招標(biāo)文件項目名稱:鼓樓區(qū)政務(wù)服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項目編號:JSZC-320100-JZCG-G2025-0285(專門面向中小企業(yè))南京市公共資源交易中心2025年8月2總目錄第一章投標(biāo)邀請……………………………………3第二章投標(biāo)人須知…………………………………5第三章合同文本……………………………………13第四章采購需求……………………………………17第五章評標(biāo)方法與評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)………………………26第六章投標(biāo)文件格式………………………………293第一章投標(biāo)邀請受南京市鼓樓區(qū)數(shù)據(jù)局委托,南京市公共資源交易中心(以下簡稱“交易中心”)就鼓樓區(qū)政務(wù)服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)采購,歡迎符合條件的供應(yīng)商投標(biāo)。一、項目基本情況1項目編號:JSZC-320100-JZCG-G2025-02852項目名稱:鼓樓區(qū)政務(wù)服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)3預(yù)算金額:三年共500萬元4最高限價:本項目設(shè)定最高限價為49998萬元(每年16666萬元)。5采購需求(簡介):本項目服務(wù)范圍主要為安全保衛(wèi)、消防安全、保潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理、日常設(shè)施維修、會務(wù)保障等內(nèi)容。(詳細(xì)內(nèi)容見本招標(biāo)文件第四章)6合同履行期限:合同生效之日起三年。7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請人的資格要求(一)通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定,并提供下列材料:11供應(yīng)商信用承諾函(格式見第六章)。2落實政府采購政策需滿足的資格要求:本項目專門面向中小微企業(yè)采購,投標(biāo)人應(yīng)為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。(聲明函格式見第六章)本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為:物業(yè)管理。根據(jù)《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號),從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入5000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中,從業(yè)人員300人及以上,且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè);從業(yè)人員100人及以上,且營業(yè)收入500萬元及以上的為小型企業(yè);從業(yè)人員100人以下或營業(yè)收入500萬元以下的為微型企業(yè)。(二)本項目的特定資格要求:投標(biāo)人提供南京市公安局出具的自行招用保安員單位備案證明,或自開展保安服務(wù)之日起30個工作日內(nèi)向南京市公安局備案承諾書(格式自擬)。(三)拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,不得參加同一合同項下的政府采購活動。2為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商,不得參加本項目的采購活動。3供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)、“中國政府采購網(wǎng)”(wwwccgpgovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。三、獲取招標(biāo)文件1時間:自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起。2方式:在“江蘇政府采購網(wǎng)”免費下載。4四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點1提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間:2025年9月19日9時30分(北京時間)。2地點:江蘇省政府采購交易系統(tǒng)(以下簡稱“蘇采云系統(tǒng)”)網(wǎng)上開標(biāo)大廳。五、公告期限公告期限為自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他事宜1本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。2本項目不組織勘察及答疑,供應(yīng)商如對采購需求有疑問,請咨詢采購單位聯(lián)系人。3供應(yīng)商通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購項目,需要辦理江蘇省政府采購數(shù)字證書及電子簽章,具體詳見蘇采云系統(tǒng)登錄頁“新CA辦理指南”。供應(yīng)商按《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》(以下簡稱“操作手冊”)進(jìn)行注冊,并制作上傳電子投標(biāo)文件。《操作手冊》下載地址(CTRL+鼠標(biāo)左鍵)。4有關(guān)本次招標(biāo)的事項若存在變動或修改,請及時關(guān)注“江蘇政府采購網(wǎng)”(wwwccgp-jiangsugovcn)更正公告。5供應(yīng)商(含潛在供應(yīng)商)對采購方式、采購需求、供應(yīng)商資格條件、評標(biāo)方法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同文本的詢問或質(zhì)疑向采購人提出,《質(zhì)疑函》原件通過郵寄方式送達(dá)采購人,由采購人負(fù)責(zé)答復(fù)。對采購過程、采購結(jié)果的詢問或質(zhì)疑向交易中心提出,《質(zhì)疑函》原件通過郵寄方式送達(dá)交易中心,由交易中心負(fù)責(zé)答復(fù)。七、本次招標(biāo)聯(lián)系方式1采購人名稱:南京市鼓樓區(qū)數(shù)據(jù)局地址:南京市鼓樓區(qū)熱河路8號聯(lián)系人:郝先生聯(lián)系電話:*2交易中心地址:南京市建鄴區(qū)江東中路265號聯(lián)系人:馬女士聯(lián)系電話:025-68505961
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