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物業(yè)管理服務(wù)采購合同合同編號：11N79023051220242603合同各方：甲方（買方）：晉中師范高等專科學(xué)校地址：廣安街189號郵政編號：電話：*傳真：聯(lián)系人：杜健開戶銀行：帳號：乙方：晉中立豐物業(yè)管理有限公司地址：正太街35號2幢1-401號郵政編號：030600電話：*傳真：聯(lián)系人：王晶開戶銀行：山西銀行晉中新建路支行帳號：50*鑒于2024年12月17日在晉中市政府采購中心組織進(jìn)行的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(項(xiàng)目編號：1407992024CCS00217)中，經(jīng)評標(biāo)委員會一致評定，確定乙方為標(biāo)項(xiàng)一中標(biāo)供應(yīng)商。根據(jù)?中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)及本項(xiàng)目招標(biāo)文件的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(標(biāo)項(xiàng)一：校園公共區(qū)域保潔及室內(nèi)下水管網(wǎng)維護(hù))；2、履約地點(diǎn)：晉中師范高等?？茖W(xué)校校園內(nèi)。二、服務(wù)期限服務(wù)期限為1年，自2025年2月1日至2026年1月31日。三、合同價款及付款方式1、合同總價為人民幣(大寫)：壹佰肆拾陸萬伍仟捌佰元整(小寫)：1465800元2、每月服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫)：壹拾貳萬貳仟壹佰伍拾元整(小寫)：122150元3、付款方式31本合同款項(xiàng)為含稅價，本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)均以人民幣支付。32付款方式：按月支付，于次月25日前支付。33付款時，乙方須出具符合稅務(wù)部門要求的發(fā)票，否則付款時間順延，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且乙方應(yīng)當(dāng)按照合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。34上述付款時間，因財(cái)政撥款時間延遲導(dǎo)致不能按時支付的，以財(cái)政實(shí)際撥款時間為準(zhǔn)。四、服務(wù)內(nèi)容及要求1、服務(wù)內(nèi)容：11室內(nèi)保潔：主要包括行政樓、美術(shù)樓、音樂樓、圖書館（包括圖書館四層機(jī)房內(nèi)衛(wèi)生間）、會堂、1﹣4號教學(xué)樓、體育館的樓內(nèi)保潔、樓宇管理；10間階梯教室、后勤樓第三層以及樓梯、后勤樓北門廳、食堂地下一層的樓內(nèi)保潔，負(fù)責(zé)教室鑰匙保管及開鎖門。室內(nèi)保潔面積約75880㎡。12室外保潔：體育場、籃球場、網(wǎng)球場場內(nèi)及周邊外圍環(huán)境的日常保潔、管理；學(xué)校操場看臺后美術(shù)實(shí)訓(xùn)室周邊外圍環(huán)境的日常保潔；至善廣場及周邊外圍環(huán)境；除公寓范圍的校內(nèi)所有硬化地面的日常保潔，所有范圍內(nèi)的塑料袋、雜物的清理；學(xué)校東大門至市政公共道路部分，學(xué)校南大門至市政公共道路部分的日常保潔；除公寓范圍的校內(nèi)所有硬化地面的日常保潔，所有范圍內(nèi)的塑料袋、雜物的清理；室外保潔面積約為82616㎡。13管道清理：全校區(qū)域各樓宇主管道下水的日常疏通和清理。保潔項(xiàng)目面積（㎡）1#教學(xué)樓72872#教學(xué)樓69043#教學(xué)樓74074#教學(xué)樓7287教學(xué)樓階梯教室10個5078行政樓12146美術(shù)樓3800音樂樓5477圖書館12997會堂2162食堂地下一層1440體育館3895后勤樓600籃球場3707網(wǎng)球場2034體育場16910學(xué)校廣場25434美術(shù)系實(shí)訓(xùn)室600以上周邊外圍環(huán)境3333114人員配置需求：用工不少于52人（樓管不少于20人；保潔不少于30人；下水管道清理工1人；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人）。2、服務(wù)要求：（一）物業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1、校園樓宇門廳（含門前臺階）、走廊、樓梯等公共部位每天清掃兩次以上，拖洗1次，并全天保持整潔。做到表面潔凈、地面無積水（遇衛(wèi)生打掃拖地和下雨積水時，必須設(shè)置“小心地滑”的警示牌，防止發(fā)生意外事故）、無污垢、無痰跡、無陳舊污跡，無油跡、無落葉、無土塊、磚石、紙屑，無瓜皮果殼、塑料袋等垃圾。頂棚墻角無浮塵、無蜘蛛網(wǎng)、無污跡。2、開水房、公共衛(wèi)生間、公共洗漱間無異味、地面無積水、無污垢、碎紙、垃圾、煙頭、無死角；洗手池池壁無污垢、無痰跡及頭