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政府采購(gòu)合同(框架協(xié)議第二階段服務(wù)類(lèi))項(xiàng)目名稱(chēng)：北京師范大學(xué)東營(yíng)實(shí)驗(yàn)學(xué)校物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目合同編號(hào)：SDGP370525000202401000055A_001采購(gòu)編號(hào)：37052500011900920240001甲方（采購(gòu)人）：北京師范大學(xué)東營(yíng)實(shí)驗(yàn)學(xué)校乙方（供應(yīng)商）：山東蔚藍(lán)物業(yè)服務(wù)有限公司采購(gòu)人（甲方）所需的北京師范大學(xué)東營(yíng)實(shí)驗(yàn)學(xué)校物業(yè)服務(wù)（入圍貨物名稱(chēng)）與山東蔚藍(lán)物業(yè)服務(wù)有限公司入圍供應(yīng)商（乙方）簽訂第二階段采購(gòu)合同，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律以及本項(xiàng)目征集文件的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成合同如下：一、合同文件本合同所附下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分：（一）本項(xiàng)目征集文件（二）入圍供應(yīng)商響應(yīng)文件（三）本項(xiàng)目政府采購(gòu)框架協(xié)議（四）合同格式、合同條款（五）入圍供應(yīng)商在評(píng)審過(guò)程中做出的有關(guān)澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正文件（六）入圍通知書(shū)（七）本合同及附件二、服務(wù)內(nèi)容和條件本合同的范圍和條件應(yīng)與框架協(xié)議征集文件的規(guī)定相一致。三、合同金額根據(jù)上述合同文件要求，合同金額為人民幣1,876,45474元，大寫(xiě)：壹佰捌拾柒萬(wàn)陸仟肆佰伍拾肆元柒角肆分。乙方開(kāi)戶(hù)單位：山東蔚藍(lán)物業(yè)服務(wù)有限公司開(kāi)戶(hù)銀行：招商銀行股份有限公司東營(yíng)分行帳號(hào)：546900034310302四、付款途徑?國(guó)庫(kù)支付□甲方支付□國(guó)庫(kù)與甲方共同支付預(yù)算內(nèi)資金187645474元預(yù)算外資金187645474元自籌資金0元。五、付款方式?分期支付方式甲方每季度撥付一次?！跻淮涡灾Ц斗绞巾?xiàng)目期滿(mǎn)經(jīng)乙方安裝、調(diào)試并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付全部款項(xiàng)，即人民幣元，大寫(xiě)：。六、交付日期/服務(wù)期限和地點(diǎn)1、交付日期/服務(wù)期限：自合同生效之日起15日內(nèi)交付(自2024年8月15日起至2025年8月14日止)。2、交付地點(diǎn)：北京師范大學(xué)東營(yíng)實(shí)驗(yàn)學(xué)校。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督檢查，每半年進(jìn)行一次全面考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，甲方有權(quán)終止合同；2、甲方按規(guī)定向乙方提供管理用房（即：物業(yè)辦公室1間，不低于40平方米。保潔物料倉(cāng)庫(kù)一間，不低于10平方米。），由乙方無(wú)償使用；3、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛；4、甲方應(yīng)尊重乙方駐場(chǎng)員工的工作，對(duì)員工履行職責(zé)的行為予以支持、配合，不應(yīng)歧視乙方駐場(chǎng)的員工；5、乙方員工在服務(wù)中與進(jìn)入物業(yè)服務(wù)區(qū)域的外來(lái)人員發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，或由當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理；6、甲方向乙方提供駐樓工作人員作息時(shí)間表。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)服務(wù)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，在爭(zhēng)得甲方同意后組織實(shí)施，乙方自主開(kāi)展各項(xiàng)管理活動(dòng)，但不得損害甲方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。2、接受物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方的監(jiān)督；3、按甲方要求，乙方向所管理的項(xiàng)目派駐甲乙雙方約定數(shù)目的工作人員，負(fù)責(zé)合同約定范圍內(nèi)的工作，不承擔(dān)合同以外的工作及職責(zé)。如甲方需要乙方駐場(chǎng)工作人員進(jìn)行服務(wù)內(nèi)容以外的大的勞務(wù)活動(dòng)，應(yīng)支付相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)，雙方商定費(fèi)用的數(shù)額和支付辦法，遇有搶險(xiǎn)救災(zāi)等特殊情況除外；4、本合同終止時(shí)，若雙方未能續(xù)簽物業(yè)管理服務(wù)合同，乙方應(yīng)主動(dòng)完全的與甲方辦理交接手續(xù)；5、乙方有權(quán)不承擔(dān)甲方提出的法律法規(guī)不允許和秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)內(nèi)容以外的職責(zé)和任務(wù)；6、乙方負(fù)責(zé)駐場(chǎng)工作服務(wù)人員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等日常管理和乙方員工違紀(jì)問(wèn)題的處理。乙方駐場(chǎng)人員在服務(wù)期間發(fā)生的人身、財(cái)產(chǎn)及其他一切損害或損失均由乙方處理及承擔(dān)責(zé)任九、違約責(zé)任1、甲方不能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)的，按應(yīng)付款額的日萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。甲方應(yīng)配合乙方履行管理職責(zé)，不得無(wú)故干擾乙方物業(yè)管理活動(dòng)，否則因此影響管理水平和服務(wù)質(zhì)量的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2、乙方不能按照約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，或服務(wù)管理嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)給甲方造成較大經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，經(jīng)甲方提出整改意見(jiàn)仍不加以改正