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1常州市政府采購(gòu)合同（服務(wù)）項(xiàng)目名稱(chēng)：常州市清潭中學(xué)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320400-JZCG-G2025-0319甲方：（買(mǎi)方）常州市清潭中學(xué)乙方：（賣(mài)方）常州和鑫保安服務(wù)有限公司甲、乙雙方根據(jù)常州市政府采購(gòu)中心常州市清潭中學(xué)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320400-JZCG-G2025-0319）公開(kāi)招標(biāo)的結(jié)果，簽署本合同。一、合同內(nèi)容11標(biāo)的名稱(chēng)：常州市清潭中學(xué)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目12標(biāo)的質(zhì)量：符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招投標(biāo)文件要求13標(biāo)的數(shù)量：分包二（南校區(qū)）校園秩序維護(hù)、保潔、維修服務(wù)及其他14履行時(shí)間（期限）：本項(xiàng)目服務(wù)期為三年，合同一年一簽。第一年前三個(gè)月為試用期，試用期滿(mǎn)須經(jīng)采購(gòu)人考核,考核不合格，采購(gòu)人有權(quán)解除合同。每年合同期滿(mǎn)經(jīng)采購(gòu)人考核合格后續(xù)簽下一年度合同，最多可續(xù)簽兩次。本輪合同期限為2025年9月1日至2026年8月31日15履行地點(diǎn)：常州市清潭中學(xué)南校區(qū)（清潭路西端）16履行方式：照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行二、合同金額21本招標(biāo)期合同金額為（大寫(xiě)）：壹佰叁拾肆萬(wàn)陸仟陸佰壹拾陸圓/叁年（￥1346616元/3年）人民幣或其他幣種。本輪年度合同金額（大寫(xiě)）：肆拾肆萬(wàn)捌仟捌佰柒拾貳圓（￥448872元）。三、技術(shù)資料31乙方應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間向甲方提供服務(wù)（包含與服務(wù)相關(guān)的貨物）的有關(guān)技術(shù)資料。232沒(méi)有甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將由甲方提供的有關(guān)合同或任何合同條文、規(guī)格、計(jì)劃、圖紙、樣品或資料提供給與履行本合同無(wú)關(guān)的任何其他人。即使向履行本合同有關(guān)的人員提供，也應(yīng)注意保密并限于履行合同的必需范圍。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)41乙方應(yīng)保證甲方在使用、接受本合同服務(wù)（包含與服務(wù)相關(guān)的貨物）或其任何一部分時(shí)不受第三方提出侵犯其專(zhuān)利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)和工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。一旦出現(xiàn)侵權(quán)，由乙方負(fù)全部責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)擔(dān)保51乙方保證所交付的服務(wù)（包含與服務(wù)相關(guān)的貨物）的所有權(quán)完全屬于乙方且無(wú)任何抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵。六、履約保證金本項(xiàng)目不收取履約保證金。61乙方交納人民幣/元作為本合同的履約保證金。（不得超過(guò)合同金額的5%）。供應(yīng)商可以自主選擇以支票、匯票、本票、保函（保險(xiǎn)）等非現(xiàn)金形式交納或提交，按照省市有關(guān)文件精神，鼓勵(lì)優(yōu)先采用電子履約保函（保險(xiǎn)）形式。62合同履行結(jié)束后，甲方應(yīng)及時(shí)退還交納的履約保證金。621履約保證金退還方式：/622履約保證金退還時(shí)間：/623履約保證金退還條件：/624履約保證金不予退還的情形：/七、合同轉(zhuǎn)包或分包71未經(jīng)甲方同意乙方不得將合同標(biāo)的轉(zhuǎn)包給他人履行。72未經(jīng)甲方同意乙方不得將合同標(biāo)的分包給他人履行。73乙方如有轉(zhuǎn)包或未經(jīng)甲方同意的分包行為，甲方有權(quán)解除合同。3八、合同款項(xiàng)支付81分期付款：由采購(gòu)人于每月20日前收到服務(wù)單位派遣服務(wù)發(fā)票后，結(jié)算當(dāng)月物業(yè)派遣服務(wù)費(fèi)用，如遇寒暑假則協(xié)商提前或推遲支付相應(yīng)月份服務(wù)費(fèi)用。滿(mǎn)足合同約定支付條件的，自收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付。九、稅費(fèi)91本合同執(zhí)行中相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。十、項(xiàng)目驗(yàn)收101甲方依法組織履約驗(yàn)收工作。102甲方在組織履約驗(yàn)收前，將根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)制定驗(yàn)收方案，明確履約驗(yàn)收的時(shí)間、方式、程序等內(nèi)容，并可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)對(duì)服務(wù)期內(nèi)的服務(wù)實(shí)施情況進(jìn)行分期考核，綜合考核情況和服務(wù)效果進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收方案內(nèi)容做好相應(yīng)配合工作。103對(duì)于實(shí)際使用人和甲方分離的項(xiàng)目，甲方邀請(qǐng)實(shí)際使用人參與驗(yàn)收。104如有必要，甲方邀請(qǐng)參加本項(xiàng)目的其他供應(yīng)商或第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)及專(zhuān)家參與驗(yàn)收，相關(guān)意見(jiàn)將作為驗(yàn)收書(shū)的參考資料。105甲方成立驗(yàn)收小組，按照采購(gòu)合同的約定對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí),甲方按照采購(gòu)合同的約定對(duì)每一項(xiàng)技術(shù)、服務(wù)、安全標(biāo)準(zhǔn)的履約情況進(jìn)行確認(rèn)。驗(yàn)收結(jié)束后,驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收書(shū),列明各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收情況及項(xiàng)目總體評(píng)價(jià),由驗(yàn)收雙方共同簽署。驗(yàn)收結(jié)果與采購(gòu)合同約定的資金支付及履約保證金返還條件掛鉤。履約驗(yàn)收的各項(xiàng)資料存檔備查。106驗(yàn)收合格的項(xiàng)目,甲方根據(jù)采購(gòu)合同的約定及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)、退還履約保證金。驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，甲方依法及時(shí)處理。采購(gòu)合同的履行、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式等適用《民法典》。乙方在履約過(guò)程中有政府采購(gòu)法律法規(guī)規(guī)定的違法違規(guī)情形的,甲方將及時(shí)報(bào)告本級(jí)財(cái)政部門(mén)。十一、違約責(zé)任111甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受乙方提供服務(wù)的，甲方向乙方償付拒絕接受服務(wù)4合同價(jià)款總值/的違約金。112甲方無(wú)故逾期驗(yàn)收和辦理合同款項(xiàng)支付手續(xù)的,甲方應(yīng)按逾期付款總額每日向乙方支付違約金。113乙方逾期提供服務(wù)的，乙方應(yīng)按逾期提供服務(wù)合同總額每日千分之六向甲方支付違約金，由甲方從待付合同款項(xiàng)中扣除。逾期超過(guò)約定日期10個(gè)工作日不能提供服務(wù)的，甲方可解除本合同。乙方因逾期提供服務(wù)或因其他違約行為導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款總額每日千分之六的違約金，如造成甲方損失超過(guò)違約金的，超出部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。114乙方所提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)不符合合同規(guī)定及招標(biāo)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕接受服務(wù)，并可單方面解除合同。十二、不可抗力事件處理121在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。122不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。123不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。十三、解決爭(zhēng)議的方法131雙方在簽訂、履行合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄。十四、合同生效及其它141合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)委托代表人簽字并加蓋單位公章后生效。142本合同未盡事宜，遵照《民法典》、《政府采購(gòu)法》有關(guān)條文執(zhí)行。143本合同正本一式肆份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)貳份。