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陜西中財招標(biāo)采購項目編號：SXZC2025-FW-012榆橫工業(yè)園三產(chǎn)服務(wù)區(qū)部分房地產(chǎn)價值評估技術(shù)服務(wù)項目競爭性談判文件采購人：榆林市自然資源和規(guī)劃局橫山分局采購代理機構(gòu)：陜西中財招標(biāo)代理有限公司二〇二五年一月陜西中財招標(biāo)榆橫工業(yè)園三產(chǎn)服務(wù)區(qū)部分房地產(chǎn)價值評估技術(shù)服務(wù)項目競爭性談判文件陜西中財招標(biāo)代理有限公司地址：榆林市航宇路建設(shè)局對面第2頁共89頁目錄第一章競爭性談判公告3第二章談判人須知8第三章商務(wù)要求28第四章合同模板32第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求36第六章評審方法36第七章附件--談判響應(yīng)文件格式43第一部分資格證明文件44第二部分符合性證明文件52第三部分響應(yīng)方案63一、供應(yīng)商性質(zhì)及其概況63二、技術(shù)文件及服務(wù)方案66三、供應(yīng)商認(rèn)為有利于本次談判的其他情況說明70陜西中財招標(biāo)榆橫工業(yè)園三產(chǎn)服務(wù)區(qū)部分房地產(chǎn)價值評估技術(shù)服務(wù)項目競爭性談判文件陜西中財招標(biāo)代理有限公司地址：榆林市航宇路建設(shè)局對面第3頁共89頁第一章競爭性談判公告項目概況榆橫工業(yè)園三產(chǎn)服務(wù)區(qū)部分房地產(chǎn)價值評估技術(shù)服務(wù)項目采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在登錄全國公共資源交易中心平臺（陜西?。┦褂肅A鎖報名后自行下載獲取采購文件，并于2025年02月20日09時30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：SXZC2025-FW-012項目名稱：榆橫工業(yè)園三產(chǎn)服務(wù)區(qū)部分房地產(chǎn)價值評估技術(shù)服務(wù)項目采購方式：競爭性談判預(yù)算金額：583,20000元采購需求：合同包1(榆橫工業(yè)園三產(chǎn)服務(wù)區(qū)部分房地產(chǎn)價值評估技術(shù)服務(wù)項目):合同包預(yù)算金額：583,20000元合同包最高限價：583,20000元品目號品目名稱采購標(biāo)的數(shù)量（單位）技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求品目預(yù)算(元)最高限價(元)1-1其他專業(yè)技術(shù)服務(wù)榆橫工業(yè)園三產(chǎn)服務(wù)區(qū)部分房地產(chǎn)價值評估技術(shù)服務(wù)項目1(項)詳見采購文件583,20000583,20000本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)合同履行期限：合同簽訂后3個月內(nèi)提交成果二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：2落實政府采購政策需滿足的資格要求：陜西中財招標(biāo)榆橫工業(yè)園三產(chǎn)服務(wù)區(qū)部分房地產(chǎn)價值評估技術(shù)服務(wù)項目競爭性談判文件陜西中財招標(biāo)代理有限公司地址：榆林市航宇路建設(shè)局對面第4頁共89頁合同包1(榆橫工業(yè)園三產(chǎn)服務(wù)區(qū)部分房地產(chǎn)價值評估技術(shù)服務(wù)項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:（1）《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）；（2）《財政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）；（3）《財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫[2017]141號）；（4）陜西省財政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔2018〕23號）；相關(guān)政策、業(yè)務(wù)流程、辦理平臺(http://wwwccgpshaanxigovcn/zcdservice/zcd/shanxi/)；（5）《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）；（6）《榆林市財政局關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（榆政財采發(fā)〔2022〕10號)；（7）《陜西省財政廳關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》(陜財采發(fā)〔2022〕5號)。（8）《陜西省財政廳中國人民銀行西安分行關(guān)于深入推進(jìn)政府采購信用融資業(yè)務(wù)的通知》（陜財辦采〔2023]5號）。3本項目的特定資格要求：合同包1(榆橫工業(yè)園三產(chǎn)服務(wù)區(qū)部分房地產(chǎn)價值評估技術(shù)服務(wù)項目)特定資格要求如下:（1）投標(biāo)人為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、事業(yè)法人、其他組織。企業(yè)法人應(yīng)提供合法有效的標(biāo)識有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；事業(yè)法人應(yīng)提供事業(yè)單位法人證書；其他組織應(yīng)提供合法登記證明文件；（2）供應(yīng)商具有財政部門頒發(fā)的資產(chǎn)評估機構(gòu)備案公告；（3）財務(wù)狀況報告：提供經(jīng)審計后完整的2023年度的財務(wù)審計報告，成立時間至提交談判響應(yīng)文件遞交截止時間不足一年的可提供成立后任意時段的財務(wù)報表或開標(biāo)前三個月內(nèi)基本存款賬戶開戶銀行出具的資信證明；其他組織提供銀行出具的資信證明或財務(wù)報表；