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關(guān)于連云港藍(lán)城·鳳語聽瀾施工總承包項目招標(biāo)公告（招標(biāo)編號：LYGSW-202510001）項目所在地區(qū)：江蘇省連云港市市轄區(qū)一、招標(biāo)條件本連云港藍(lán)城·鳳語聽瀾施工總承包項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為，招標(biāo)人為連云港金航置業(yè)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。二、項目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：項目總用地面積2666394m2，總建筑面積約8852256m2。范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：連云港藍(lán)城·鳳語聽瀾施工總承包項目三、投標(biāo)人資格要求連云港藍(lán)城·鳳語聽瀾施工總承包項目:31具有獨立簽訂合同的能力，持有效的營業(yè)執(zhí)照。32投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)（在有效期內(nèi)），并具有安全生產(chǎn)許可證（有效期內(nèi)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。33投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程一級注冊建造師資格（在有效期內(nèi)）,并具有安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）（在有效期內(nèi)），且必須滿足下列條件：（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè);（2）本項目擬派項目負(fù)責(zé)人無在建工程，是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。（3）擬派項目負(fù)責(zé)人不得在其他項目中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員。（注：在建工程是指處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件）。（4）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。34投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；（3）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的。（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。35本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。36符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時間：2025-10-1309:00到2025-10-1717:00獲取方式：現(xiàn)場獲取，報名時需攜帶下列資料：1、單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書原件、項目負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章。2、提供以下資料原件及加蓋單位公章的復(fù)印件一份，報名時提供原件查驗，留復(fù)印件：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、基本戶開戶許可證或基本存款賬戶信息；提供項目負(fù)責(zé)人崗位證書、安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）、聘用合同、社保繳費明細(xì)證明（社會保險繳納明細(xì)證明必須由社保部門出具；以上證明時間至少應(yīng)當(dāng)包括2025年04月至2025年09月）。注：投標(biāo)報名時須交驗上述所需的資料原件備查，并提供加蓋單位公章的復(fù)印件一套，復(fù)印件按以上順序裝訂成冊。招標(biāo)投標(biāo)的每個環(huán)節(jié)，該經(jīng)辦人必須出示身份證原件且不得更換。擬報項目負(fù)責(zé)人自投標(biāo)報名起至投標(biāo)截止日不得更換。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時間：2025-11-0310:00遞交方式：現(xiàn)場遞交六、開標(biāo)時間及地點開標(biāo)時間：2025-11-0310:00開標(biāo)地點：連云港市南城街道鳳凰商務(wù)花園2號樓501七、其他連云港藍(lán)城·鳳語聽瀾施工總承包項目招標(biāo)公告1、招標(biāo)條件本招標(biāo)項目連云港藍(lán)城·鳳語聽瀾施工總承包項目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為連云港金航置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，現(xiàn)已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目連云港藍(lán)城·鳳語聽瀾施工總承包項目進行公開招標(biāo)，請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2項目概況與招標(biāo)范圍21項目概況211建設(shè)地點：連云港市開發(fā)區(qū)新光路北匯泉路東側(cè)；212建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積2666394m2，總建筑面積約8852256m2。213最高投標(biāo)限價（費率）：投標(biāo)人擬采用折扣費率方式，最高限價（費率）為100%。；214工期要求：500日歷天，具體開工日期以發(fā)包人發(fā)出的書面通知（開工令）為準(zhǔn)；215工程質(zhì)量要求：合格；22招標(biāo)范圍：土建、安裝、土方、支護工程，樁基工程、消防工程、幕墻工程、門窗工程（含百葉、玻璃欄板、鋁合金欄桿等）、外墻涂料、進戶門（含五金件及鎖）、室內(nèi)精裝修（售樓部及樣板間）、泛光照明工程、電梯工程、交通設(shè)施工程、標(biāo)識系統(tǒng)工程、通訊工程、高低壓配電工程、室外景觀及綠化等。具體詳見圖紙及工程量清單。3投標(biāo)人資格要求31具有獨立簽訂合同的能力，持有效的營業(yè)執(zhí)照。32投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)（在有效期內(nèi)），并具有安全生產(chǎn)許可證（有效期內(nèi)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。33投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程二級注冊建造師資格（在有效期內(nèi)）,并具有安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）（在有效期內(nèi)），且必須滿足下列條件：（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè);（2）本項目擬派項目負(fù)責(zé)人無在建工程，是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。（3）擬派項目負(fù)責(zé)人不得在其他項目中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員。（注：在建工程是指處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件）。（4）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。34投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；（3）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的。（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。35本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。36符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：（1）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行連清辦【2014】4號、連清辦【2014】16號、蘇清辦【2014】5號、連清辦【2015】6號、連清辦【2015】9號、連清辦【2015】15號、連清辦【2016】2號、蘇清辦【2015】9號、蘇清辦【2016】7號、連清辦【2017】5號、連清辦【2019】3號、蘇清辦【2017】6號、蘇清辦【2018】4號、蘇清辦【2019】3號、蘇清辦【2020】2號、連清辦【2020】3號、連清辦【2021】3號、蘇清辦【2021】5號、蘇清辦【2022】17號文、蘇清辦【2023】4號文等文件，凡是出現(xiàn)在上述文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項目經(jīng)理，且未解禁的投標(biāo)將被否決。（2）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管（2013）508號文、蘇建招函〔2017〕12號、連建管函[2021]202、連建發(fā)[2021]338號執(zhí)行。對項目負(fù)責(zé)人無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)、申請材料的真實性、投標(biāo)人企業(yè)及項目負(fù)責(zé)人未被建設(shè)行政主管部門限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人承諾書）。投標(biāo)人、法定代表人、項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄，由投標(biāo)人自行承諾并掃描上傳（格式詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人承諾書）。說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（3年內(nèi)）、法定代表人（5年內(nèi)）、項目負(fù)責(zé)人（5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄。（3）投標(biāo)單位擬報項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，并提供勞動合同和本單位為其繳納的社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），社保繳納時間為2025年04月-2025年09月。本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236號文、蘇建建管【2016】214號、蘇建函建管【2022】387號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時，除項目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時，項目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同歸集（配備）系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標(biāo)人請慎重考慮項目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）。