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自在公園、櫻語(yǔ)園、雙仙公園、云峰游園、龍溪公園、唐莊嘉苑東側(cè)游園等城區(qū)公園綜合管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目冖●〓K暹※政府采購(gòu)合同江都區(qū)政府采購(gòu)合同(服務(wù))項(xiàng)目名稱:自在公園、櫻語(yǔ)園、雙仙公園、云峰游園、龍溪公園、唐莊嘉苑東側(cè)游園等城區(qū)公園綜合管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào):JSZC-321012GCZX-C20240038#甲方:(買方)揚(yáng)州市江都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方:(賣方)江蘇萬(wàn)楊物業(yè)管理服務(wù)集團(tuán)有限公司甲、乙雙方根據(jù)自在公園、櫻語(yǔ)園、雙仙公園、云峰游園、龍溪公園、唐莊嘉苑東側(cè)游園。等城區(qū)公園綜合管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)的結(jié)果,簽訂本合同。一、招標(biāo)范圍具體管理區(qū)域:自在公園、櫻語(yǔ)園、雙仙公園、云峰游園、龍溪公園、唐莊嘉苑東側(cè)游園等城區(qū)公園。自在公園:東至紡織路,西至建都路,南至長(zhǎng)江西路,北至新通揚(yáng)運(yùn)河南岸。櫻語(yǔ)園:東至龍川大橋,西至紡織路,南至長(zhǎng)江西路,北至新通揚(yáng)運(yùn)河南岸。雙仙公園:東至龍川北路,西至長(zhǎng)江國(guó)際花園東院墻,南至華山路,北至長(zhǎng)江國(guó)際花園東門。云峰游園:東起三元橋,西至利民橋,老通揚(yáng)運(yùn)河南。龍溪公園:東至南吳路,西至龍川南路,南至鴻益千秋,北至江中南院墻。唐莊嘉苑東側(cè)游園:東至新都北路,西至唐莊嘉苑東院墻,南至泰山路,北至福利院。二、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)按招標(biāo)文件的規(guī)定和投標(biāo)文件中的服務(wù)方案中的具體承諾。服務(wù)期限12個(gè)月。三、合同金額:合同總價(jià):￥23520O000,(人民幣大寫:貳佰叁拾伍萬(wàn)貳仟元整)(含8萬(wàn)元維修金及5萬(wàn)元暫列金)。四、款項(xiàng)支付1、合同價(jià)人民幣(大寫)貳佰叁拾伍萬(wàn)貳仟元整(/l、Ι弓)￥235200000。2、服務(wù)開始后的每次付款均扣除維修金及暫列金,最后一次付款按實(shí)結(jié)算(維修金及暫列金按審定價(jià)一并全部支付)。使用維修金、暫列金時(shí),需要報(bào)送維修清單以及相關(guān)佐證材料(如現(xiàn)場(chǎng)照片等),采購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)查勘確定維修后方可實(shí)施,最終根據(jù)實(shí)際工程量按審計(jì)機(jī)構(gòu)的審定價(jià)進(jìn)行支付。3、甲方新增服務(wù)項(xiàng)目(如節(jié)假日或重大活動(dòng)物業(yè)人員組織需要)或要求增(減)服務(wù)人員時(shí),甲、乙雙方協(xié)商議定新增(減)服務(wù)費(fèi)用并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4、支付方式:合同簽訂后,乙方向甲方開具發(fā)票,甲方自收到發(fā)票之日起10工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30gb的預(yù)付款(￥ssssO000,人民幣大寫:陸拾陸萬(wàn)陸仟陸佰元整)(己扣除8萬(wàn)元維修金及5萬(wàn)元暫列金),服務(wù)開始后,剩余合同價(jià)的zO%(￥15ss們0。00,人民幣大寫:壹佰伍拾伍萬(wàn)伍仟肆佰元整)(己扣除8萬(wàn)元維修金及5萬(wàn)元暫列金),甲方每三個(gè)月對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核,經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的考核匯總結(jié)果,結(jié)算一次服務(wù)費(fèi)用支付合同價(jià)的17,擲(￥3ssBsO。00,人民幣大寫:叁拾捌萬(wàn)捌仟捌佰伍拾元整)(己扣除8萬(wàn)元維修金及5萬(wàn)元暫列金)。乙方開具正式發(fā)票,甲方自收到發(fā)票之日起10工作日內(nèi)付款。(如考核中被扣款,則付款時(shí)扣除相應(yīng)金額)五、履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保:無(wú)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方要求乙方工作時(shí)間內(nèi)必須統(tǒng)一著裝,規(guī)范服務(wù),嚴(yán)格遵守作息時(shí)間,不擅自離崗,工作期間不串崗,妥善保管工作用具,做好交接班。2、甲方有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督檢查并隨時(shí)抽查。3、甲方有權(quán)對(duì)乙方人員不符合甲方工作要求的行為提出整改意見(jiàn),并有權(quán)要求乙方調(diào)換人員。4、甲方有權(quán)根據(jù)公園的實(shí)際情況,對(duì)乙方的人員數(shù)量、工作崗位、工作地點(diǎn)等進(jìn)行調(diào)配。5、甲方不得安排乙方人員從事與本合同無(wú)關(guān)的、違反國(guó)家法律行政法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定的活動(dòng)。6、甲方僅提供值班用房,不負(fù)責(zé)乙方所有工作人員的衣食住行等非合同約定事項(xiàng)。七、乙方的權(quán)力和義務(wù)1、乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。2、乙方在確保合同編制人數(shù)的前提下,確需調(diào)配人員的,應(yīng)當(dāng)提前報(bào)甲方批準(zhǔn),且調(diào)配后的人員標(biāo)準(zhǔn)不低于調(diào)配前的。3、乙方應(yīng)督促人員遵守甲方符合法律法規(guī)的各項(xiàng)規(guī)章制度,并認(rèn)真履行職責(zé),提供的人員丿,9Q丶■△廠!J丶不符合甲方要求或違反甲方規(guī)章制度,應(yīng)當(dāng)于甲方提出更換要求之日起三個(gè)自然日內(nèi)予以更換。4、甲方與乙方派出的人員無(wú)勞動(dòng)合同關(guān)系。5、乙方管理層應(yīng)定期對(duì)人員的工作進(jìn)行管理和督查,對(duì)不合格服務(wù)進(jìn)行糾正,并向甲方提出改進(jìn)防范措施的建議。6、乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定發(fā)放人員服裝、標(biāo)志、名牌及有關(guān)證件,并根據(jù)招標(biāo)方需要必須配備服務(wù)用設(shè)備、工具、器材等,并負(fù)責(zé)維修確保正常使用。7、乙方選派的物業(yè)人員必須經(jīng)正規(guī)的培訓(xùn)合格,持證上崗,進(jìn)駐3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向甲方提供人員檔案,乙方負(fù)責(zé)人員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理,確保服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效。8、乙方派駐甲方安保人員如有違反相關(guān)規(guī)定,或因過(guò)失或不法行為造成甲方或第三方損害、損失,經(jīng)甲方舉證屬實(shí)或公安機(jī)關(guān)鑒定后,乙方應(yīng)負(fù)過(guò)失責(zé)任,必須賠償受損失方的損失,總額超過(guò)當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的,超出部分下月繼續(xù)扣除,直至全額扣完為止,但在公安機(jī)關(guān)未有確切鑒定或破、結(jié)案時(shí)甲方必須支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。9、乙方人員因工作原因遭受人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,與甲方無(wú)關(guān),由乙方自行承擔(dān)。10、因不可抗力(如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、災(zāi)難等),而給甲方造成損失的,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。11、如遇突發(fā)事件、重大活動(dòng)或其他特殊情形需加派人員時(shí),乙方應(yīng)全力配合甲方工作;新增工作量報(bào)酬與甲方協(xié)商解決。八、違約責(zé)任1、合同期內(nèi),任何一方不得無(wú)故單方面終止合同,否則視為違約,違約方須向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金,并賠償因此造成的損失。2、合同有效期內(nèi)因乙方原因,給甲方造成損失的,乙方必須賠償,發(fā)生重大損失的(即一次性損失超過(guò)一萬(wàn)元),甲方有權(quán)單方解除合同,并追究乙方的違約責(zé)任及賠償。3、因乙方人員非履行職務(wù)的個(gè)人行為給甲方或第三人造成損失的,經(jīng)公安機(jī)關(guān)確認(rèn)后,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4、乙方物業(yè)人員如違反甲方工作要求與本合同約定,甲方將依據(jù)有關(guān)規(guī)定視情形進(jìn)行相應(yīng)的處罰,罰款從當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中扣除;情形嚴(yán)重的,甲方有權(quán)終止合同。5、甲方考核,乙方連續(xù)2個(gè)季度得分在85分以下,或一年內(nèi)累計(jì)3次得分在85分以下,甲方有權(quán)終止合同。6、本合同自簽訂之日起即自動(dòng)生效,執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生糾紛。經(jīng)調(diào)解無(wú)效,送揚(yáng)州市江都區(qū)人民法院解決。