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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:800,00000采購包最高限價（元）:800,00000序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)100（年）800,00000物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價價款形式報價說明1物業(yè)管理服務(wù)100（項(xiàng)）800,00000總價無★注：采購包涉及采購貨物的，投標(biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補(bǔ)充說明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。2025/6/1114:1717/49本項(xiàng)目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，投標(biāo)人不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效投標(biāo)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：物業(yè)管理服務(wù)2025/6/1114:1718/49序號符號標(biāo)識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)2025/6/1114:1719/491★技術(shù)與服務(wù)要求（一）建筑物基本情況：1占地面積1400平方米，建筑面積4450平方米。2綜合樓4450平方米，共2棟，機(jī)關(guān)辦公樓樓層數(shù)3層，二辦公區(qū)樓層數(shù)3層，辦公室44間，會議室3間，會商室1間，活動室1間，檔案室1間，水情值班室1間，每層樓男、女衛(wèi)生間各1個。3新壕公產(chǎn)中心，占地面積54畝；四丁壩地塊，占地面積14182平方米；職工培訓(xùn)中心地塊，占地面積14771平方米。4室內(nèi)停車場1個，停車位22個；露天專用停車場1個，停車位18個。5雨污水井26個。（二）設(shè)施設(shè)備情況：1高壓配電房主要設(shè)備序號設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量單位備注（設(shè)備位置或系統(tǒng)編號）1低壓開關(guān)柜?6臺機(jī)關(guān)辦公樓5臺，二辦公區(qū)1臺2弱電監(jiān)控主要設(shè)備序號器材名稱規(guī)格型號數(shù)量單位備注（設(shè)備位置或?系統(tǒng)編號）1視頻矩陣主機(jī)?1臺機(jī)關(guān)辦公樓（三）秩序維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1?門衛(wèi)(1)主出入口實(shí)行24小時值班。值班人員應(yīng)舉止文明，態(tài)度和藹，用語規(guī)范，禮儀周到，按時到崗，堅(jiān)守崗位，無脫崗、離崗行為。(2)保持個人儀表整潔、門崗周圍環(huán)境清潔；注意觀察人員、車輛進(jìn)出情況，發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)應(yīng)當(dāng)及時詢問。文明勸阻小商小販不要在建筑區(qū)劃內(nèi)亂設(shè)攤點(diǎn)。(3)對進(jìn)出本單位的各類車輛進(jìn)行有效疏導(dǎo)，引導(dǎo)車輛在指定地點(diǎn)有序停放，保持院內(nèi)停車區(qū)域及出入口的安全暢通。(4)對外來辦事人員實(shí)行進(jìn)出登記。對非工作時間進(jìn)入的外來人員應(yīng)進(jìn)行身份證登記。有效謝絕推銷人員入內(nèi)。(5)協(xié)助物業(yè)使用單位處理上訪等突發(fā)事件。(6)對物品進(jìn)出實(shí)施分類記錄，大宗物品進(jìn)出應(yīng)進(jìn)行憑證審驗(yàn)，堅(jiān)決拒絕危險物品進(jìn)入。2025/6/1114:1720/49