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新鄉(xiāng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院5號學(xué)生宿舍樓維修改造項(xiàng)目競爭性談判文件項(xiàng)目編號：新鄉(xiāng)政采競談-2025-18采購人：新鄉(xiāng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院采購代理機(jī)構(gòu)：河南省光大建設(shè)管理有限公司日期：二零二五年五月目錄第一章競爭性談判公告1第二章談判須知4第三章談判辦法16第四章合同條款及格式20第五章工程量清單40第六章圖紙41第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求42第八章響應(yīng)文件格式431第一章競爭性談判公告新鄉(xiāng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院5號學(xué)生宿舍樓維修改造項(xiàng)目競爭性談判公告項(xiàng)目概況新鄉(xiāng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院5號學(xué)生宿舍樓維修改造項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在新鄉(xiāng)市公共資源交易中心網(wǎng)獲取采購文件，并2025年06月12日8點(diǎn)30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1采購項(xiàng)目編號：新鄉(xiāng)政采競談-2025-182采購項(xiàng)目名稱：新鄉(xiāng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院5號學(xué)生宿舍樓維修改造項(xiàng)目3采購方式：競爭性談判4預(yù)算金額：9857302元最高限價：85845866元序號包號包名稱包預(yù)算（元）包最高限價（元）1新鄉(xiāng)政采競談-2025-18新鄉(xiāng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院5號學(xué)生宿舍樓維修改造項(xiàng)目9857302858458665采購需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）（1）采購內(nèi)容：新鄉(xiāng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院5號學(xué)生宿舍樓維修改造，施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)全部內(nèi)容。（2）質(zhì)量要求：合格（3）質(zhì)保期：2年（防水5年）6合同履行期限：工期：60日歷天7本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體參加：否8是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否9是否為只面向中小企業(yè)采購：是二、申請人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購的工程項(xiàng)目，即：工程施工單位由符合政策要求的中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位承接。3本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）資質(zhì)條件：供應(yīng)商須具有獨(dú)立法人資格,具備有效的營業(yè)執(zhí)照；須具有有效的建筑工程施工總承包叁級以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；（2）項(xiàng)目經(jīng)理資格：擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)貳級（含）及以上注冊建造師證書，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（出具無在建承諾書），同時項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為本公司人員，提供在本單位繳納連續(xù)6個月養(yǎng)老保險(xiǎn)個人明細(xì)（如項(xiàng)目經(jīng)理變更，有欠費(fèi)月份的視為不連續(xù)，起算月份按開標(biāo)前整月份起算往前推。委托代理人養(yǎng)老保險(xiǎn)資格要求與項(xiàng)目經(jīng)理資格要求相同）。2（3）信譽(yù)要求：響應(yīng)文件提交截止日期前被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的政府采購活動；【信用信息查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站和中國政府采購網(wǎng)】，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)將在談判文件提交截止時間后，資格審查結(jié)束前查詢供應(yīng)商的信用記錄。（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（供應(yīng)商提供承諾書，格式自擬）。三、獲取采購文件1時間：2025年6月9日8:30至2025年6月11日18:00（北京時間）2地點(diǎn)：新鄉(xiāng)市公共資源交易中心網(wǎng)3方式：投標(biāo)供應(yīng)商須注冊成為新鄉(xiāng)市公共資源交易中心網(wǎng)站會員并取得CA密鑰，憑CA密鑰登陸會員專區(qū)并按網(wǎng)上提示自行下載采購文件(xxzf格式)及資料（詳見辦事指南-服務(wù)指南）。4售價：0元四、響應(yīng)文件提交1截止時間：2025年6月12日8點(diǎn)30分（北京時間）2地點(diǎn)：新鄉(xiāng)市公共資源交易中心官網(wǎng)；加密電子響應(yīng)文件須在新鄉(xiāng)市公共資源交易中心電子交易平臺中加密上傳，上傳時必須得到電腦“上傳成功”的確認(rèn)回復(fù)后方為上傳成功。五、響應(yīng)文件開啟時間：2025年6月12日8點(diǎn)30分（北京時間）地點(diǎn)：新鄉(xiāng)市公共資源交易中心第4開標(biāo)室六、發(fā)布公告的媒介及談判公告期限本次談判公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《新鄉(xiāng)市政府采購網(wǎng)》、《河南省政府采購網(wǎng)》、《新鄉(xiāng)市公共資源交易中心網(wǎng)》網(wǎng)站上發(fā)布。公告期限為三個工作日。七、其他補(bǔ)充事宜1本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”方式，供應(yīng)商無需到現(xiàn)場參加會議，無需到達(dá)現(xiàn)場提交原件資料。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)文件截止時間前，登錄中心門戶網(wǎng)站––“智能開標(biāo)大廳”，在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動，并在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)文件解密、答疑澄清等。各潛在供應(yīng)商因加密電子響應(yīng)文件未能成功上傳，其響應(yīng)文件將被拒絕。供應(yīng)商需在響應(yīng)文件提交截止時間后30分鐘內(nèi)完成解密，否則造成的一切后果由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。具體事宜請查閱“智能開標(biāo)大廳”首頁右上角“操作指南”。2采購代理服務(wù)費(fèi)：8500元，由成交人向采購招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付。3各供應(yīng)商在談判會議結(jié)束前務(wù)必要在遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳保持在線的狀態(tài)，本項(xiàng)目采用不少于三輪談判方式，要求在每次開始報(bào)價的30分鐘內(nèi)完成報(bào)價，未在規(guī)定的時間進(jìn)行報(bào)價的視為放棄，造成的后果由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。4項(xiàng)目落實(shí)的政府采購政策：1）執(zhí)行《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫[2020]46號）；2）執(zhí)行《財(cái)政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫[2014]68