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—1—重慶市璧山區(qū)璧城街道老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目（東關(guān)社區(qū)）工程設(shè)計(jì)（含施工圖預(yù)算編制）服務(wù)采購需求說明一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：重慶市璧山區(qū)璧城街道老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目（東關(guān)社區(qū)）（二）采購人：重慶市璧山區(qū)人民政府璧城街道辦事處。（三）項(xiàng)目地址：璧山區(qū)璧城街道東關(guān)社區(qū)。（四）項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目建設(shè)范圍為東關(guān)社區(qū)璧永路、金劍路、向陽街等區(qū)域，涉及66個(gè)老舊小區(qū)、145棟建筑、4670戶居民，總建筑面積3484萬㎡。主要建設(shè)內(nèi)容包含：1改造小區(qū)內(nèi)的給排水管網(wǎng)約2000m、供電管網(wǎng)1958m、內(nèi)部道路約60000㎡、綠化約3200m、室外功能性照明209盞、安防設(shè)施33套、消防管網(wǎng)約3000m、消火栓20套、滅火器131套、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施500㎡、適老化設(shè)施2處、無障礙設(shè)施50處，停車位約1980㎡以及其他公共服務(wù)設(shè)施改造等；新建小區(qū)內(nèi)便民服務(wù)設(shè)施66套、文化體育設(shè)施25處、自行車棚200㎡。2改造小區(qū)外與城市主干網(wǎng)銜接的道路約30000㎡。3改造小區(qū)內(nèi)屋面防水約10000㎡，小區(qū)內(nèi)既有建筑加裝電梯22部。該項(xiàng)目工程費(fèi)用542124萬元。二、資格要求（一）一般資質(zhì)條件1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；—2—2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）特定資格要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)、市政行業(yè)乙級(jí)資質(zhì)等級(jí)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)能力。注：須提供以上資格條件復(fù)印件，并加蓋供應(yīng)商公章。三、服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及概算編制、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算編制、施工過程中的相關(guān)服務(wù)工作、協(xié)助采購人辦理相關(guān)審批手續(xù)等所有內(nèi)容（成果提交時(shí)間、數(shù)量須滿足采購人要求）。四、服務(wù)期設(shè)計(jì)合同簽署生效之日至工程綜合竣工驗(yàn)收。五、最高限價(jià)本次最高投標(biāo)限價(jià)為8222萬元，報(bào)價(jià)區(qū)間為6989萬元—8222萬元。六、選取方式擇優(yōu)+競價(jià)選取方式。七、支付方式提交項(xiàng)目成果后，經(jīng)相關(guān)部門審核認(rèn)可后支付合同總價(jià)款的—3—80%，其余20%在項(xiàng)目綜合竣工驗(yàn)收合格后一次性支付。八、其他投標(biāo)文件格式按照評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)自擬并加蓋供應(yīng)商公章；其他未盡事宜在合同中詳細(xì)約定。重慶市璧山區(qū)人民政府璧城街道辦事處2025年7月14日評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)評(píng)分因素及權(quán)重分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)說明1服務(wù)方案（70%）項(xiàng)目理解（10分）對項(xiàng)目理解和所在地區(qū)建設(shè)條件和建設(shè)內(nèi)容的認(rèn)識(shí)、徹底、準(zhǔn)確。優(yōu)秀：10分；良好：5分；一般：3分；未描述不得分。設(shè)計(jì)大綱（10分）對業(yè)主提出的設(shè)計(jì)任務(wù)、現(xiàn)狀條件、工程特點(diǎn)及建設(shè)條件的分析。優(yōu)秀：10分；良好：5分；一般：3分；未描述不得分?？傮w設(shè)計(jì)思路（10分）總體設(shè)計(jì)思路清晰和設(shè)計(jì)方案全面、合理可行。優(yōu)秀：10分；良好：5分；一般：3分；未描述不得分?！?—項(xiàng)目特點(diǎn)及關(guān)鍵性技術(shù)問題(15分)準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)項(xiàng)目的特點(diǎn)和關(guān)鍵技術(shù)問題，并提出合理對策。優(yōu)秀：15分；良好：10分；一般：5分；未描述不得分。工作計(jì)劃及質(zhì)量保證措施(10分)工作進(jìn)度計(jì)劃合理可靠，質(zhì)量保證措施針對性突出、體系嚴(yán)密。優(yōu)秀：10分；良好：5分；一般：3分；未描述不得分。必要的圖紙(15分)提供現(xiàn)場情況分析圖及詳細(xì)的設(shè)計(jì)內(nèi)容及工程量統(tǒng)計(jì)表。優(yōu)秀：15分；良好：10分；一般：5分；未描述不得分。2商務(wù)部分（30%）業(yè)績（20分）近三年投標(biāo)人完成過類似老舊小區(qū)改造設(shè)計(jì)項(xiàng)目的，有1個(gè)得5分，最多得20分。投標(biāo)時(shí)需提供合同復(fù)印件或中標(biāo)通知書復(fù)印件，加蓋投標(biāo)人公章。人員配置（10分）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊建筑師資格、且具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱、從事建筑工程設(shè)計(jì)8年以上得5分；項(xiàng)目相關(guān)專業(yè)人員建筑、市政各1人，且具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)技術(shù)職稱、從事工程設(shè)計(jì)5年及以上，有1人得25分，最多得5分。投標(biāo)時(shí)需提供建設(shè)行業(yè)主管部門頒發(fā)注冊建筑師證書、職稱證、供應(yīng)商為其繳納的2025年1月—2025年6月的社保證明復(fù)印件并加蓋供應(yīng)商公章。