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1上海市黃浦區(qū)人民政府淮海中路街道辦事處2025年度固守整治項目（四包件）包件三：2025年度固守整治——西部合同統(tǒng)一編號：11N0024353742025206合同各方：甲方：上海市黃浦區(qū)人民政府淮海中路街道辦事處乙方：申杰物業(yè)服務(wù)（上海）有限公司地址：合肥路398號地址：上海市黃浦區(qū)合肥路271號102室郵編：郵編：200025電話：*電話：021-53511287傳真：傳真：聯(lián)系人：施天明聯(lián)系人：霍勤太乙方開戶銀行：上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司瞿溪路支行乙方銀行賬號：324*373項目名稱：上海市黃浦區(qū)人民政府淮海中路街道辦事處2025年度固守整治項目（四包件）組織形式：公開招標(biāo)包件號：3包件名稱：2025年度固守整治——西部預(yù)算編號：0125-00000492項目編號：310101000250211171717-01198606根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，在本項目經(jīng)過政府采購的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：21、包件三概況：11服務(wù)地址：上海市黃浦區(qū)淮海中路街道西部區(qū)域范圍：東起馬當(dāng)路折復(fù)興中路、順昌路、合肥路、肇周路，西至重慶南路，南起建國東路，北至興安路區(qū)域。12服務(wù)范圍/內(nèi)容概況：(1)市容環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)管理，按照“三零三無”（零跨門、零設(shè)攤、零堆物、無暴露垃圾、無黑色廣告、無露宿乞討）精細(xì)化管理要求，對“跨門經(jīng)營”、堆物進行勸阻，督促整改，協(xié)助配合城管執(zhí)法處置，對“流動設(shè)攤”進行攔截、驅(qū)離和清除。(2)對“三亂”（亂涂寫、亂張貼、亂刻畫）、亂吊掛、散發(fā)小廣告進行監(jiān)控，勸止，配合執(zhí)法部門收繳和取締，協(xié)助清理。(3)對沿街面的暴露垃圾進行監(jiān)控，查明對象分類處理，協(xié)助和協(xié)調(diào)及時處置；(4)配合網(wǎng)格中心市容環(huán)境管理的市容巡查、發(fā)現(xiàn)、立案上報；反饋和結(jié)案，配合網(wǎng)格中心的現(xiàn)場處置；(5)協(xié)助對共享單車，非機動車亂停放進行規(guī)范管理；(6)對亂搭建（含亂拉遮陽傘、棚）、亂堆物、亂拉橫幅、亂設(shè)店招和燈箱等違反“市容管理條例”“責(zé)任區(qū)管理辦法”的事件違章搭建與設(shè)置行為勸說、教育，制止（或上報城管等相關(guān)部門處理）；(7)對市容綠化公共綠地的監(jiān)控和協(xié)調(diào)處置或協(xié)助維護；(8)配合相關(guān)部門逐步取締無證經(jīng)營；(9)積極參與街道層面組織的市容環(huán)境各項集中整治，配合“美麗道路，美麗街區(qū)和美麗家園”的創(chuàng)建工作；(10)配合公安部門警務(wù)輔助和社會維穩(wěn)工作：①承擔(dān)相應(yīng)治安管理和維穩(wěn)工作；②參與重大活動期間相應(yīng)的警務(wù)輔助活動；③完成公安派出所安排的其他各項輔助工作任務(wù)。3(11)其他所需的各項市容保障服務(wù)工作。（具體詳見招標(biāo)文件）13乙方投入管理和服務(wù)的總工時數(shù)不少于招標(biāo)文件要求，勞動力配置情況詳見甲方招標(biāo)文件及乙方投標(biāo)文件。如乙方所提供服務(wù)沒有達到上述總工時數(shù)，甲方有權(quán)要求乙方補足服務(wù)工時，否則甲方有權(quán)扣除缺額工時的費用。14合同總價為1820430(壹佰捌拾貳萬零肆佰叁拾元整)元整人民幣。乙方為履行本合同而發(fā)生的所有費用均應(yīng)包含在合同價中，甲方不再另行支付其它任何費用。2、服務(wù)期限：21本合同服務(wù)期為：12個月。22合同有效期：3、管理質(zhì)量和目標(biāo)31管理目標(biāo)：根據(jù)招標(biāo)文件、相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，且以孰高者為準(zhǔn)。32質(zhì)量要求：根據(jù)招標(biāo)文件、相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，且以孰高者為準(zhǔn)。4、委托管理的任務(wù)和要求：根據(jù)招標(biāo)文件、相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，且以孰高者為準(zhǔn)。5、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)51甲方的權(quán)利和義務(wù)511甲方委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)區(qū)域的維保服務(wù)工作，乙方對區(qū)域范圍內(nèi)的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備具有使用權(quán)，區(qū)域所有資產(chǎn)處理權(quán)屬于甲方及相關(guān)業(yè)主。512甲方對乙方的管理有檢查權(quán)，發(fā)現(xiàn)乙方及其員工在工作中的問題，可向乙方指出，乙方應(yīng)認(rèn)真改正并對違紀(jì)員工進行處理，對違紀(jì)又不改正錯誤或甲方認(rèn)為不適宜從事本項目管理的員工應(yīng)立即予以調(diào)換；乙方如需調(diào)換主要骨干人員應(yīng)事先通報甲方并征得甲方同意。4513甲方將根據(jù)現(xiàn)有實際情況為乙方提供必要的工作及管理條件。514測評服務(wù)接管由甲方和乙方根據(jù)實際情況及需要商量決定515甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)區(qū)域地圖及相關(guān)資料。516配備符合國家要求的消防設(shè)施，對乙方提出的安全防范隱患報告應(yīng)及時答復(fù)和改進。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本單位相關(guān)人員配合和支持乙方服務(wù)人員履行職責(zé)。517甲方有權(quán)在發(fā)生下列事項時，對乙方進行相應(yīng)的處罰：根據(jù)招標(biāo)文件、相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，且以孰高者為準(zhǔn)52乙方的權(quán)利和義務(wù)521乙方應(yīng)嚴(yán)格履行投標(biāo)文件規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。522選派的人員必須經(jīng)過培訓(xùn)，具備所擔(dān)負(fù)特殊崗位的相應(yīng)技術(shù)等級證書或資格證書，無違法犯罪前科。在合同履行期間，遇甲方提出更換不稱職人員要求時，乙方應(yīng)予以酌情考慮。523為服務(wù)人員配備制服、基本裝備及工程車輛、設(shè)備（如需要）等，并負(fù)責(zé)服務(wù)人員的工資。524發(fā)生在施工、維保區(qū)域內(nèi)的安全、災(zāi)害事故，及時處理并報告甲方和當(dāng)?shù)匕踩鞴懿块T，采取措施保護事發(fā)現(xiàn)場，協(xié)助相關(guān)部門進行事故處置，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。525乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方格式要求簽訂《安全責(zé)任協(xié)議書》。落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時報告甲方并協(xié)助予以處理。526乙方對所服務(wù)的公共設(shè)施不得擅自占用、損壞或改變使用功能。527乙方管理處應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真教育乙方員工遵守職業(yè)道德及甲方的規(guī)章制度，定期做好對員工的保密教育工作。528任何時候,乙方團隊人員都不與甲方以及甲方的上級單位發(fā)生勞動關(guān)系,乙方團隊人員不得對外宣稱宣傳代表甲方;若乙方團隊人員提出勞動爭議/工傷等事項,乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)商/解決，與甲方無涉,甲方無需為此承擔(dān)任何包括但不限于賠償/補償責(zé)任。