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2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目-合同公告.pdf

下載文件（1.46MB）

洪山區(qū) 2025-12-31 1.46MB 業(yè)主：武漢市社會福利院

內(nèi)容簡介

武漢市社會福利院2026年度物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：武漢市社會福利院乙方：武漢金運(yùn)行物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。第一章總則一、物業(yè)基本情況：項(xiàng)目名稱：2026年度物業(yè)管理服務(wù)坐落位置：武漢市江漢區(qū)漢口發(fā)展大道198號服務(wù)范圍：武漢社會福利綜合大樓A座(1-26層及地下一層)餐二、物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)：本項(xiàng)目包括但不限于安全保衛(wèi)、消防管理、停車管理、物業(yè)配套設(shè)施和機(jī)電設(shè)備的管理、衛(wèi)生保潔、園林綠化、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)及院內(nèi)環(huán)境消殺、信報發(fā)放、日常保障等物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。三、物業(yè)服務(wù)人員配備及資質(zhì)要求：(一)人員配備：共需物業(yè)服務(wù)人員54名，其中，項(xiàng)目經(jīng)理1名、主管2名、客服1名、保安16名、保潔22名、機(jī)電設(shè)備維護(hù)人員10名（鍋爐工3人，高壓電工7人）、園林綠化人員2名。1(二)資質(zhì)要求：1所有物業(yè)服務(wù)人員需提供無犯罪記錄；2保安人員年齡不超過60歲，至少有8名以上持有保安員證；3保安人員中參加消防控制室值班人員至少有5名持有中級(4級)及以上消防設(shè)施操作員（消防設(shè)施監(jiān)