福建省長(zhǎng)樂第五中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)政府采購(gòu)合同公告文件.pdf總金額(元):￥540,00000合同編號(hào)：[350182]FJDB[CS]2025001福建省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購(gòu)人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購(gòu)文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購(gòu)文件已有約定的，雙方均不得對(duì)約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購(gòu)文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對(duì)若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際需求對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：福建省長(zhǎng)樂第五中學(xué)住所地：福州市長(zhǎng)樂區(qū)潭頭鎮(zhèn)大宏村宏新宅700號(hào)聯(lián)系人：楊文強(qiáng)聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：1054854183@qqcom乙方：福州市家和物業(yè)管理有限公司住所地：福建省福州市晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)橫嶼路11號(hào)(原連江北路與化工路交叉處)東二環(huán)泰禾城市廣場(chǎng)(一期)3#樓7層11辦公聯(lián)系人：王霞聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：51987485@qqcom根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350182]FJDB[CS]2025001的物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：“本項(xiàng)目”）的采購(gòu)結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購(gòu)文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：無二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的物業(yè)服務(wù)采購(gòu)服務(wù)時(shí)間（單位）按磋商文件要求服務(wù)及合同內(nèi)容要求服務(wù)服務(wù)范圍按磋商文件要求服務(wù)及合同內(nèi)容要求服務(wù)服務(wù)要求按磋商文件要求服務(wù)及合同內(nèi)容要求服務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按磋商文件要求服務(wù)及合同內(nèi)容要求服務(wù)合計(jì)金額人民幣（大寫）：伍拾肆萬元整（￥540,00000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（伍拾肆萬元整（￥540,00000）元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍物業(yè)服務(wù)人員人工費(fèi)用、稅費(fèi)等費(fèi)用。33其他需說明的事項(xiàng)：/四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)42服務(wù)范圍：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括校園保潔服務(wù)、房屋管理、水電設(shè)施設(shè)備管理、消防管理、高中寄宿生宿管工作以及其他配合服務(wù)。43服務(wù)地點(diǎn)：福州市長(zhǎng)樂區(qū)潭頭鎮(zhèn)大宏村宏新宅700號(hào)44服務(wù)完成時(shí)間：2025年11月1日至2026年10月31日五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)52服務(wù)內(nèi)容：521保潔服務(wù)5211校園衛(wèi)生保潔主要服務(wù)內(nèi)容（1）做好如下各處清潔保潔工作：室外：校園內(nèi)所有路面、綠地、景觀、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、陰井、明溝、宣傳欄、燈桿、廣場(chǎng)、廣場(chǎng)噴水池等公共部位衛(wèi)生清潔及垃圾清運(yùn)工作；室內(nèi)：包括校領(lǐng)導(dǎo)辦公室、接待室、大堂、門廳、樓道、走廊、洗手間、電梯、會(huì)議室、天臺(tái)、地下停車場(chǎng)（人防）、公共設(shè)施等；保持路面、室內(nèi)地面、大堂、門廳、樓道、走廊、洗手間、電梯、會(huì)議室等公共部位干凈整潔，無雜物堆放。（2）保障環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施完好，整體環(huán)境清潔。衛(wèi)生設(shè)施包括公共部位的各類垃圾桶、簍、垃圾車、??-第2頁-各類清潔保潔類提示牌、樓宇進(jìn)出口地毯地墊、安全標(biāo)識(shí)牌、指引指示牌、綠化品名標(biāo)識(shí)等。（3）及時(shí)收集、日常生活和辦公垃圾日產(chǎn)日清，不可妨礙學(xué)校正常教學(xué)、生活環(huán)境。5212校園衛(wèi)生保潔服務(wù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求(1)室內(nèi)保潔服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)①地面：每半日至少清掃、拖擦1遍，必要時(shí)用鏟刀、刀片清除地面的頑固污跡，每小時(shí)巡回保潔1次；每周清洗一次（木地板除外）；每月使用相關(guān)消毒藥水進(jìn)行全面處理。確保無灰塵、無污跡、無腳印、無口香糖膠跡、無煙蒂、紙屑、果皮、無亂堆放雜物。②公共墻面：每日巡掃污染處；每周至少1次清掃或擦拭，天棚、墻角每周除塵、除蜘蛛網(wǎng)，內(nèi)墻面；每月徹底清潔一次。保持墻壁無灰塵、無手印、腳印、踢腳線無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)。③樓梯扶手、欄桿：每天清抹一次；每周1次擦洗人行樓梯的有關(guān)部位。保持目視無明顯污跡。④窗臺(tái)：每天清掃一次；每周全面清潔一次；每月進(jìn)行全面刷洗。保持無灰塵、無污漬、無痕印、手印。⑤消防栓及其它消防設(shè)備設(shè)施：每天清抹一次；每月全面清潔一次。保持各樓層消防栓內(nèi)、外部的整潔，無灰塵、無污漬、無痕印、玻璃明亮。⑥指示牌等公共設(shè)施：每天清抹一次；每周用清潔劑清潔一次，如有損壞及時(shí)更換。保持樓道內(nèi)所有的標(biāo)志牌無灰塵、無污漬、無手印。⑦天花板、公共燈具：每周至少1次；每月擦拭清掃。做到無明顯積塵、無蜘蛛網(wǎng)、天花燈飾無蛛絲。⑧天臺(tái)、屋頂：每天巡檢一次，隨時(shí)檢查清潔，每周清掃一次，每月清理溝井一次。無雜物、垃圾、紙屑等，排水口暢通。⑨門窗等玻璃：每日至少擦拭1次，全面刮洗一次；每月進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)處理。保持光亮、潔凈，無灰塵、無手印、無亂張貼物。⑩門、窗框：每天巡視一次，隨時(shí)保潔；每周配合清潔劑擦抹一次；每月對(duì)劃痕地方進(jìn)行檢查處理。無灰塵、無污漬、無痕印、手印。
