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131區(qū)星悅香江商住項目-景觀園林工程（設(shè)計）招標(biāo)文件招標(biāo)人：肇慶市置潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）招標(biāo)代理：廣東德駿工程項目管理有限公司（蓋章）二〇二五年六月2目錄第一章招標(biāo)公告4第二章投標(biāo)人須知71總則1711招標(biāo)項目概況1712招標(biāo)項目的資金來源和落實(shí)情況1713招標(biāo)范圍、設(shè)計服務(wù)期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1714投標(biāo)人資格要求1715費(fèi)用承擔(dān)1816保密1817語言文字1818計量單位1819踏勘現(xiàn)場18110投標(biāo)預(yù)備會18111分包18112響應(yīng)和偏差192招標(biāo)文件1921招標(biāo)文件的組成1922招標(biāo)文件的澄清1923招標(biāo)文件的修改1924招標(biāo)文件的異議203投標(biāo)文件2031投標(biāo)文件的組成2032投標(biāo)報價2033投標(biāo)有效期2134投標(biāo)保證金2135資格審查資料2136備選投標(biāo)方案2137投標(biāo)文件的編制214投標(biāo)2241投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記2242投標(biāo)文件的遞交2243投標(biāo)文件的修改與撤回225開標(biāo)2351開標(biāo)時間和地點(diǎn)、投標(biāo)文件解密時間2352開標(biāo)程序2353開標(biāo)異議236評標(biāo)2361評標(biāo)委員會2362評標(biāo)原則2463評標(biāo)247合同授予2471中標(biāo)候選人公示2472評標(biāo)結(jié)果異議2473中標(biāo)候選人履約能力審查2474定標(biāo)2475中標(biāo)通知2576技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償2577履約保證金2578簽訂合同258紀(jì)律和監(jiān)督25381對招標(biāo)人的紀(jì)律要求2582對投標(biāo)人的紀(jì)律要求2583對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求2584對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求2585投訴269是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)2610需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容26第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）27評標(biāo)辦法前附表271評標(biāo)方法312評審標(biāo)準(zhǔn)3121初步評審標(biāo)準(zhǔn)3122分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn)313評標(biāo)程序3131初步評審3132詳細(xì)評審3233投標(biāo)文件的澄清3234評標(biāo)結(jié)果33第四章合同條款及格式34第一部分合同協(xié)議書36第二部分通用合同條款41第三部分專用合同條款58第五章發(fā)包人要求84第六章投標(biāo)文件格式96目錄98一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄99二、法定代表人身份證明及授權(quán)委托書（如需委托）101三、投標(biāo)保證金103四、設(shè)計服務(wù)費(fèi)用清單104五、資格審查資料105六、商務(wù)部分評審資料107七、其他資料110八、技術(shù)文件1114第一章招標(biāo)公告131區(qū)星悅香江商住項目-景觀園林工程（設(shè)計）【招標(biāo)公告】投資項目代碼2404-441202-04-01-349559投資項目名稱131區(qū)星悅香江商住項目招標(biāo)項目名稱131區(qū)星悅香江商住項目-景觀園林工程（設(shè)計）標(biāo)段（包）名稱131區(qū)星悅香江商住項目-景觀園林工程（設(shè)計）公告性質(zhì)正常資格審查方式資格后審招標(biāo)項目實(shí)施（交貨）地點(diǎn)肇慶市端州區(qū)131區(qū)江濱一路西北側(cè)地段資金來源由企業(yè)自籌及融資解決資金來源構(gòu)成其他560267萬占比1000%招標(biāo)范圍及規(guī)模招標(biāo)范圍：本項目招標(biāo)內(nèi)容包括：概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、現(xiàn)場施工配合、設(shè)計變更修改、竣工驗(yàn)收、配合編制竣工圖等，具體工作量以實(shí)際完成量為準(zhǔn)。工程規(guī)模：本工程招標(biāo)文件及招標(biāo)人提供的綠化景觀工程、室外廣場及道路工程設(shè)計任務(wù)書所示的全部內(nèi)容，包括但不限于項目建設(shè)范圍內(nèi)園林構(gòu)筑物、硬景（鋪裝及裝飾面層、圍墻、圍網(wǎng)、大門、道路鋪裝、雕塑小品、燈具、水景、室外運(yùn)動場地、跑道等）、景觀給排水、景觀照明（含球場燈）、景觀設(shè)施小品（宣傳欄、兒童游樂設(shè)施、室外家具、室外健身器材）、樣板間陽臺、綠化工程（地形處理、定點(diǎn)放線、苗木供應(yīng)、種植及苗木成活保養(yǎng)）等設(shè)計內(nèi)容。暫定景觀園林工程設(shè)計建筑面積約12306680㎡，其中展示區(qū)（含板上、板下）暫定約3966880㎡，大區(qū)（含板上、板下）暫定約7735800㎡，架空層暫定約604000㎡，景觀園林工程投資估算約560267萬元,建安工程費(fèi)估算約555267萬元（其中：01~03地塊綠化景觀工程約154986萬元，01~03地塊室外廣場及道路工程約150311萬元，04地塊綠化景觀工程約118681萬元，04地塊室外廣場及道路工程約131289萬元）。招標(biāo)內(nèi)容本項目招標(biāo)內(nèi)容包括：概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、現(xiàn)場施工配合、設(shè)計變更修改、竣工驗(yàn)收、配合編制竣工圖等，具體工作量以實(shí)際完成量為準(zhǔn)。工期（交貨期）75日歷天最高投標(biāo)限價354407890萬元是否接受聯(lián)合體投標(biāo)否投標(biāo)資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）投標(biāo)人資格要求1、資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級（含）以上資質(zhì)或風(fēng)景園林工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)。2、項目負(fù)責(zé)人資格要求：須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)注冊證書，且注冊執(zhí)業(yè)單位為投標(biāo)人。3、信譽(yù)要求：①投標(biāo)人沒有在“信用中國”網(wǎng)站被列為統(tǒng)計嚴(yán)重失信企業(yè)名單、重大稅收違法失信主體、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單、安全生產(chǎn)嚴(yán)重失信主體名單；投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人沒有在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”被列為執(zhí)行期內(nèi)的失信被執(zhí)行人；投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人沒有在“信用中國（廣東）”網(wǎng)站被列為