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12025年虹橋工業(yè)公司吳中路1050號(hào)修繕工程的合同合同統(tǒng)一編號(hào)：11N69423330X20251804合同內(nèi)部編號(hào)：合同各方：甲方：上海市閔行區(qū)虹橋鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心地址：閔行區(qū)合川路2885號(hào)B樓331室郵政編碼：電話：*傳真：聯(lián)系人：張老師乙方：上海富漾建設(shè)發(fā)展有限公司地址：上海市閔行區(qū)金都路4299號(hào)6幢3樓F97室郵政編號(hào)：電話：*傳真：聯(lián)系人：楊獻(xiàn)豐開戶銀行：招商銀行股份有限公司上海閔行支行2賬號(hào)：121954860110118上海市閔行區(qū)虹橋鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心（以下稱發(fā)包人）修建的2025年虹橋工業(yè)公司吳中路1050號(hào)修繕工程，按照建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的法定程序，確定（以下稱承包人）中標(biāo)，依照《合同法》《招標(biāo)投標(biāo)法》《工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2009版）等有關(guān)規(guī)定，特訂立本合同。一、工程概況工程名稱：2025年虹橋工業(yè)公司吳中路1050號(hào)修繕工程工程地點(diǎn)：吳中路1050號(hào)工程內(nèi)容：停車位、綠化、道路改造、屋面防水、廊架粉刷等，修繕面積約2272m。二、施工工期合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次驗(yàn)收合格率100%；四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）貳佰陸拾貳萬元整(￥2620000元)；其中：2合同價(jià)格形式：?jiǎn)蝺r(jià)合同。3付款方式1預(yù)付款：簽訂合同后90日內(nèi)支付合同價(jià)的10%2進(jìn)度款（各節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款已經(jīng)包含人工費(fèi)等費(fèi)用）：3(1)工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同價(jià)的80%；(2)完成審價(jià)及財(cái)務(wù)竣工決算或國(guó)家審計(jì)（如有）后，支付至最終竣工決算結(jié)果/國(guó)家審計(jì)的97%。(3)發(fā)包人已支付金額超過最終竣工決算結(jié)果/國(guó)家審計(jì)審定價(jià)的，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人書面退還通知后的5個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包人退還，否則因此而產(chǎn)生的律師費(fèi)訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。3質(zhì)保金：發(fā)包人預(yù)留最終審定價(jià)的3%為建設(shè)工程質(zhì)量保證金（下稱“質(zhì)保金”）。缺陷責(zé)任期為[一年兩年]（如該處未勾選的，默認(rèn)兩年），自工程通過竣工驗(yàn)收之日起算。缺陷責(zé)任期滿由承包人向發(fā)包人書面申請(qǐng)，發(fā)包人扣除承包人違約金、缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等承包人應(yīng)付款項(xiàng)后向承包人無息退還剩余質(zhì)保金，質(zhì)保金不足抵扣承包人應(yīng)付款項(xiàng)的，發(fā)包人有權(quán)繼續(xù)向承包人追償。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：需和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人保持一致。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；4（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在上海市閔行區(qū)簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自生效。