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柳林縣聯(lián)盛中學(xué)校環(huán)衛(wèi)服務(wù)合同甲方：柳林縣聯(lián)盛中學(xué)校乙方：柳林縣張巧物業(yè)有限公司乙方通過柳林縣政府采購中心組織的競爭性磋商采購，被確定為項(xiàng)目中標(biāo)人。項(xiàng)目名稱：柳林縣聯(lián)盛中學(xué)校環(huán)衛(wèi)物業(yè)管理服務(wù)；項(xiàng)目編號(hào)：1411252024CCS00110。甲方將校園環(huán)衛(wèi)管理工作委托乙方管理。乙方將以嚴(yán)格科學(xué)的管理，熱情優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為學(xué)校的教學(xué)、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、及時(shí)的環(huán)境，為此雙方訂立合同：一、甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)1、甲方對校園內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán)，并有對資產(chǎn)的保護(hù)、使用和監(jiān)督權(quán)。2、甲方負(fù)責(zé)對乙方的管理及服務(wù)進(jìn)行檢查與監(jiān)督。3、甲方應(yīng)聽取和采納乙方對校園物業(yè)工作提出的合理化建議。4、甲方對乙方物業(yè)管理的優(yōu)劣提出獎(jiǎng)勵(lì)意見和處罰意見。5、甲方應(yīng)答復(fù)或征求乙方提出的合理建議和意見。6、乙方按合同內(nèi)容保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理及服務(wù)工作。7、對院內(nèi)的公共設(shè)施及地面，乙方不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。8、乙方要定期向甲方通報(bào)工作情況，對甲方提出的合理整改意見無條件執(zhí)行。9、乙方未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。二、付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式1、甲方每年付乙方環(huán)衛(wèi)保潔費(fèi)：（56911875元）伍拾陸萬玖仟壹佰壹拾捌元柒角伍分（含稅）；2、甲方按季度把環(huán)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)打入乙方賬戶；每季度支付：壹拾肆萬貳仟貳佰柒拾玖元整乙方開戶行：工行柳林支行賬號(hào)：05090*6723、乙方每季度需開具正規(guī)稅票。三、委托承擔(dān)主要任務(wù)1、校園公共范圍外環(huán)衛(wèi)區(qū)域（1）教學(xué)區(qū)、家屬區(qū)、操場、綠化帶等外環(huán)衛(wèi)區(qū)域衛(wèi)生?；罘?wù)和管理工作。（2）鍋爐房背后及周邊的清掃保潔。（3）學(xué)生公寓樓管道垃圾池垃圾轉(zhuǎn)移到垃圾桶。（4）教學(xué)樓、科技樓和學(xué)生公寓散水坡及花池、草坪內(nèi)垃圾清理。（5）大門外平臺(tái)、臺(tái)階、坡道的保潔工作。2、教學(xué)樓、科技樓、東方綠舟（1）教學(xué)樓、科技樓樓道、墻裙、樓梯、教師辦公室、玻璃窗戶內(nèi)側(cè)，但不包括教室內(nèi)部的保潔服務(wù)和管理工作。（2）科技樓四層四個(gè)學(xué)校計(jì)算機(jī)房的保潔任務(wù)。（3）科技樓五樓報(bào)告廳和四樓會(huì)議室衛(wèi)生保潔任務(wù)。（4）東方綠洲大廳及臺(tái)階的環(huán)衛(wèi)保潔工作。3、公共衛(wèi)生間校園內(nèi)水沖衛(wèi)生間、教學(xué)樓衛(wèi)生間、科技樓衛(wèi)生間、水電中心附近衛(wèi)生間保潔。4、教師公寓、教師宿舍（1）教師公寓單元樓內(nèi)樓道、護(hù)欄、窗戶、墻裙等公共衛(wèi)生清理。（2）洗浴中心單身教師宿舍（樓道、衛(wèi)生間）。（3）新餐廳單身教師宿舍（樓道、衛(wèi)生間）。（4）理工大一二層男女衛(wèi)生間及樓道樓梯欄桿一天一次打掃清理。5、其它甲方需要委托的臨時(shí)性工作。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)。1、道路環(huán)境應(yīng)整潔。清掃要及時(shí)，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。2、衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。3、垃圾箱應(yīng)保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應(yīng)封閉集裝箱上蓋。應(yīng)根據(jù)垃極日產(chǎn)量及時(shí)調(diào)整集裝箱數(shù)量。4、院內(nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)死角。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完好清潔，周圍地面無雜物污潰。5、建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標(biāo)；公共設(shè)施、牌匾、路標(biāo)、雕塑等應(yīng)定期擦拭，保持清潔。6、校園主要干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在每日早8：00以前清掃完畢。公共場所應(yīng)定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動(dòng)。7、要求做到樓道地面、墻裙清潔。8、愛護(hù)門窗、玻璃、紗窗、小五金等，并保持干凈。五、安全責(zé)任1、所有環(huán)衛(wèi)人員均需遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，防火、防觸電，上、下班途中必要時(shí)采取相應(yīng)安全措施，更不能在工作中影響學(xué)生安全。由于乙方原因造成的安全責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。2、本校位于城鄉(xiāng)結(jié)合部，出入交通必經(jīng)307國道，乙方必須教育員工注意交通安全，乙方員工的所有安全責(zé)任甲方概不負(fù)責(zé)。3、所有工人掛牌上崗，如有變動(dòng)報(bào)學(xué)校備案，以防閑雜人員進(jìn)入校園。4、環(huán)衛(wèi)人員的聘用、辭退、管理等均由乙方負(fù)責(zé)。但不得錄用心臟病、皮膚病、殘疾智障、高齡及其他有疾病（尤其是傳染?。┑娜藛T。六、違約責(zé)任1、甲方違反合同規(guī)定，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務(wù)和管理目標(biāo)，乙方有權(quán)視不同情況，限期向甲方提出解決意見（雙方協(xié)商）。