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技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）1采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:372,67000采購包最高限價（元）:362,60000序號采購品目名稱標的名稱數(shù)量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品1C23120700空調(diào)維修和保養(yǎng)服務(wù)2025年中央空調(diào)維護服務(wù)100（項）362,60000其他未列明行業(yè)否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明12025年中央空調(diào)維護服務(wù)100（項）362,60000總價無★注：采購包涉及采購貨物的，投標人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，投標人不得提供進口產(chǎn)品進行響應(yīng)；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，投標人應(yīng)當提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效投標處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標人提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標人提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。2技術(shù)要求采購包1：標的名稱：2025年中央空調(diào)維護服務(wù)序號符號標識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標1★技術(shù)服務(wù)要求（一）中央空調(diào)維護服務(wù)1中央空調(diào)維保設(shè)備及數(shù)量序號位置名稱單位數(shù)量備注11號樓、2號樓新風(fēng)機臺222風(fēng)機管盤臺5003水源熱泵機組臺24家用空調(diào)柜式臺95家用空調(diào)掛式臺356精密空調(diào)臺17循環(huán)水泵臺575KW2臺83號樓風(fēng)管機臺5789新風(fēng)室內(nèi)機臺3210風(fēng)幕機臺811直噴式組合空調(diào)器臺2412多聯(lián)機（含室內(nèi)、室外機）臺2913新風(fēng)室外機臺33145號樓多聯(lián)機（含室內(nèi)、室外機）臺2015新風(fēng)機臺22常規(guī)維保內(nèi)容21空調(diào)主機211檢查空調(diào)主機制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常；212檢查空調(diào)主機制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏；213檢查空調(diào)主機相序保護器是否正常、有無缺相情況；214檢查空調(diào)主機各接線端子有無松動；215檢查空調(diào)主機空氣開關(guān)是否正常；216檢查循環(huán)水泵（五臺）運行是否正常。22壓縮機221檢查壓縮機運轉(zhuǎn)電流是否正常；222檢查壓縮機運轉(zhuǎn)聲音是否正常；223檢查壓縮機的工作電壓是否正常；224檢查壓縮機油位、顏色是否正常；225檢查壓縮機油壓、油溫是否正常；226檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量；227檢查壓縮機油位、油色。如油位低于觀察鏡的1/2位置，則應(yīng)查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應(yīng)徹底更換潤滑油；228檢查壓縮機電機絕緣電阻(正常05MΩ以上)；229測定壓縮機電機繞組阻值及對地絕緣阻值；2210檢查壓縮機運行電流(正常為額定值，三相基本平衡)；2211檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動；2212檢查壓縮機接觸器觸點是否損壞，緊固電器柜內(nèi)各接線端子；2213檢查壓縮機增、減載運行功能是否正常；2214檢查壓縮機是否有異常的氣味；2215檢查壓縮機曲軸箱防凍電加熱器是否正常，不正常的及時更換；23制冷系統(tǒng)231檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣。2310檢查防冷凍加熱帶運行是否正常；2311檢查制冷劑液位和供液是否正常，確認制冷劑是否需要補充；265、檢查氟路系統(tǒng)，根據(jù)情況決定是否補充冷凍油與制冷劑；24機組241檢查機組的各種數(shù)據(jù)是否正常；242檢查機組的安全保護和運行控制是否正常，包括微機的外部輸入；243檢查機組供回油系統(tǒng)運行是否正常；244檢查機組是否有泄漏點并及時予以焊接或修復(fù)；245對機組進行油品樣本化驗，根據(jù)油品化驗確定壓縮機潤滑油是否需要更換；246根據(jù)機組運行情況定期更換系統(tǒng)過濾器；247檢查啟動機組，記錄機組的運行狀況25交流接觸器251檢查滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒并清理；252檢查并清理觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭)，如觸頭燒蝕嚴重則應(yīng)更換同規(guī)格交流；253檢查并清理清潔鐵芯上的灰塵及臟物；254檢查所有螺栓緊固程度。26熱繼電器261檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)整修處理，處理后達不到要求的應(yīng)更換材料；262檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)及時更換。27控制部分271檢查并清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物；272檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴重的接線頭應(yīng)更換。28單機空調(diào)、多聯(lián)機檢查281檢查內(nèi)外機接線裝置，查看接線是否牢靠；282檢查內(nèi)外機連接線是否有破皮現(xiàn)象，如有進行修復(fù)；283檢查系統(tǒng)壓力，制冷劑是否泄漏；284檢查空調(diào)外機及外機架安全、穩(wěn)固情況。29其他291檢查安全保護指示燈是否正常；292檢查主機內(nèi)部電器連接，電纜、控制及三相電壓安全狀況；293檢查電腦運行性能、電氣控制各安全保護裝置、過濾器等完好狀況；294檢查電腦的工作情況是否正常穩(wěn)定，電器控制元件是否正常，接線是否松動；295檢查記錄所有微型處理器的設(shè)定值；296檢查電器的技術(shù)參數(shù)；297檢查系統(tǒng)的氣密性；