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宜昌市城東公園管理養(yǎng)護(hù)服務(wù)項目合同甲方：宜昌市運河公園管理處乙方：宜昌楚漢風(fēng)環(huán)境工程有限公司為了使宜昌市城東公園綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和安全保衛(wèi)工作順應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)體制的要求，高標(biāo)準(zhǔn)長效保持作業(yè)質(zhì)量和管理水平，甲方采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)，乙方以大寫：伍佰陸拾貳萬陸仟伍佰元整（￥：562650000）元中標(biāo)，雙方本著平等互利的原則，就宜昌市運河公園管理處宜昌市城東公園管理養(yǎng)護(hù)服務(wù)項目作業(yè)承包事宜簽訂如下合同，以便共同信守。一、承包方式城東公園總面積44萬平方米，主要工作內(nèi)容為園林綠化管理養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)及衛(wèi)生保潔工作，其中綠地面積約365萬平方米，安保及衛(wèi)生保潔面積約44萬平方米。二、承包內(nèi)容主要工作內(nèi)容為園林綠化管理養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)及衛(wèi)生保潔工作三、承包期限從2025年2月6日至2027年2月5日止。四、合同價款合同總價：￥：562650000元（大寫：伍佰陸拾貳萬陸仟伍佰元整）。五、付款方式財政直接支付。按月度付款。每次的合同款在甲乙雙方根據(jù)合同規(guī)定的管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)對管養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行核查，結(jié)合交叉檢查情況并根據(jù)考核辦法扣減因未達(dá)到合同約定的管養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)費用，由甲方出具管養(yǎng)意見后支付。六、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任負(fù)責(zé)對乙方的作業(yè)質(zhì)量進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和考核。以宜昌市城市園林綠化建設(shè)管護(hù)中心公共綠地考核為基礎(chǔ)，按照《宜昌市城東公園管理養(yǎng)護(hù)綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《宜昌市城東公園管理養(yǎng)護(hù)環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《宜昌市城東公園管理養(yǎng)護(hù)安全保衛(wèi)作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《宜昌市城東公園管理養(yǎng)護(hù)考核辦法》、《宜昌市城東公園管理養(yǎng)護(hù)考核細(xì)則》、《民法典》、《保安服務(wù)管理條例》及相關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行管理、監(jiān)督和考核。如乙方不能滿足合同約定，有權(quán)責(zé)令其改進(jìn)。負(fù)責(zé)為乙方提供工具倉庫。及時為乙方辦理結(jié)算，及時將考核資料報送財政支付系統(tǒng)，協(xié)調(diào)支付應(yīng)付費用。（二）乙方責(zé)任1綠化管養(yǎng)作業(yè)內(nèi)容：（1）按養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)對管理范圍內(nèi)的綠化樹木花草進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。（2）根據(jù)季節(jié)和植物生長特性定期做好松土、除草、培土、修剪整形、施肥、澆水抗旱、病蟲害防治、毀綠追償、自然死亡的補(bǔ)植等工作（肥料、農(nóng)藥、時令花卉由甲方購買）。（3）小型的零星補(bǔ)植（草坪單塊面積2平方米以下的，色塊單塊面積1平方米以下的）。（4）日常養(yǎng)護(hù)預(yù)防措施及應(yīng)急處置（防旱、防澇、防凍、防風(fēng)等）。（5）因乙方責(zé)任花草樹木在養(yǎng)護(hù)管理期死亡，乙方需按宜昌市當(dāng)期信息價（信息價中未明確的按市場價）標(biāo)準(zhǔn)賠償，賠償金額由甲方從下期管養(yǎng)費用中扣除；如需補(bǔ)植由甲方根據(jù)季節(jié)要求統(tǒng)一購買，乙方負(fù)責(zé)栽植及后期管理。（6）因工程建設(shè)需要移植綠化，由甲方通知乙方在規(guī)定的時間內(nèi)移植，并負(fù)責(zé)管養(yǎng)一年保證成活，由工程建設(shè)方付移植費。（7）乙方負(fù)責(zé)綠化供水水表、管線、閥門、泵、燈光、電器開關(guān)的管理和小型維修，不得跑、冒、滴、漏。除綠化養(yǎng)護(hù)、生產(chǎn)、生活用水外，未經(jīng)甲方同意，不得隨意轉(zhuǎn)作他用，更不得轉(zhuǎn)供水電，否則，本年度合同范圍內(nèi)綠化用水電費，全部由乙方承擔(dān)。（8）乙方日常管養(yǎng)、移植樹木等作業(yè)時，產(chǎn)生的樹葉、雜物、泥土等垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，不得污染路面。（9）乙方應(yīng)根據(jù)需要完成綠地內(nèi)植物的灌溉、排澇、沖洗工作，甲方不提供任何設(shè)施設(shè)備。（10）常態(tài)綠化管護(hù)每天在崗作業(yè)人數(shù)不得少于28人（不含休息人員）非常態(tài)綠化作業(yè)根據(jù)需要合理安排。（11）重大節(jié)日、重大迎檢活動及突擊任務(wù)，乙方有義務(wù)按照上級統(tǒng)一要求，增加力量，加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)。2環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)內(nèi)容：（1）廣場、道路、廁所周邊區(qū)域、城東公園周邊區(qū)域清掃實行每日一次以上，全天巡回保潔。（2）負(fù)責(zé)垃圾桶的套袋管理，垃圾及時清運，要求垃圾袋內(nèi)無污水外漏，垃圾清運無二次污染。垃圾箱面要保持整潔做到無污物、無痰跡。（3）對規(guī)定清掃范圍內(nèi)的野廣告等應(yīng)及時徹底清除。（4）園區(qū)內(nèi)走道扶手、座椅、各類標(biāo)識標(biāo)牌等每天要擦拭一次。（5）常態(tài)衛(wèi)生保潔每天在崗作業(yè)人員不得少于26人（不含休息人員）如引入大型機(jī)械設(shè)備，在保證質(zhì)量的前提下，可減少工作人員。（6）按照垃圾分類相關(guān)要求，垃圾每天及時清運到垃圾中轉(zhuǎn)場，做到日產(chǎn)日清。（7）負(fù)責(zé)垃圾桶的垃圾及時清運到指定地點，要求垃圾桶內(nèi)無污水、垃圾外漏，垃圾清運無二次污染。垃圾箱面要保持整潔做到無污物、無痰跡；垃圾桶分類擺放，垃圾桶完好。垃圾桶由甲方一次性配齊后，以后損失由乙方及時配齊。（8）重大節(jié)日、重大迎檢活動及突擊任務(wù)，乙方有義務(wù)按照上級統(tǒng)一要求，增加力量、增派人員，加強(qiáng)清掃保潔。（9）及時做好除四害防治藥物的投放工作。（10）公共廁所管理工作內(nèi)容：(a)每日沖洗公廁一次，開放時段只清掃，特殊情況確需沖洗的，事后立即拖干地面不留積水；(b)開放前檢查公廁內(nèi)設(shè)施(門窗、燈具電源、大小便器、扶手、水管閘閥、提示牌等)、無障礙通道及殘疾人專用設(shè)施是否完好，確保正常使用，各種工用具有序擺放；(c)開窗通風(fēng)透氣，打掃公廁衛(wèi)生，做到墻面無蛛網(wǎng)、設(shè)施無灰塵、蹲位無污垢、地面無積水、室內(nèi)無異味；(d)開放后經(jīng)常巡視公廁衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)污穢及時清理。巡查設(shè)施不低于兩次，公廁清洗、設(shè)施維護(hù)時段，提示牌提前擺放到位；(e)除臭劑(點熏香)消除異味時間不低于8小時，選用環(huán)保藥劑定期消殺滅蚊蠅，每月不低于2次；(f)為老年人、殘疾人和行動不方便的人提供入廁幫助，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告；(g)如實填寫記錄表，記錄公廁打掃時間、清洗次數(shù)、維護(hù)設(shè)施等情況；(h)周邊及室內(nèi)不得堆放雜物，注意美化公廁環(huán)境，公廁內(nèi)擺放綠色植物；(e)貯(化)糞池定期疏通，防止堵塞外溢；(f)各公廁配備管理人員1名。輪休時必須調(diào)整到位；(g)其它臨時工作。（11）重大節(jié)日、重大迎檢活動及突擊任務(wù)，乙方有義務(wù)按照上級統(tǒng)一要求，增加力量、增派人員，加強(qiáng)清掃保潔。3安全保衛(wèi)工作內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)公園區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、游覽秩序等安全保衛(wèi)工作，確