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1競爭性磋商文件項目名稱：江蘇省供銷合作總社機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目項目編號：JSZC-320000-SCZX-C2025-0770江蘇省政府采購中心2025年12月2總目錄第一章磋商邀請……………………………………3第二章供應(yīng)商須知…………………………………6第三章合同文本……………………………………19第四章采購需求……………………………………23第五章評審方法與評審標(biāo)準(zhǔn)………………………56第六章響應(yīng)文件格式………………………………603第一章磋商邀請受江蘇省供銷合作總社的委托，江蘇省政府采購中心就江蘇省供銷合作總社機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)(JSZC-320000-SCZX-C2025-0770)項目進(jìn)行競爭性磋商采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加磋商。項目概況江蘇省供銷合作總社機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)競爭性磋商項目的潛在供應(yīng)商可在“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費(fèi)下載磋商文件，并于2025年12月24日9點(diǎn)30分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320000-SCZX-C2025-07702項目名稱：江蘇省供銷合作總社機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目3預(yù)算金額采購包號預(yù)算金額（人民幣：萬元）12164采購需求（簡介）：江蘇省供銷合作總社位于南京市建鄴區(qū)廬山路121-1號，為江蘇省供銷合作總社機(jī)關(guān)的綜合辦公樓，地下含車庫，地上主樓4層，建筑面積約4800平方米。（詳細(xì)內(nèi)容見本磋商文件第四章）5合同履行期限：3年二、申請人的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；12上一年度的財務(wù)狀況報告（成立不滿一年無需提供）；13依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（提供提交響應(yīng)文件截止時間前一年內(nèi)至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）；14具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；15參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。2在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，不存在被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄情形。（響應(yīng)文件中無需提供證明材料）3落實政府采購政策需滿足的資格要求：無4聯(lián)合體參與磋商采購包號是否接受聯(lián)合體參與磋商該采購包中聯(lián)合體成員數(shù)量上4（是/否）限1否/（二）本項目的特定資格要求采購包號特定資格要求1/三、獲取磋商文件1時間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個工作日。2方式：在“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費(fèi)下載磋商文件。四、提交響應(yīng)文件截止時間、開啟時間及地點(diǎn)12025年12月24日9點(diǎn)30分（北京時間）。2地點(diǎn)：“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)。五、公告期限磋商公告期限為自本公告發(fā)布之日起3個工作日，磋商文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補(bǔ)充事宜無七、本次磋商聯(lián)系方式1采購人信息名稱：江蘇省供銷合作總社地址：南京市建鄴區(qū)廬山路121-1號聯(lián)系人：王益強(qiáng)聯(lián)系方式：*2江蘇省政府采購中心信息地址：南京市漢中門大街145號省政務(wù)中心二期3樓南區(qū)聯(lián)系人：程施雪、許瀅聯(lián)系方式：025-83668556