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第1頁共59頁嘉善縣機關(guān)事務(wù)管理中心物業(yè)管理服務(wù)項目公開招標(biāo)文件項目編號：JSCG2025004(G)項目名稱：嘉善縣機關(guān)事務(wù)管理中心物業(yè)管理服務(wù)項目采購人：嘉善縣機關(guān)事務(wù)管理中心采購組織機構(gòu)：嘉善縣公共資源交易中心2025年2月21日第2頁共59頁目錄第一章公開招標(biāo)采購公告3第二章招標(biāo)需求7第三章投標(biāo)人須知26第四章評標(biāo)辦法及評分標(biāo)準(zhǔn)40第五章嘉善縣政府采購合同（指引）45第六章投標(biāo)文件格式49第3頁共59頁第一章公開招標(biāo)采購公告項目概況（嘉善縣機關(guān)事務(wù)管理中心物業(yè)管理服務(wù)項目）招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在政采云平臺（https://wwwzcygovcn/）獲取（下載）招標(biāo)文件，并于2025年3月14日9點30分00秒（北京時間）前遞交（上傳）投標(biāo)文件。一、項目基本情況項目編號：JSCG2025004(G)項目名稱：嘉善縣機關(guān)事務(wù)管理中心物業(yè)管理服務(wù)項目預(yù)算金額（元）：8500000最高限價（元）：8500000采購需求：嘉善縣機關(guān)事務(wù)管理中心物業(yè)管理服務(wù)，主要內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)、保安服務(wù)、餐飲服務(wù)。詳見招標(biāo)文件第二章招標(biāo)需求。合同履約期限：合同有效期一年，如中標(biāo)供應(yīng)商操作規(guī)范、服務(wù)優(yōu)良、單位評價較好，經(jīng)采購人、縣財政部門同意后，可延長服務(wù)合同，可續(xù)簽不超過兩年。本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)：?是，?否。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn)、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：?無；?專門面向中小企業(yè)?貨物全部由符合政策要求的中小企業(yè)制造，提供中小企業(yè)聲明函；?貨物全部由符合政策要求的小微企業(yè)制造，提供中小企業(yè)聲明函；?服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接，提供中小企業(yè)聲明函；?服務(wù)全部由符合政策要求的小微企業(yè)承接，提供中小企業(yè)聲明函；?要求以聯(lián)合體形式參加，提供聯(lián)合協(xié)議和中小企業(yè)聲明函，聯(lián)合協(xié)議中中小企業(yè)合同金額應(yīng)不低于40%，其中小微企業(yè)合同金額應(yīng)不低于70%;如果供應(yīng)商本身提供所有標(biāo)的均由中小企業(yè)制造、承建或承接，視同符合了資格條件，無需再與其第4頁共59頁他中小企業(yè)組成聯(lián)合體參加政府采購活動，無需提供聯(lián)合協(xié)議；?要求合同分包，提供分包意向協(xié)議和中小企業(yè)聲明函，分包意向協(xié)議中中小企業(yè)合同金額應(yīng)不低于%，其中小微企業(yè)合同金額應(yīng)不低于%;如果供應(yīng)商本身提供所有標(biāo)的均由中小企業(yè)制造、承建或承接，視同符合了資格條件，無需再向中小企業(yè)分包，無需提供分包意向協(xié)議；3本項目的特定資格要求：無。三、獲取招標(biāo)文件時間：/至2025年3月14日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，線上獲取法定節(jié)假日均可，線下獲取文件法定節(jié)假日除外）地點（網(wǎng)址）：政采云平臺（https://wwwzcygovcn/）方式：供應(yīng)商登錄政采云平臺https://wwwzcygovcn/在線申請獲取采購文件（進(jìn)入“項目采購”應(yīng)用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，申請獲取采購文件）。售價（元）：0四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點提交投標(biāo)文件截止時間：2025年3月14日9點30分（北京時間）投標(biāo)地點（網(wǎng)址）：政采云平臺（https://wwwzcygovcn/）開標(biāo)時間：2025年3月14日9點30分開標(biāo)地點（網(wǎng)址）：政采云平臺（https://wwwzcygovcn/）五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜1《浙江省財政廳關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮政府采購政策功能全力推動經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)的通知》（浙財采監(jiān)（2022）3號）、《浙江省財政廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)政府采購公平競爭打造最優(yōu)營商環(huán)境的通知》（浙財采監(jiān)（2021）22號）已分別于2022年1月29日和2022年2月1日開始實施，此前有關(guān)規(guī)定與上述文件內(nèi)容不一致的，按上述文件要求執(zhí)行。2根據(jù)《浙江省財政廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)政府采購公平競爭打造最優(yōu)營商環(huán)境的通知》（浙財采監(jiān)（2021）22號）文件關(guān)于“健全行政裁決機制”要求，鼓勵供應(yīng)商在線提起詢問，路徑為：政采云-項目采購-詢問質(zhì)疑投訴-詢問列表:鼓勵供應(yīng)商在線提起質(zhì)疑，路徑為：政采云-項目采購-詢問質(zhì)疑投訴-質(zhì)疑列表。質(zhì)疑供應(yīng)商對在線質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，可在線提起投訴，路徑為：浙江政府服務(wù)網(wǎng)-政府采購?fù)对V處理-在線辦理。3供應(yīng)商認(rèn)為采購文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取采購文件之日或者采