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總金額(元):￥565,00000合同編號：[350001]FJXFZB[CS]2023008福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目的實(shí)際需求對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：福建省環(huán)境科學(xué)研究院住所地：福建省福州市晉安區(qū)茶園小區(qū)環(huán)北三村10號樓聯(lián)系人：鄭成輝聯(lián)系電話：*傳真：/電子郵箱：38487532@qqcom乙方：福州市可持續(xù)發(fā)展城市研究院有限公司住所地：福建省福州市鼓樓區(qū)安泰街道加洋巷85號(原斗西路南側(cè)，東西河北側(cè))中寰商業(yè)中心(四區(qū))(中寰花園、中寰商業(yè)中心(一區(qū)~四區(qū))地塊一)A1#樓6層02安置辦公聯(lián)系人：張曦聯(lián)系電話：*傳真：/電子郵箱：491093505@qqcom根據(jù)項(xiàng)目編號為[350001]FJXFZB[CS]2023008的福建生態(tài)文明科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目建設(shè)代建服務(wù)項(xiàng)目（以下簡稱：“本項(xiàng)目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：無二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼C11040000品目名稱工程項(xiàng)目管理服務(wù)采購標(biāo)的福建生態(tài)文明科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心代建服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間（單位）完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求{從簽訂合同之日起至福建生態(tài)文明科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日且無未了事項(xiàng)止}服務(wù)范圍完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求，11代建服務(wù)應(yīng)按時(shí)完成福建生態(tài)文明科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)后的所有報(bào)批報(bào)建手續(xù)，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足閩政〔2023〕2號文第十二條提出的建設(shè)實(shí)施代建單位的職責(zé)要求，具體如下：111組織開展項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)，與采購單位溝通協(xié)調(diào)，在不突破概算的情況下，優(yōu)化方案，提升項(xiàng)目使用功能；112組織項(xiàng)目預(yù)算（施工圖預(yù)算及相關(guān)費(fèi)用）編制工作，按規(guī)定程序報(bào)批；113依法組織項(xiàng)目監(jiān)理、施工（含工程總承包）、主要材料設(shè)備采購等招標(biāo)活動(dòng)；114協(xié)助采購單位簽訂并監(jiān)督監(jiān)理、施工、主要材料設(shè)備供應(yīng)單位履行合同；115組織代編項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和基建支出預(yù)算，交由采購單位按規(guī)定程序報(bào)批；116按月向采購單位報(bào)送工程進(jìn)度和資金使用情況，組織代編項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)決算報(bào)表；117代辦項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、規(guī)劃報(bào)驗(yàn)、消防、人防、竣工驗(yàn)收備案等建設(shè)程序要求的手續(xù)；118組織項(xiàng)目施工，負(fù)責(zé)代辦項(xiàng)目施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、概算調(diào)整等報(bào)批手續(xù)；119協(xié)助監(jiān)理單位組織項(xiàng)目中間驗(yàn)收，會(huì)同采購單位組織交工或竣工驗(yàn)收（工程質(zhì)量驗(yàn)收）；1110負(fù)責(zé)組織代編項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)告，按規(guī)定程序報(bào)批；1111負(fù)責(zé)將項(xiàng)目竣工及有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)資料完整地整理匯編移交，并按經(jīng)批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值，根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬辦理資產(chǎn)移交手續(xù)；1112涉及到紅線范圍外的水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、道路、排污管網(wǎng)的外部接入的手續(xù)辦理及實(shí)施期間的管理。1113根據(jù)采購單位的需要，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌智能化建設(shè)和各類相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)涉及方案與實(shí)施工作。1114完成采購單位交辦與福建生態(tài)文明科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的其他所有事項(xiàng)。服務(wù)要求完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求，21代建單位應(yīng)當(dāng)督促項(xiàng)目各參建單位加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理，建立健全工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責(zé)任制度，為工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)提供法定的保障條件和措施，并向有關(guān)行政主管部門報(bào)告工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)情況。22代建單位不得將所承擔(dān)的項(xiàng)目代建工作轉(zhuǎn)包或分包。代建單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)代建合同約定，對項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工和設(shè)備、材料采購等依法組織招標(biāo)，并嚴(yán)格遵守國家和本省有關(guān)招標(biāo)人的規(guī)定。代建單位不得以代建為由規(guī)避招標(biāo)，招標(biāo)文件中資質(zhì)、業(yè)績等投標(biāo)人資格條件要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)以符合項(xiàng)目具體特點(diǎn)和滿足實(shí)際需要為限度審慎設(shè)置，不得套用特定生產(chǎn)供應(yīng)者的條件設(shè)定投標(biāo)人資格、技術(shù)、商務(wù)條件等招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件。代建單位，包括與其存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織不得承擔(dān)代建項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及設(shè)備、材料供應(yīng)等工作。23代建單位具備相應(yīng)資質(zhì)或者符合法定條件的，經(jīng)采購單位同意，可以直接從事代建項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告編制、招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢等非依法必須招標(biāo)的工程服務(wù)。24代建單位應(yīng)全程做好內(nèi)業(yè)資料管理工作，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)完整移交。25代建單位應(yīng)當(dāng)在成交后與采購單位共同設(shè)立銀行賬戶，雙方對該賬戶內(nèi)的資金按相關(guān)規(guī)定共同進(jìn)行管理，該共管賬戶作為福建生態(tài)文明科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目施工工程款和相關(guān)咨詢服務(wù)合同價(jià)款的支付的專用賬戶。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求{滿足采購人技術(shù)和服務(wù)要求，并通過采購單位驗(yàn)收。}合計(jì)金額人民幣（大寫）：伍拾陸萬伍仟元整（￥565,00000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（565000元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍合同價(jià)款包含福建生態(tài)文明科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目建設(shè)代建服務(wù)項(xiàng)目成本、利潤、稅金。??-第2頁-33其他需說明的事項(xiàng)：無四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：福建生態(tài)文明科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目建設(shè)代建服務(wù)42服務(wù)范圍：詳《建設(shè)工程代建合同》第101條。43服務(wù)地點(diǎn)：福州高新區(qū)創(chuàng)新園三期A地塊A套型。44服務(wù)完成時(shí)間：從簽訂合同之日起至福建生態(tài)文明科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日且無未了事項(xiàng)止。五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：總價(jià)包干52服務(wù)內(nèi)容：詳《建設(shè)工程代建合同》第101條。53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：/。（2）服務(wù)人員組成：/。（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：/。54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：/。543其他要求：/。六、服務(wù)履約驗(yàn)收或考核甲方按照采購文件、乙方的投標(biāo)或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對乙方所提供服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，或定期進(jìn)行服務(wù)考核，并根據(jù)驗(yàn)收或考核結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)用。具體如下：福建生態(tài)文明科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目取得竣工驗(yàn)收報(bào)告并通過項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算；提供福建生態(tài)文明科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目代建總結(jié)報(bào)告，按規(guī)定移交工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料。-第3頁-七、甲方的權(quán)利與義務(wù)71甲方委派鄭成輝為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應(yīng)書面告知乙方。72甲方應(yīng)為乙方開展服務(wù)工作提供必要的工作條件，以及對內(nèi)對外溝通和配合協(xié)助。73甲方應(yīng)于2025年07月09日之前提供服務(wù)所需的全部資料，并對所提供材料真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。74甲方應(yīng)對委托服務(wù)事項(xiàng)提出明確、合理的要求，并對乙方開展服務(wù)過程中需采購人確認(rèn)事項(xiàng)及時(shí)予以確認(rèn)。甲方根據(jù)乙方服務(wù)成果提出的建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失，非乙方及其委派人員的過錯(cuò)造成由甲方自行承擔(dān)。75甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。76其他無。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)81乙方委派張曦為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系。如乙方聯(lián)系人發(fā)生變更，乙方應(yīng)書面告知甲方82乙方應(yīng)國家法律法規(guī)和國家行業(yè)有關(guān)規(guī)范等要求開展代建服務(wù)；83乙方及其所委派服務(wù)人員應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議約定方式出具服務(wù)成果，并對其真實(shí)性和合法性負(fù)法律責(zé)任；84乙方對執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的國家秘密或甲方的商業(yè)秘密保密。除非國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范另有規(guī)定,或經(jīng)甲方同意,乙方不得將其知悉的商業(yè)秘密和甲方提供的資料對外泄露。85乙方對服務(wù)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，保存完整的工作記錄，并對服務(wù)過程使用和暫存甲方的文件、材料和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。86服務(wù)工作結(jié)束后,乙方將根據(jù)情況對甲方服務(wù)相關(guān)的管理制度及其他事項(xiàng)等提出改進(jìn)意見。87乙方完全遵守《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》有關(guān)規(guī)定和《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》中關(guān)于“勞動(dòng)和社會(huì)保障權(quán)益”的有關(guān)要求。88其他無。九、資金支付方式、時(shí)間和條件期次支付金額（元）計(jì)劃支付日期收款人支付說明1113,000002025-08-15福州市可持續(xù)發(fā)展城市研究院有限公司合同簽訂且乙方提供等額發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同總額的20%。2169,500002025-10-15福州市可持續(xù)發(fā)展城市研究院有限公司取得施工許可證且乙方提供等額發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同總額的30%。3282,500002026-08-15福州市可持續(xù)發(fā)展城市研究院有限公司通過項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算且乙方提供等額發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同總額的50%。-第4頁-