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1南通市行政中心綜合樓中央高效制冷機(jī)房更新項(xiàng)目（重新采購）競爭性磋商文件編號：JSZC-320600-NTXJ-C2025-0013采購單位：南通市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局代理機(jī)構(gòu)：南通新江海建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司二〇二五年十月2目錄第一章競爭性磋商公告第二章投標(biāo)供應(yīng)商須知第三章項(xiàng)目需求第四章評審方法和程序第五章合同主要條款第六章合同授予第七章質(zhì)疑提出和處理第八章響應(yīng)文件組成及格式3第一章競爭性磋商公告項(xiàng)目概況南通市行政中心綜合樓中央高效制冷機(jī)房更新項(xiàng)目（重新采購）的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇政府采購網(wǎng)蘇采云系統(tǒng)獲取采購文件，并于2025年11月10日14時(shí)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目編號：JSZC-320600-NTXJ-C2025-00132、項(xiàng)目名稱：南通市行政中心綜合樓中央高效制冷機(jī)房更新項(xiàng)目（重新采購）3、項(xiàng)目類型：工程4、采購方式：競爭性磋商5、預(yù)算金額：81738萬元6、最高限價(jià)：816080689萬元（含暫列金5萬元），響應(yīng)報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)的為無效響應(yīng)報(bào)價(jià)。7、項(xiàng)目需求：施工圖及清單范圍內(nèi)的行政中心綜合樓中央高效制冷機(jī)房更新，具體詳見第三章項(xiàng)目需求及工程量清單。8、工期要求：本工程總施工周期為2025年11月15日至2026年3月31日。因施工地點(diǎn)為市級機(jī)關(guān)集中辦公區(qū)域，需合理安排施工時(shí)間和施工內(nèi)容，不得影響正常辦公。主要施工時(shí)間為法定節(jié)假日、雙休日（遇有重要會議或活動(dòng)需停止噪聲、吊裝等有影響作業(yè)），工作時(shí)間在確保不影響正常辦公的前提下、征得采購人同意，可以進(jìn)行作業(yè)。請供應(yīng)商充分考慮以上因素對工期的影響。9、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：否。二、申請人的資格要求：（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供聲明函：1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。4（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫【2020】46號）要求，本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購即本工程的施工單位全部為符合政策要求的中小企業(yè)。本項(xiàng)目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為“建筑業(yè)”。注明：（1）中小企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照財(cái)庫（2020）46號文《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》和“工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號通知中的《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》為準(zhǔn)。如實(shí)填寫并提交《中小企業(yè)聲明函》。（2）殘疾人福利性單位按照《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3）監(jiān)獄企業(yè)按照《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫【2014】68號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。備注：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)，不享受價(jià)格扣除優(yōu)惠政策。（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：1、供應(yīng)商具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件。2、供應(yīng)商須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的機(jī)電工程施工總承包叁級以上資質(zhì)或建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)（須在有效期內(nèi)），并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。3、供應(yīng)商擬派本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有機(jī)電工程專業(yè)壹級注冊建造師，且具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且注冊單位名稱與供應(yīng)商名稱一致；且必須滿足下列條件：a項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。b項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。提供供應(yīng)商擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的無在建工程承諾或相關(guān)證明材料。c供應(yīng)商與擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂的有效勞動(dòng)合同及社保機(jī)構(gòu)出具并蓋章的供應(yīng)商為其繳納的2025年5月以來任意1個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)清單（①勞動(dòng)合同書復(fù)印件并加蓋