jié)果公示、投標(biāo)保證金通知、發(fā)放招標(biāo)文件、組織踏勘現(xiàn)場和答疑會、編制答疑紀(jì)要及招標(biāo)文件補充、澄清文件、組織開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)、中標(biāo)公示、辦理招標(biāo)全過程備案手續(xù)、發(fā)放中標(biāo)通知書、投標(biāo)保證金退還通知、協(xié)助擬定合同；項目建設(shè)過程中有關(guān)咨詢業(yè)務(wù)等與招標(biāo)代理業(yè)務(wù)一切有關(guān)的服務(wù)。咨詢業(yè)務(wù)范圍：主要包括該工程范圍內(nèi)的工程量清單編制、招標(biāo)控制價（參考標(biāo)底）編制、施工階段全過程跟蹤審計。主要內(nèi)容如下：（1）工程量清單及招標(biāo)控制價（參考標(biāo)底）的編制；（2）制定造價控制的實施流程，對承包人報送的工程預(yù)算進(jìn)行審核，確定造價控制目標(biāo)；（3）根據(jù)施工承包合同、進(jìn)度計劃,編制用款計劃書；（4）參與造價咨詢有關(guān)的工程會議，對會議涉及內(nèi)容的經(jīng)濟(jì)性提出專業(yè)意見；（5）負(fù)責(zé)對承包人報送的每月(期)完成進(jìn)度款月報表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月(期)付款建議書；（6）承發(fā)包方提出索賠時，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見；（7）協(xié)助建設(shè)單位及時審核因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標(biāo)，并向建設(shè)單位提供造價控制動態(tài)分析報告；（8）對已簽復(fù)的施工變更或設(shè)計變更聯(lián)系單，做好聯(lián)系單匯總臺賬，方便業(yè)主查看；4（9）協(xié)助建設(shè)單位辦理工程竣工結(jié)算，并根據(jù)日常跟蹤審計情況及資料，在工程竣工驗收合格后提供完整的資料；（10）提供與造價咨詢相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價信息和其他咨詢服務(wù)；（11）對于隱蔽工程及今后在審計過程中無法查看、復(fù)原等的施工方法，應(yīng)做好及時拍照存檔，以便結(jié)算審計人員查看；（12）通過對工程項目施工階段的現(xiàn)場跟蹤，就工程項目實施過程中所涉及的合同管理、工程變更、現(xiàn)場簽證、材料價格及形象進(jìn)度等涉及工程費用方面的問題配合建設(shè)單位提供咨詢和控制；（13）對建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位的各項內(nèi)控制度提出合理化建議和意見，完善建設(shè)項目現(xiàn)場管理制度；協(xié)助建設(shè)單位做好對施工合同、監(jiān)理合同及第三方服務(wù)類中介合同等與本工程相關(guān)的所有委托合同的審核咨詢工作，并建立合同臺賬，及時更新；（14）跟蹤審計需符合浙審?fù)丁?014〕27號《浙江省政府投資項目跟蹤審計實施細(xì)則》；（15)根據(jù)日常跟蹤審計情況及資料做好對施工單位工程結(jié)算送審資料完整性、真實性、準(zhǔn)確性的審核工作；（16）應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)底中清單描述，了解清單中的工作內(nèi)容，施工方若出現(xiàn)局部描述拋項或漏項，應(yīng)及時通知業(yè)主并進(jìn)行整改，無法整改的，應(yīng)及時拍照存檔。（17）中標(biāo)后需提供全過程造價工程的咨詢控制方案。（18）協(xié)助招標(biāo)人項目策劃、報建管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、投資管理、合同管理、信息管理、協(xié)調(diào)管理、安全管理、風(fēng)險管理、移交管理和配合審計等相關(guān)工作。（19）其他以上內(nèi)容不包括的全過程造價控制工作內(nèi)容。25服務(wù)期：自簽訂合同之日起，至項目結(jié)算審計完成且完成招標(biāo)范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容之日止。26質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)服務(wù)。27資格審查方式：資格后審。3投標(biāo)人資格要求31業(yè)績要求：投標(biāo)人自2020年1月1日以來承接過公開招標(biāo)的單個工程建安造價在1億及以上公共建筑工程項目招標(biāo)代理、單個工程建安造價在1億及以上公共建筑工程項目造價咨詢（控制價編制）項目業(yè)績。證明材料：需提供招標(biāo)代理及造價咨詢合同、施工中標(biāo)通知書及招標(biāo)控制價造價咨詢報告書蓋章頁（加蓋編制單位公章、建設(shè)單位公章及人員資格章）。業(yè)績認(rèn)定時間、認(rèn)定金額以施工中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，招標(biāo)代理及造價咨詢須為同一個項目，同一項目不同標(biāo)段的工程施工中標(biāo)通知書的金額不累計。上述材料無法體現(xiàn)業(yè)績要求內(nèi)容的，還須提供業(yè)主證明（加蓋業(yè)主公章）。項目負(fù)責(zé)人要求：具有一級注冊造價師工程師執(zhí)業(yè)資格（2018年7月20日發(fā)布“建人[2018]67號”文件之前取得的造價工程師與一級等同，下同）。項目負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人在職職工（不包括離退休返聘人員），須提供繳費期限包含2025年5月至2025年7月的投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)養(yǎng)老保險交納清單或證明為準(zhǔn)【繳費單位和投標(biāo)人名稱必須一致，并加蓋社保繳費證明專用章（非獨立法人的分公司社保證明有效）】，以投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)出具的蓋有社保部門專用章（或電子專用章）的社保證明件為準(zhǔn)；若為事業(yè)編制的，提供相關(guān)證明材料。駐場人員要求：具有二級及以上注冊造價師工程師執(zhí)業(yè)資格。駐場人員應(yīng)為投標(biāo)人在職職工（不包括離退休返聘人員），須提供繳費期限包含2025年5月至2025年7月的投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)養(yǎng)老保險交納清單或證明為準(zhǔn)【繳費單位和投標(biāo)人名稱必須一致，并加蓋社保繳費證明專用章（非獨立法人的分公司社保證明有效）】，以投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)出具的蓋有社保部門專用章（或電子專