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第1頁共100頁北京市順義區(qū)政府采購項(xiàng)目招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：2026年勞動大廈物業(yè)經(jīng)費(fèi)項(xiàng)目項(xiàng)目編號：1101*23266-XM001包號：第1包采購人：北京市順義區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心采購代理機(jī)構(gòu)：北京市順義區(qū)公共資源交易中心（北京市順義區(qū)政府采購中心）第2頁共100頁目錄第一章投標(biāo)邀請3第二章投標(biāo)人須知8第三章資格審查24第四章評標(biāo)程序、評標(biāo)方法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)27第五章采購需求36第六章擬簽訂的合同文本56第七章投標(biāo)文件格式79注：采購文件條款中以“■”形式標(biāo)記的內(nèi)容適用于本項(xiàng)目，以“□”形式標(biāo)記的內(nèi)容不適用于本項(xiàng)目。第3頁共100頁第一章投標(biāo)邀請一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號：1101*23266-XM0012項(xiàng)目名稱：2026年勞動大廈物業(yè)經(jīng)費(fèi)項(xiàng)目3包號：第1包4采購方式：公開招標(biāo)5采購包預(yù)算金額：650117095萬元采購包最高限價(jià)：650117095萬元6采購需求：本項(xiàng)目共2包，按照兼投不兼中的原則，每個(gè)投標(biāo)人最多只能被確定為1個(gè)采購包的第一中標(biāo)候選人。本項(xiàng)目按采購包包號數(shù)字順序（升序）進(jìn)行評審，已獲得第一中標(biāo)候選人資格的將不再推薦為后續(xù)其他分包的第一中標(biāo)候選人。包號標(biāo)的名稱采購包預(yù)算金額（萬元）數(shù)量（批）簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求第1包2026年勞動大廈物業(yè)經(jīng)費(fèi)項(xiàng)目6501170951詳見采購需求7合同履行期限：1年。8本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：□是■否。二、申請人的資格要求（須同時(shí)滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策□本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額?！霰卷?xiàng)目專門面向■中小□小微企業(yè)采購。即：提供服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接?！醣卷?xiàng)目預(yù)留部分采購項(xiàng)目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購。對于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通第4頁共100頁過以下措施進(jìn)行：__________________。22其它落實(shí)政府采購政策的資格要求：無。3本項(xiàng)目的特定資格要求：31本項(xiàng)目是否屬于政府購買服務(wù)：■否□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財(cái)政撥款保障的群團(tuán)組織，不得作為承接主體；32其他特定資格要求：無。三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：2025年11月5日至2025年11月11日，每天上午0:00至12:00，下午12:00至24:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。2地點(diǎn)：北京市政府采購電子交易平臺3方式：供應(yīng)商持CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）獲取電子版招標(biāo)文件。4售價(jià)：0元。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：2025年11月26日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。地點(diǎn)：北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程電子開標(biāo)方式，不接收紙質(zhì)文件，無須到現(xiàn)場。投標(biāo)人可自行對電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密或在開標(biāo)地點(diǎn)使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺進(jìn)行電子開標(biāo)。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。