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第1頁共12頁政府采購合同（服務類）第一部分合同書項目名稱：滁州市蘇滁第二實驗學校物業(yè)服務采購項目項目編號：czsjcg202508-003甲方(采購人)：蘇滁第二實驗學校乙方(中標人)：安徽省長城物業(yè)管理有限公司簽訂地：蘇滁第二實驗學校簽訂日期：2025年9月5日第2頁共12頁蘇滁第二實驗學校(以下簡稱：甲方)通過滁州市城投工程咨詢管理有限公司組織的公開招標方式采購活動，經(jīng)評標委員會評定，安徽省長城物業(yè)管理有限公司(以下簡稱：乙方)為本項目中標人，現(xiàn)按照采購文件確定的事項簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等相關法律法規(guī)之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個整體，需綜合解釋、相互補充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購文件確定的事項前提下，組成本合同的多個文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同及其補充合同、變更協(xié)議；112中標通知書；113投標文件(含澄清或者說明文件)；114招標文件(含澄清或者修改文件)；115其他相關采購文件。12服務121服務名稱：滁州市蘇滁第二實驗學校物業(yè)服務采購項目；122服務內(nèi)容：全面負責校園保安管理、校園保潔、維修、綠化等，招標文件第三章采購需求全部內(nèi)容。123服務質(zhì)量：滿足招標文件要求、滿足考核相關要求。第3頁共12頁13價款本合同總價為：￥56565728元/年(大寫：人民幣伍拾陸萬伍仟陸佰伍拾柒元貳角捌分)。分項報價：14付款方式和發(fā)票開具方式141付款方式：按照合同相關條款進行處置，每合同年度中標價費用由采購人按季度分4次支付給中標人，每季度費用在次季度首月支付；考核不合格，采購人依據(jù)考核情況酌情扣減物業(yè)服務費且同步進行整改。若整改仍不合格的終止合同。142發(fā)票開具方式：開具符合要求的增值稅專用發(fā)票。15服務期限、地點和方式151服務期限：服務期三年，合同一年一簽。服務期限內(nèi)采購人按照招標文件考核辦法對中標人進行量化考核，考核不合序號名稱數(shù)量單價(元/月)合價(12個月)(元)備注1人員工資16人308800037056000/2人員社保13人*8880/3意外險3人324938988/4稅金1項/3561860/一年投標報價：物業(yè)服務費用合計(1至4項)(元)56565728三年投標報價：物業(yè)服務費用合計(1至4項)×3年(元)169697184第4頁共12頁格，采購人依據(jù)考核情況酌情扣減物業(yè)服務費且同步進行整改。若整改仍不合格的終止合同。152服務地點：蘇滁第二實驗學校；153服務方式：按招標文件規(guī)定提供物業(yè)服務。16違約責任161除不可抗力外，如果乙方?jīng)]有按照本合同約定的期限、地點和方式履行，那么甲方可要求乙方支付違約金，違約金按每遲延履行一日的應提供而未提供服務價格的1%計算，最高限額為本合同總價的10%；遲延履行的違約金計算數(shù)額達到前述最高限額之日起，甲方有權在要求乙方支付違約金的同時，書面通知乙方解除本合同；162除不可抗力外，如果甲方?jīng)]有按照本合同約定的付款方式付款，那么乙方可要求甲方支付違約金，違約金按每遲延付款一日的應付而未付款的01%計算，最高限額為本合同總價的1%；遲延付款的違約金計算數(shù)額達到前述最高限額之日起，乙方有權在要求甲方支付違約金的同時，書面通知甲方解除本合同；163除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的其他主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，或者任何一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，或者任何一方有腐敗行為(即：提供或給予或接受或索取任何財物或其他好處或者采取其他不正當手段影響對方當事人在合同簽訂、履行過程中的行為)或者欺詐行為(即：以謊報事實或者隱瞞真相的方法來影響對方當事人在合同簽訂、履行過程中的行為)的，對方當事人可以書面通知違約方解除本合同；