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合同編號：2025-07-071秦皇島職業(yè)技術(shù)學(xué)院2025年度公寓管理服務(wù)合同甲方:秦皇島職業(yè)技術(shù)學(xué)院法定代表人：蔡大勇地址：北戴河區(qū)聯(lián)峰北路90號乙方:秦皇島高管家物業(yè)服務(wù)有限公司法定代表人：高春琪地址：河北省秦皇島市青龍滿族自治縣青龍鎮(zhèn)金源小區(qū)二號院6棟二單元601號甲方通過公開招標(biāo)（項(xiàng)目編號：Z*32021-1）將學(xué)生公寓管理服務(wù)項(xiàng)目委托給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂合同如下：一、合同服務(wù)期限2025年7月10日至2026年7月9日止。二、合同服務(wù)內(nèi)容（一）具體內(nèi)容：1值班服務(wù)崗：工作時(shí)間為上24小時(shí)休息24小時(shí)，在學(xué)生工作處學(xué)生服務(wù)中心指導(dǎo)下做好下列工作：（1）準(zhǔn)確掌握樓內(nèi)住宿學(xué)生信息及相關(guān)資料；（2）做好學(xué)生入住、宿舍調(diào)整、退宿的登記、安排、檢查工作；合同編號：2025-07-072（3）做好公寓安全防范工作，看好公寓大門，嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)制度，每天上下午、晚上鎖門后、早上開門后對公寓公共區(qū)域進(jìn)行一次全面巡查；（4）做好公物的檢查、維護(hù)、報(bào)修，按時(shí)準(zhǔn)確掌握公寓用電、用水情況；（5）負(fù)責(zé)學(xué)生就寢情況的抽查、上報(bào)，就寢秩序的維護(hù)；（6）做好值班記錄；協(xié)助輔導(dǎo)員深入公寓；管理好公寓鑰匙；（7）做好公寓消防安全、治安安全等工作；（8）做好學(xué)生教育引導(dǎo)、管理服務(wù)工作；維護(hù)良好的住宿秩序；（9）嚴(yán)格執(zhí)行公寓管理各項(xiàng)規(guī)章制度，落實(shí)好各項(xiàng)工作；指導(dǎo)好學(xué)生公寓管理委員會工作；（10）按時(shí)參加學(xué)校組織的各種培訓(xùn)，努力提升思想政治理論水平和工作能力、業(yè)務(wù)能力；(11)如遇突發(fā)事件，第一時(shí)間聯(lián)系當(dāng)天學(xué)管值班教師，并報(bào)備學(xué)生工作處。（12）完成學(xué)院交辦的其他相關(guān)工作。具體工作規(guī)程：(1)6:00開學(xué)生公寓樓門。(2)6:00至8:00巡視管轄區(qū)域，按甲方規(guī)定督促起合同編號：2025-07-073床、洗漱、做宿舍衛(wèi)生、整理個(gè)人內(nèi)務(wù)；做好值班記錄，反饋查宿信息，上報(bào)維修項(xiàng)目；引導(dǎo)學(xué)生下樓帶垃圾并文明投放到垃圾桶內(nèi)。(3)交接班要求做到信息通暢，傳達(dá)明確。交接班后處理上一班次未完成的任務(wù)，檢查各宿舍衛(wèi)生、安全、紀(jì)律等并按甲方標(biāo)準(zhǔn)量化賦分，給予登統(tǒng)公示。(4)10:00至12:00；15:00至17:00巡查管轄區(qū)域，按崗位職責(zé)進(jìn)行管轄區(qū)域管理工作，配合后勤維修；維持宿舍內(nèi)秩序，處理突發(fā)事件。(5)22:30-23:00關(guān)閉學(xué)生公寓樓門（周日-周四22:30鎖門，周五、周六23:00鎖門），按甲方規(guī)定進(jìn)行巡查、查宿，督促學(xué)生按時(shí)熄燈休息，處理突發(fā)違規(guī)事件，并上報(bào)查宿信息。(6)遇緊急突發(fā)事件，第一時(shí)間聯(lián)系當(dāng)天學(xué)管值班教師并上報(bào)學(xué)生工作處，一般事件第二天正常上報(bào)。2監(jiān)督檢查服務(wù)崗：工作時(shí)間為8:00-12:00、14:00-18:00，每周休息兩天（工作時(shí)間外要保持通訊暢通），在學(xué)生工作處學(xué)生服務(wù)中心指導(dǎo)下做好下列工作：（1）做好每天一遍的所轄樓所有學(xué)生宿舍日常檢查工作；（2）做好所轄樓學(xué)生住宿安排、調(diào)整及退宿手續(xù)的辦理工作；合同編號：2025-07-074（3）做好所轄樓學(xué)生住宿信息、檔案及各種資料的登記管理；（4）做好所轄樓消防、治安等安全的檢查、上報(bào)及處置工作；（5）做好公寓設(shè)施檢查、上報(bào)、協(xié)助維修等工作；（6）做好學(xué)生教育、管理、服務(wù)等工作；（7）做好公寓保潔監(jiān)督檢查工作；指導(dǎo)好公寓值班人員工作；協(xié)助其他部門人員做好公寓工作；（8）嚴(yán)格執(zhí)行公寓管理各項(xiàng)規(guī)章制度，落實(shí)好各項(xiàng)工作；指導(dǎo)好學(xué)生公寓管理委員會工作；（9）按時(shí)參加學(xué)校組織的各種培訓(xùn)，努力提升思想政治理論水平和工作能力、業(yè)務(wù)能力；（10）完成學(xué)院交辦的其他工作。3社區(qū)綜合服務(wù)崗：工作時(shí)間為8:00-12:00、14:00-18:00，每周休息兩天（工作時(shí)間外要保持通訊暢通），在學(xué)生工作處學(xué)生服務(wù)中心指導(dǎo)下做好下列工作：（1）統(tǒng)籌全院學(xué)生公寓的安排、分配、調(diào)整工作；（2）統(tǒng)籌協(xié)調(diào)公寓各項(xiàng)工作；（3）落實(shí)學(xué)院學(xué)生公寓教育管理服務(wù)育人工作；（4）落實(shí)督導(dǎo)學(xué)生公寓各項(xiàng)制度、工作的開展情況；（5）開展學(xué)生公寓各項(xiàng)安全工作的落實(shí)、檢查、督導(dǎo)情況；