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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:1,268,20000采購包最高限價(jià)（元）:1,268,20000序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)成都市郫都區(qū)人民檢察院2025年度物業(yè)管理服務(wù)100（項(xiàng)）1,268,20000物業(yè)管理否否否否否報(bào)價(jià)要求采購包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說明1成都市郫都區(qū)人民檢察院2025年度物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目100（項(xiàng)）1,268,20000總價(jià)無2025/8/2915:5220/66★注：采購包涉及采購貨物的，投標(biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說明欄補(bǔ)充說明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見第五章。本項(xiàng)目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，投標(biāo)人不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效投標(biāo)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：2025/8/2915:5221/66采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：成都市郫都區(qū)人民檢察院2025年度物業(yè)管理服務(wù)序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)133服務(wù)要求331服務(wù)內(nèi)容要求采購包1：序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)服務(wù)要求名稱服務(wù)要求內(nèi)容2025/8/2915:5222/661★一、服務(wù)總體要求（說明：在投標(biāo)文件中承諾或響應(yīng)）（1）中標(biāo)人服務(wù)內(nèi)容主要包括維護(hù)辦公區(qū)良好秩序、保持整潔環(huán)境、健康餐飲、協(xié)辦會(huì)議、協(xié)助采購人臨時(shí)搬運(yùn)辦公設(shè)施設(shè)備等，確保辦公安全有序。（2）中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)工作人員進(jìn)行崗前保密教育，工作人員須嚴(yán)守保密紀(jì)律，禁止泄露采購人任何涉密事項(xiàng)。不得擅自進(jìn)入保密區(qū)域，不得記錄、傳播涉密內(nèi)容。（3）中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)遵守《黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對(duì)浪費(fèi)條例》相關(guān)要求，采購人有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)人員浪費(fèi)行為進(jìn)行懲處。（4）中標(biāo)人必須承諾為采購人配備的工作人員薪資不得低于成都市最低薪酬標(biāo)準(zhǔn)，在職期間為其購買勞動(dòng)法規(guī)定的各項(xiàng)保險(xiǎn)，其人員工資標(biāo)準(zhǔn)、勞保、福利等應(yīng)執(zhí)行國家和地方政府的相關(guān)法律、法規(guī)和部門規(guī)章。（5）本項(xiàng)目所有物業(yè)服務(wù)人員工作期間出現(xiàn)疾病、人身安全責(zé)任事故、勞動(dòng)糾紛等情況，均由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)，采購人不承擔(dān)任何責(zé)任。（6）中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)建立健全與本項(xiàng)目相關(guān)規(guī)章制度，其規(guī)章制度須具體量化，具有可行性，便于監(jiān)督考核，同時(shí)經(jīng)采購人審核和認(rèn)可，制度制作成展板懸掛至物業(yè)辦公區(qū)域墻面的醒目位置。（7）中標(biāo)人簽訂合同后根據(jù)合同約定的服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況制定與本項(xiàng)目相關(guān)各種應(yīng)急預(yù)案、安全管理方案以及各種培訓(xùn)、演練方案。中標(biāo)人負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目配備的物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行崗前和在崗培訓(xùn)，確保物業(yè)服務(wù)人員具備崗位所需條件和技能。（10）中標(biāo)人需確保為本項(xiàng)目配置的服務(wù)人員（尤其是項(xiàng)目經(jīng)理、水電工、廚師等關(guān)鍵崗位人員）在合同服務(wù)期內(nèi)保持穩(wěn)定，所有擬上崗人員須經(jīng)采購人資格和能力審核確認(rèn)后，方可正式上崗履職，并提交擬上崗人員的詳細(xì)資格證明文件（包括身份證、體檢報(bào)告、資格證明、健康證、無犯罪記錄證明、個(gè)人征信情況等資料）。如需中途更換任何崗位人員，中標(biāo)人必須至少提前30日書面通知采購人。2025/8/2915:5223/66