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合同編號8珠西物流中心(西靖片區(qū))控制性判別乙方:甲方:鶴山市自然資源局片末省城多規(guī)え1沒it研究院有限責(zé)任/Ak司20224「08月服分△口同項目名稱:珠西物流中心(西靖片區(qū))控制性洋鋼規(guī)支」甲方:鶴山市自然資源局(以下稱力甲方)乙方:庁木省城多規(guī)支J沒汁研究院有限責(zé)任公司(以下稱力乙方)根據(jù)《中學(xué)人民共和國民法典》和《中學(xué)人民共和國政府采賄法》等法律法規(guī)的規(guī)定,按照2022年7月13日中歐(江|])中小企立國際合作區(qū)(鶴山核心區(qū))概念規(guī)支J及重點地區(qū)城市沒it項目(采殉/招林編偶8440784-2022-00993)的中林結(jié)果、招林文件、乙方的投林文件及澄清文件和中林通知事的要求,徑雙方跡商一致釜汀本合同。第一條工作皰田(包括項目茫日、面釈、地理位置等)8本項目研究皰曰包括珠西物流中心(西靖片區(qū)),恵面秋豹5平方公里,其中,△至G325國道≧南至尤渓杢Jゝ西至膽暖関,JL至黃聞蛉,占地面狙塗549。96公瞑。第二條工作內(nèi)容(包括項目內(nèi)容和工作量等)8工作內(nèi)容8依據(jù)中歐(江1可)中小企上國際合作區(qū)(鶴山核心區(qū))概念規(guī)支J及重點地區(qū)城市沒it項目招林文件(招林/采賄項目編偶:440784-2022-00993),本項目主要工作內(nèi)容力:(1)現(xiàn)狀基砧和友展坪借明碗規(guī)支J皰日,練合分析皰國內(nèi)的友展機(jī)遇、仇勢、劣勢與不足,ナJ斷未來友展恣勢,提出友展方向和目林。(2)友展定位和目林依托上居次、相美規(guī)支J指早和共隊友展現(xiàn)狀,重點炊交通、聲立、用地宗合升友等方面提出合理可行的友展定位和原景。(3)管控単元支J定結(jié)合上位規(guī)支J和現(xiàn)狀基砧,支J分不同癸型的控規(guī)単元,提出各癸型的編制重點,控規(guī)単元支J分要面秋合理、相対穏定。(4)區(qū)域恵體跡凋規(guī)支J縮合上位規(guī)支J、現(xiàn)狀基硼和未來友展要求,仇化和落実區(qū)域交通、區(qū)域公共沒施、區(qū)域基硼沒施等區(qū)域性沒施的恵體布局和控制。(5)用地空同布局基千友展定位、用地功能杓成和経済平衡,碗定用地升友規(guī)模和用地布局,明碗不1/9同地快土地使用性庚的具體控制要求和土地使用性反的兼容性。(6)升友張度在用地方案的基硼上,碗定各地決建筑高度、建筑密度、容秋率、録地率等控制指林;碗定公共沒施配套要求、交通出入口方位、停卒泊位、建筑后退笙銭距高等要求。(7)妹合交通規(guī)支J強(qiáng)化區(qū)域交通與周辺地區(qū)街接的便捷性,明碗各癸交通沒施的規(guī)模和空同布局,井提出道路系銃的功能分微和交叉口形式,以及公共停牟場、公交靖場等的規(guī)支J要求。Ⅲ,11ー(8)支禪體系規(guī)支J明碗包括市政公用沒施的各癸工程管銭走向、位置等控制,公共服努沒施的配套,用史文化保押管控,生恣、安全防実等方面的規(guī)支」要求。第二條執(zhí)行技木林準(zhǔn):本規(guī)支J以國家和庁木省、江|]市有美城市規(guī)支」、土地利用、不境保押等方面的法律、法規(guī)、條例及其実施亦法力基本依據(jù)。本規(guī)支J的重要依據(jù)込包括:1、《中學(xué)人民共和國城多規(guī)支」法》(2019年修正)2、《中學(xué)人民共和國土地管理法》(2019年修正)3、《城市規(guī)支J編制方法》(2006)4、《城市用地分癸與規(guī)支J建沒用地指林》(GB501372011)5、《庁木省控制性洋鋼規(guī)支J管理條例》(2004)6、江1可市城多規(guī)支」技木林準(zhǔn)與準(zhǔn)只J(2019)7、國家、省、市等相美政策法規(guī)及相美技木管理規(guī)定8、《城市道路交通沒施沒汁規(guī)皰》(GB506882011)(2019年版)林準(zhǔn)9、《庁木省城多規(guī)支J條例》(2013年)第四條甲方的叉分1、庇當(dāng)保II乙方的技木駄伍順利逃入1/mL場工作;2、甲方保江項目款項按吋到位,以保iI項目的順利逃行;3、跡助提供規(guī)支J基硼資料,井対所提供資料的可皐性負(fù)責(zé);4、碗汰乙方各隣段工作逃度。一自轟額ノミヽどヽさたしリーヽ2/9第五條乙方的文分1、按工作方案和甲方要求狙須人員逃行実地勘察、部1可座淡和基硼資料1文集;2、根據(jù)工作內(nèi)容升展規(guī)支」編制流程,向甲方提交項目成果內(nèi)容;3、乙方莊當(dāng)根據(jù)合同要求実現(xiàn)珠西物流中心(西靖片區(qū))控制性洋劉規(guī)支J任努保反‐保量、如期完成;4、乙方莊按照有美法律法規(guī)、政策文件、技木林準(zhǔn)規(guī)皰和甲方要求,完成本合同豹定的各項工作內(nèi)容。在本項目完成后,乙方莊1宅本項目各隣段所有成果資料移交至甲方,井根據(jù)甲方要求依法依規(guī)処理全部道程資料,上述資料乙方不得檀自処理或保存,「禁私自外倍。5、未徑甲方允杵,乙方不得杵本合同的全部或部分特包給第三方;6、乙方保II具各力実現(xiàn)本合同目的所要求的相美主體資格、実施資反,保障具有履行合同的必要人員、実施條件等,井按照合同要求履行全部服努內(nèi)容,提供相莊成果文件,采取本項目所需的技木手段,井対履行完成的服努內(nèi)容及所提交的成果反量全部負(fù)責(zé)。7、乙方莊配合甲方須須、挙亦項目各工作隣段的ツE扱、申査、研封等工作,井負(fù)責(zé)解答相莊的技木同題,提供必要的解経和各洵。8、合同履行期同,乙方庇當(dāng)定期向甲方ツ[扱工作逃展和工作情況,井根據(jù)甲方意見仇化完善項目內(nèi)容和工作流程等。9、変更項目負(fù)責(zé)人員莊當(dāng)徑甲方同意。第六條頂目工作逃度汁剣依據(jù)中歐(江1可)中小企上國際合作區(qū)(鶴山核心區(qū))概念規(guī)支J及重點地區(qū)城市沒汁項目招株文件(招林/采殉/日向庇項目笏偶:440784-202200993),本項目需在合同釜汀生敷之日起7今月內(nèi)完成全部工作井提交相庇成果文件。項目完成汁剣表序號工作頂目完成吋同各注1升展凋研和前期研究工作,編制初歩方案和主要思路,井提交初歩成果。2022+8E-2022+eE具體遊度安‖F(xiàn)3/9