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內(nèi)蒙古科技大學(xué)包頭師范學(xué)院校園物業(yè)服務(wù)外包合同書??甲方：內(nèi)蒙古科技大學(xué)包頭師范學(xué)院乙方：內(nèi)蒙古科技大學(xué)包頭師范學(xué)院校園物業(yè)服務(wù)外包合同書甲方：內(nèi)蒙古科技大學(xué)包頭師范學(xué)院乙方：為了進(jìn)一步提高學(xué)校的物業(yè)服務(wù)管理水平，按照有關(guān)文件精神，將學(xué)校物業(yè)服務(wù)進(jìn)行對外承包，經(jīng)過招投標(biāo)，確定由乙方為成交供應(yīng)商，服務(wù)內(nèi)蒙古科技大學(xué)包頭師范學(xué)院校園物業(yè)，為了明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)招投標(biāo)文件內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。第一條：經(jīng)營服務(wù)期限一、甲方根據(jù)項目履行情況，在服務(wù)內(nèi)容不變和價格變動較小的情況下可以選擇與乙方續(xù)簽合同，也可以重新招標(biāo)。如與乙方續(xù)簽合同，包括首次合同的簽訂在內(nèi)期限不超過三年。二、本合同期限為：三、在服務(wù)過程中如因服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容變更以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。四、在合同期內(nèi)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、范圍不變的情況下、費(fèi)用以本合同為準(zhǔn)。如果在合同期限內(nèi)遇到國家或地方政策性調(diào)整，雙方應(yīng)本著實事求是的原則，根據(jù)實際情況上調(diào)或下調(diào)服務(wù)費(fèi)。五、服務(wù)內(nèi)容包括：內(nèi)蒙古科技大學(xué)包頭師范學(xué)院青山、九原兩個校區(qū)提供水電暖等設(shè)備維修維護(hù)、高低壓電工值守、土建等五小維修維護(hù)、校內(nèi)樓宇公共區(qū)域衛(wèi)生清掃保潔、校內(nèi)綠化維護(hù)、教室及各類場館清掃保潔、室外硬化區(qū)域及操場清掃保潔、各類中心場館衛(wèi)生保潔、學(xué)生公寓公共區(qū)域衛(wèi)生清掃保潔、門衛(wèi)值守、公寓五小維修與綜合維修保障及人力支援服務(wù)（學(xué)生公寓樓棟本體及附屬設(shè)施設(shè)備的全部維修工作，含樓棟內(nèi)外主體結(jié)構(gòu)、樓內(nèi)各類設(shè)施，以及樓外附屬構(gòu)件（如樓頂局部防水、落水管、雨污排水管、樓棟出入口臺階、防雨臺、樓棟標(biāo)識等）、專屬公寓維修人員4名、校內(nèi)司爐工及會務(wù)等相關(guān)服務(wù)工作。第二條：合同金額及付款方式一、年服務(wù)費(fèi)用：人民幣（大寫）____________________:，平均分?jǐn)偟绞€月，按月進(jìn)行結(jié)算；二、月服務(wù)費(fèi)用：人民幣（大寫）:________________________三、付款時間：乙方應(yīng)于次月10日前辦理上月的支付手續(xù)。第三條：服務(wù)樓宇建筑面積及物業(yè)服務(wù)主要場所（青山校區(qū)）序號樓宇名稱服務(wù)面積物業(yè)服務(wù)主要場所1博學(xué)樓24306㎡包括所有大廳、衛(wèi)生間、樓道、樓梯、扶手、門廳玻璃、附屬通道2齊志樓807375㎡包括所有大廳、衛(wèi)生間、樓道、樓梯、扶手、門廳玻璃、墻裙3北院逸夫樓49725㎡包括所有大廳、衛(wèi)生間、樓道、樓梯、扶手、門廳玻璃、校醫(yī)院區(qū)域4南院逸夫樓1226625㎡包括所有大廳、衛(wèi)生間、樓道、樓梯、扶手、門廳玻璃、專用走廊5圖書館190605㎡包括所有大廳、閱覽區(qū)、衛(wèi)生間、樓道、樓梯、扶手、門廳玻璃、6生化實驗樓66645㎡包括所有大廳、衛(wèi)生間、樓道、樓梯、扶手、旋轉(zhuǎn)門7勤業(yè)樓35385㎡包括所有大廳、衛(wèi)生間、樓道、樓梯、扶手、門廳玻璃、飲水區(qū)域8音樂樓434475㎡包括所有大廳、衛(wèi)生間、樓道、樓梯、扶手、門廳玻璃、排練場所9美術(shù)樓385775㎡包括所有大廳、衛(wèi)生間、樓道、樓梯、扶手、門廳玻璃、展廊10會堂264375㎡包括所有大廳、衛(wèi)生間、樓道、樓梯、扶手、椅子、玻璃、舞臺11體育館8503㎡包括所有大廳、衛(wèi)生間、樓道、樓梯、扶手、椅子、門廳玻璃、器材12恒德樓24531㎡包括所有大廳、衛(wèi)生間、樓道、樓梯、扶手、玻璃、專用場地13篤行樓113175㎡包括所有大廳、衛(wèi)生間、樓道、樓梯、扶手、大廳14體育各場館7864㎡包括所有大廳、衛(wèi)生間、樓道、樓梯、扶手、運(yùn)動器材15室外運(yùn)動場40797㎡包含草坪、跑道、主席臺、觀眾看臺、塑膠場地等清潔16南院西新教學(xué)樓（美術(shù)）80955㎡包括所有大廳、衛(wèi)生間、樓道、樓梯、扶手、門廳玻璃、17學(xué)生公寓樓保潔62165㎡（含芳華樓）包括所有大廳、衛(wèi)生間、洗漱間、晾曬間、淋浴間、樓道、樓梯、扶手、門廳玻璃、自習(xí)室18學(xué)生公寓樓五小維修15棟（含芳華樓1、2號樓）包括公寓五小維修服務(wù)（學(xué)生宿舍和公共區(qū)域所有維修項目）19公寓專屬維修工（3人）15棟公寓樓負(fù)責(zé)所有公寓樓內(nèi)的檢修、維修及維護(hù)20外教公寓1035㎡包括所有大廳、衛(wèi)生間、客房、樓道、樓梯、扶手、門廳玻璃21琴房保潔112間包括桌椅、門窗、地面、教學(xué)設(shè)備22音樂功能房13間包括所有大廳、衛(wèi)生間、樓道、樓梯、扶手、椅子、玻璃、舞臺23北院小二樓585㎡包括所有大廳、衛(wèi)生間、樓道、扶手、外樓梯24干休所308㎡包括所有大廳、衛(wèi)生間、樓道、樓梯、扶手、運(yùn)動器材25門衛(wèi)18棟學(xué)生公寓、北院小二樓、力量房器材管理等