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山東省政府采購合同（工程類）項目名稱:南海新區(qū)高層住宅小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備維修整改項目合同編號:SDGP371003000202402000286A_001計劃編號:37100300074100120240005采購人:威海南海新區(qū)建設(shè)局供應(yīng)商：威海三立建設(shè)工程有限公司采購代理機構(gòu):威海晟源工程管理咨詢有限公司簽訂時間：二〇二四年一十二月二十六日1目錄一、合同協(xié)議書二、通用條款三、專用條款四、房屋建筑工程質(zhì)量保修書五、安全生產(chǎn)合同2一、合同協(xié)議書采購人（全稱）：威海南海新區(qū)建設(shè)局供應(yīng)商（全稱）：威海三立建設(shè)工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就南海新區(qū)高層住宅小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備維修整改項目工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：南海新區(qū)高層住宅小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備維修整改項目（工程總承包）。2工程地點：威海南海新區(qū)。3工程審批、核準或備案文號：/。4資金來源：財政投資。5工程內(nèi)容及規(guī)模：對南海新區(qū)陽光城小區(qū)、北歐小鎮(zhèn)小區(qū)、海韻·蔚藍水岸小區(qū)等10個高層住宅小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備進行維修整改，具體內(nèi)容為：1陽光城小區(qū)：5棟11層，1棟17層，面積約32900平方米，對小區(qū)的消火栓系統(tǒng)進行整改；2北歐小鎮(zhèn)小區(qū)：15棟11層，11棟18層，面積約177400平方米，對小區(qū)的消火栓系統(tǒng)進行整改；3海韻·蔚藍水岸小區(qū)：2棟18層，2棟11層，3棟9層，面積約28800平方米，對小區(qū)消防管網(wǎng)系統(tǒng)進行全面整修；4英倫灣小區(qū)：2棟32層，面積約41280平方米，對小區(qū)的消火栓系統(tǒng)進行整改；5南海灣小區(qū)：6棟18層，面積約54960平方米，對小區(qū)消防管網(wǎng)系統(tǒng)進行全面整修；6蘇格蘭城小區(qū)：11棟11層，面積約68650平方米，對小區(qū)的消火栓系統(tǒng)進行整改；7翡翠城小區(qū)：22棟6層，1棟10層，1棟24層，8棟11層，面積約117940平方米，對小區(qū)消防管網(wǎng)系統(tǒng)進行全面整修；8風(fēng)情海岸小區(qū)：9棟11層，19棟17層，3層24層，面積約217990平方米，對小區(qū)消防管網(wǎng)系統(tǒng)進行全面整修；9盛世海灣公館小區(qū)：25棟18層，面積約22360平方米，對小區(qū)消防管網(wǎng)系統(tǒng)進行全面整修；10金海城小區(qū)：6棟27層，4棟22層，12棟18層，面積約183800平方米，對小區(qū)的消火栓系統(tǒng)進行整改。6工程承包范圍：包括施工圖設(shè)計、設(shè)計變更、設(shè)計概算、施工配合階段及相關(guān)設(shè)計服務(wù)、材料設(shè)備采購、工程施工、施工圖預(yù)算、竣工驗收、現(xiàn)場清理、竣工圖編制、項目移交，質(zhì)量保證期內(nèi)服務(wù)等全過程工作內(nèi)容。二、合同工期三、計劃開始工作日期：2024年12月26日。計劃開始現(xiàn)場施工日期：2024年12月26日。計劃竣工日期：2025年1月10日。3工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標(biāo)準工程質(zhì)量標(biāo)準：設(shè)計：達到國家、行業(yè)、地方規(guī)定的要求。施工：國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價（含稅）為：一次報價：施工結(jié)算造價為：按照工程量清單計價方法計算的工程造價的9290%；設(shè)計費：依據(jù)《國家計委建設(shè)部關(guān)于發(fā)布<工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定>的通知》（計價格〔2002〕10號）計算的工程設(shè)計收費基準價的299%，工程設(shè)計收費基價的計費額=建設(shè)單位和財政局確認的施工結(jié)算總造價；專業(yè)調(diào)整系數(shù)=各工程類型的專業(yè)調(diào)整系數(shù)加權(quán)平均；工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)=各工程類型的工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)加權(quán)平均；附加調(diào)整系數(shù)=各工程類型的附加調(diào)整系數(shù)加權(quán)平均，各設(shè)計階段的設(shè)計費按照各章節(jié)中《各階段工作量比例表》中的比例計算。最終報價：施工結(jié)算造價為：按照工程量清單計價方法計算的工程造價的9280%；設(shè)計費：依據(jù)《國家計委建設(shè)部關(guān)于發(fā)布<工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定>的通知》（計價格〔2002〕10號）計算的工程設(shè)計收費基準價的298%，工程設(shè)計收費基價的計費額=建設(shè)單位和財政局確認的施工結(jié)算總造價；專業(yè)調(diào)整系數(shù)=各工程類型的專業(yè)調(diào)整系數(shù)加權(quán)平均；工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)=各工程類型的工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)加權(quán)平均；附加調(diào)整系數(shù)=各工程類型的附加調(diào)整系數(shù)加權(quán)平均，各設(shè)計階段的設(shè)計費按照各章節(jié)中《各階段工作量比例表》中的比例計算。2合同價格形式：（1）設(shè)計合同形式：采用費率確定價格合同。（2）施工合同形式：采用費率確定價格合同。五、工程總承包項目經(jīng)理工程總承包項目經(jīng)理：康新，其中設(shè)計負責(zé)人：呂勝菊；施工負責(zé)人：康新。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如果有）；（3）專用合同條件及《發(fā)包人要求》等附件；（4）通用合同條件；