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“廣西政府采購云”平臺合同編號：12NMB1D2747720242001柳州市政府采購2024年度公租房電梯維保項目采購合同采購項目編號：LZZC2024-C3-991031-GXDH采購計劃編號：LZZC2024-C3-02073-002標段：01分標采購人（甲方）：柳州市保障性住房服務(wù)中心供應(yīng)商（乙方）：廣西信安電梯工程有限公司簽訂日期：2024年11月29日1目錄采購合同書2合同附件一：采購需求10合同附件二：最終報價19合同附件三：成交通知書212采購合同書采購人（甲方）：柳州市保障性住房服務(wù)中心采購計劃號：LZZC2024-C3-02073-002供應(yīng)商（乙方）：廣西信安電梯工程有限公司項目名稱及合同編號：2024年度公租房電梯維保項目采購（合同編號：12NMB1D2747720242001）簽訂地點：柳州市簽訂時間：2024年11月29日根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)規(guī)定，按照競爭性磋商文件（以下簡稱采購文件）、響應(yīng)文件規(guī)定條款和成交供應(yīng)商的承諾、甲乙雙方簽訂本合同。第一條服務(wù)設(shè)備1．服務(wù)設(shè)備（以下簡稱設(shè)備）指的是航陽小苑、河西桃花源、靜蘭小區(qū)1-3棟的電梯共70臺，甲、乙雙方商定，由乙方提供電梯維護保養(yǎng)和故障處理等相關(guān)服務(wù)。第二條服務(wù)金額和期限1．合同總金額為壹年（大寫）人民幣肆拾玖萬伍仟陸佰元整（￥49560000元），結(jié)算時以實際維保電梯的月數(shù)來計算。2．合同期限：自2024年12月01日至2025年11月30日，為期壹年。第三條維修保養(yǎng)一覽表小區(qū)名稱品牌型號電梯數(shù)量（臺）單價（元/月/臺）全年合計金額（元）航陽小苑巨人通力GPS30K10590007080000河西桃花源巨人通力GPS30K、申龍TKJ1000/*5400000靜蘭小區(qū)1-3棟怡達快速EKJ35、廣東臺日NPM-Ⅲ10590007080000合計7049560000第四條維修保養(yǎng)的范圍與雙方職責（一）維保范圍乙方按國家、行業(yè)標準規(guī)范對甲方電梯進行全面維護保養(yǎng)，按照電梯生產(chǎn)廠家隨梯發(fā)來的電梯使用維護說明書和本項目合同要求開展作業(yè)。對電梯進行常規(guī)檢查和預(yù)防性例行保養(yǎng)，定期對服務(wù)設(shè)備的各類部件進行系統(tǒng)地檢查、清潔、調(diào)整和潤滑，確保電梯正常運行。提供具備資質(zhì)、資格的專業(yè)維護保養(yǎng)人員對電梯進行常規(guī)檢查和預(yù)防性例行保養(yǎng)，定期對服務(wù)設(shè)備的各類部件進行系統(tǒng)地檢查、清潔、調(diào)整和潤滑。并免費提供例行保養(yǎng)所需之輔料。3（二）乙方職責1．小區(qū)物業(yè)為甲方委托小區(qū)服務(wù)單位，乙方須遵循小區(qū)管理規(guī)定及物業(yè)單位的維保維修工作流程、要求，履行合同及應(yīng)盡義務(wù)，主動匯報和接受物業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督。相關(guān)工作事項的開展須有小區(qū)物業(yè)核驗確認（含維修申報、方案報價初核、過程監(jiān)管和驗收、考核初評、資料確認等）。2．乙方在實施維保過程中，若產(chǎn)生危險廢棄物、如廢油，含油抹布，含油零配件等，乙方現(xiàn)場保養(yǎng)人員須按照ISO14000:2004國際環(huán)境管理體系和OHSAS18001:2007職業(yè)安全與健康管理體系的要求向甲方說明處理的方法與流程。3．在本合同規(guī)定的服務(wù)期限內(nèi)，乙方如在執(zhí)行本合同例行保養(yǎng)工作時，發(fā)現(xiàn)部分零部件受損或必須更換時，須書面提醒甲方予以更換，甲方應(yīng)對此及時確認。4．乙方提供全天候應(yīng)急處理服務(wù),并在接到甲方報修通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，緊急情況下須在20分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，乙方按照合同約定及時派遣專業(yè)維保人員趕赴現(xiàn)場進行故障處理，故障原因和修理結(jié)果及時報告給甲方。一般故障2小時內(nèi)解決，重大故障48小時內(nèi)解決。如因乙方在規(guī)定時間內(nèi)無故未到場處理造成的一切后果由乙方負全責。未能即時解決的故障或需加工訂制的零部件，經(jīng)過與甲方溝通后確定修復(fù)時限。5．本合同提供的所有常規(guī)維護保養(yǎng)工作，均按國家法定工作時間進行，保養(yǎng)過程需經(jīng)雙方指定的電梯管理人員簽字認可。若甲方有特殊需要，乙方可在甲乙雙方協(xié)商確定的任何時間內(nèi)提供服務(wù)、同時，乙方定期與甲方溝通保養(yǎng)設(shè)備的運行情況，并提供技術(shù)咨詢服務(wù)及指導(dǎo)甲方正確操作及安全使用設(shè)備。6．在進行維修保養(yǎng)時乙方自行配備工作所需的工具及設(shè)備，保養(yǎng)時設(shè)置現(xiàn)場安全警示標志。7．乙方有義務(wù)向甲方的電梯管理員每年進行兩次培訓(xùn)，配合甲方完成電梯應(yīng)急救援演練，做好記錄。8．在合同存續(xù)期內(nèi)，因乙方維護原因造成的一切損失（人身和財產(chǎn)）由乙方承擔。9．包含采購文件的《采購項目需求》中約定的乙方的權(quán)利和義務(wù)（如采購項目需求與本合同有不清楚或相互矛盾之處，以采購項目需求為準，詳見附件）。（三）甲方責任1．本合同所涉及的電梯及其附件均為甲方財產(chǎn)，應(yīng)由甲方負責保管并對設(shè)備的使用安全負責。2．甲方應(yīng)按政府法規(guī)對設(shè)備維護的要求，為機房和井道提供足夠的照明、通風、控制好有利于設(shè)備運行的溫度和濕度。3．甲方應(yīng)按電梯產(chǎn)品說明書所列操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用設(shè)備，避免出現(xiàn)任何人為的損壞。4．甲方應(yīng)同意、并確保在顯著位置，包括但不限于電梯轎廂內(nèi)外、以及自動扶梯和人行道的入口處的附近，張貼和保存所有有關(guān)乘客使用設(shè)備的指引或警示標志。5．出于安全的需要，甲方在沒有收到乙方書面許可證明之前，不得允許非乙方人員或非乙方授權(quán)人員進行任何與設(shè)備保養(yǎng)、維修、故障處理服務(wù)、更改功能等有關(guān)的工作。6．甲方有義務(wù)為乙方人員或乙方授權(quán)人員提供安全的工作環(huán)境，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)清除任何危險物品。乙方保留不進入非安全區(qū)域的權(quán)利。乙方向甲方指出的任何故障或問題，如不屬于乙方的服務(wù)范圍，甲方應(yīng)及時安排整改或采取保護措施。7．甲方應(yīng)按照政府有關(guān)部門規(guī)定，建立相應(yīng)文件檔案，并配備電梯安全管理人員。