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1山東省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱:日照市公安局交通警察支隊(duì)車駕管檔案庫(kù)房租賃服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目合同編號(hào):SDGP371100000202502000303A_001計(jì)劃編號(hào):37110000012900120250033采購(gòu)人:日照市公安局交通警察支隊(duì)機(jī)關(guān)供應(yīng)商：日照凌云汽配商城有限公司采購(gòu)代理機(jī)構(gòu):山東鑫玉工程項(xiàng)目管理有限公司簽訂時(shí)間：二〇二五年七月一十四日2采購(gòu)人（全稱）：日照市公安局交通警察支隊(duì)機(jī)關(guān)供應(yīng)商（全稱）：日照凌云汽配商城有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則，就日照市公安局交通警察支隊(duì)車駕管檔案庫(kù)房租賃服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的服務(wù)名稱：車駕管檔案庫(kù)房租賃服務(wù)內(nèi)容：甲方可將租賃的房屋作為日照市公安局交通管理支隊(duì)車駕管檔案室使用。經(jīng)雙方協(xié)商，乙方負(fù)責(zé)按甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地裝修，并保證出租房屋能夠作上述用途使用，同時(shí)符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。第二條合同總金額合同期內(nèi)其房屋與相關(guān)設(shè)備設(shè)施物業(yè)租賃使用費(fèi)每年總金額（含稅）為人民幣：255552元（大寫：貳拾伍萬(wàn)伍仟伍佰伍拾貳元整）。第三條服務(wù)交付1服務(wù)期限：租用房屋與設(shè)備設(shè)施的合同期限為1年，自2025年7月16日起至2026年7月15日止。2房屋地點(diǎn)：日照市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)秦皇島路與廈門路交匯處。第四條交付驗(yàn)收1乙方應(yīng)于2025年7月16日前將出租房屋交付甲方使用。乙方向甲方提供房屋裝修配套設(shè)備設(shè)施交接清單并移交房屋鑰匙。2合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費(fèi)等費(fèi)用。合同期內(nèi)使用的水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)通訊、電視等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3合同終止時(shí)，甲方須按時(shí)騰空交回租賃房屋，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。第五條權(quán)利瑕疵擔(dān)保乙方保證對(duì)上述房產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施相關(guān)物業(yè)擁有合法產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)、出租權(quán)，并保證在本租賃合同履行過程中，不會(huì)有任何第三方對(duì)上述房屋的產(chǎn)權(quán)提出異議，或者影響到甲方對(duì)該房屋的正常使用。第六條款項(xiàng)支付付款方式：合同期內(nèi)，甲方按月向乙方支付房屋租賃使用費(fèi)用；甲方須每月向乙方支付房屋租賃使用費(fèi)（含稅）人民幣：21296元（大寫：貳萬(wàn)壹仟貳佰玖拾陸元整）（以財(cái)政到賬時(shí)間為準(zhǔn)），需以銀行轉(zhuǎn)賬的形式向乙方支付，乙方應(yīng)向甲方開具發(fā)票憑證。3乙方賬號(hào)信息如下（銀行轉(zhuǎn)賬需填寫）：?jiǎn)挝幻Q：日照凌云汽配商城有限公司開戶行：日照銀行薈陽(yáng)路支行銀行賬號(hào)810100901421002410。第七條履約保證金1履約保證金用于補(bǔ)償甲方因乙方不能履行或不能完全履行合同義務(wù)而蒙受的損失。2乙方應(yīng)當(dāng)以支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交履約保證金，提交形式：/，金額：人民幣（大寫）/（￥/）元（履約保證金不得超過政府采購(gòu)合同金額的10%）。3在合同期滿且無(wú)任何服務(wù)質(zhì)量問題后，甲方根據(jù)《政府采購(gòu)項(xiàng)目驗(yàn)收單》和資金往來收款收據(jù)等材料審核后無(wú)息退還。第八條售后服務(wù)及承諾1在服務(wù)期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切費(fèi)用，并且賠償因此給甲方造成的一切損失。2合同期內(nèi)，由于自然老化、第三人損壞和不可抗力致使房屋、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及附屬設(shè)備、設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修繕處理；乙方提供的空調(diào)及其他照明電器設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修或更換；在使用過程中，因甲方使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及附屬設(shè)備設(shè)施或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地人為損壞的，由甲方無(wú)條件修復(fù)至原樣或賠償損失。3服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)采購(gòu)文件所涉及到的所有服務(wù)。第九條其他事項(xiàng)1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)單方解除本合同且不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。11甲方無(wú)故不按約定交付租金及各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)3個(gè)月以上的；12甲方原因致使合同無(wú)法履行的；13乙方提供的租賃物達(dá)不到合同使用要求的；14乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的。2乙方提供的租賃物被查封、拍賣或無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)單方解除本合同且不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3本合同有效期屆滿后，甲方如繼續(xù)承租，須在本合同有效期屆滿之日前30日內(nèi)向乙方提出繼續(xù)承租要求；乙方需將房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，甲方對(duì)房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就合作達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新簽訂合同。4本合同終止后，甲方不再續(xù)租，應(yīng)于終止后60日內(nèi)遷離騰空出租房屋并將其返還乙方，同時(shí)甲方應(yīng)按照清單向乙方交接設(shè)施附屬物品。45甲乙雙方任一方違約不履行本合同所約定的義務(wù)給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)向守約方賠償損失。6甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章后生效，如無(wú)特別約定，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。第十條甲方責(zé)任1及時(shí)辦理付款手續(xù)。2合同期內(nèi)，甲方不得擅自對(duì)房屋及附屬設(shè)備設(shè)施或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地附著物進(jìn)行裝修或改建增設(shè)他物。裝修、改建增設(shè)他物的范圍必須經(jīng)乙方書面同意后方可進(jìn)行。合同期滿后，經(jīng)雙方同意，甲方裝修、改建增設(shè)的物品，甲方可自行搬離或拆除；逾期60天不搬離也不拆除的，歸乙方所有。第十一條乙方責(zé)任1保證所提供服務(wù)為投標(biāo)（響應(yīng)）文件承諾服務(wù)，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定并且滿足甲方的需求。2保證所提供服務(wù)的售后服務(wù)，嚴(yán)格依據(jù)投標(biāo)（響應(yīng)）文件及相關(guān)承諾，對(duì)房屋進(jìn)行保修、維護(hù)等服務(wù)。第十二條違約責(zé)任本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：1發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；2政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見的。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其它互不追究。第十三條不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方不能履行或不能完全履行的情況和理由；在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者終止履行合同的，根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條保密乙方在合同履行期間知悉甲方的工作秘密（包括相關(guān)業(yè)務(wù)信息），不得透露或以其他方式提供給合同雙方以外的其他方（包括乙方內(nèi)部與本合同無(wú)關(guān)的任何人員），乙方的保密責(zé)任不因本合同的終止而終止。乙方違反本合同所規(guī)定的保密義務(wù)，應(yīng)按照本合同總金額的30%支付違約金。第十五條爭(zhēng)議解決解決合同爭(zhēng)議的方式：在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向日照仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。