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—0—廣西眾聯(lián)工程項目管理有限公司磋商文件項目名稱：國家稅務(wù)總局環(huán)江毛南族自治縣稅務(wù)局2025年物業(yè)管理服務(wù)項目編號：ZB2025-147采購人：國家稅務(wù)總局環(huán)江毛南族自治縣稅務(wù)局采購代理機構(gòu)：廣西眾聯(lián)工程項目管理有限公司2025年05月09日—1—目錄第一章磋商邀請2第二章供應(yīng)商須知5第三章評審方法及標(biāo)準(zhǔn)25第四章采購合同文本30第五章響應(yīng)文件格式47第六章項目采購需求68—2—第一章磋商邀請項目概況國家稅務(wù)總局環(huán)江毛南族自治縣稅務(wù)局2025年物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在廣西眾聯(lián)工程項目管理有限公司（南寧市江南區(qū)白沙大道53號松宇時代14A層）財務(wù)部或采用電子郵件方式獲取磋商文件，并于2025年05月20日15時00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：ZB2025-147項目名稱：國家稅務(wù)總局環(huán)江毛南族自治縣稅務(wù)局2025年物業(yè)管理服務(wù)采購方式：磋商預(yù)算金額：人民幣（大寫）叁拾柒萬元整（￥37000000）最高限價（如有）：人民幣（大寫）叁拾柒萬元整（￥37000000）采購需求：國家稅務(wù)總局環(huán)江毛南族自治縣稅務(wù)局橋東辦公區(qū)、城北辦公區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有：綜合管理與維護，環(huán)境衛(wèi)生與保潔，公共秩序維護、安全防范等事項的管理和服務(wù)，綠化養(yǎng)護與美化，房屋日常養(yǎng)護維修，物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的日常檢查維修、養(yǎng)護、運行、清潔、保潔和管理，會議服務(wù)，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾、裝修外部工程施工的行為管理，應(yīng)急管理，其他等。如需進一步了解詳細內(nèi)容，詳見本項目磋商文件。合同履行期限：1年。本項目采取一次采購兩年沿用，實行一年一考核一簽合同的辦法，第一年合同期滿，在預(yù)算保障以及采購人和成交供應(yīng)商協(xié)商一致的前提下，采購人根據(jù)相關(guān)政策以及成交供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量與其續(xù)簽次年合同，續(xù)簽金額以第二年實際預(yù)算為準(zhǔn)，但成交單價和合同條款不予調(diào)整。第一年合同期滿，采購人未獲得預(yù)算批復(fù)或項目取消，經(jīng)采購人提出書面通知成交供應(yīng)商后，合同到期終止，不再順延。2025年安排預(yù)算人民幣37萬元。本項目屬于目錄外標(biāo)準(zhǔn)下項目。本項目不接受聯(lián)合體二、申請人的資格要求：1本項目由符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定、同時滿足本項目資格要求、在中國境內(nèi)的供應(yīng)商參加磋商。2供應(yīng)商參加本采購活動應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）—3—有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。3本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，供應(yīng)商須為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為“物業(yè)管理”。4本項目的特定資格要求：無。5對在“信用中國”網(wǎng)站〈wwwcreditchinagovcn〉、中國政府采購網(wǎng)〈wwwccgpgovcn〉等渠道被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參與本項目采購活動。6單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。7為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本次磋商活動。三、獲取磋商文件時間：2025年05月09日至2025年05月16日止，工作日每天上午8時30分至12時00分，下午2時30分至5時30分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。地點：廣西眾聯(lián)工程項目管理有限公司財務(wù)部（南寧市江南區(qū)白沙大道53號松宇時代14A層）。方式（可以采用以下方式之一獲取磋商文件）：①現(xiàn)場獲取：供應(yīng)商無需攜帶報名資料，到廣西眾聯(lián)工程項目管理有限公司財務(wù)部獲取磋商文件，付款方式只接受現(xiàn)金付款或者微信付款、支付寶付款，不接受銀行卡刷卡支付。②電子郵件方式：供應(yīng)商需于磋商文件獲取時間內(nèi)將文件工本費（只接受公對公轉(zhuǎn)賬，不接受私人賬號轉(zhuǎn)賬，并備注項目編號）轉(zhuǎn)賬底單（并附上項目名稱、項目編號、收件人姓名、聯(lián)系電話、收件地址、開票信息）掃描發(fā)郵件至zhonglianxmgl@163com郵箱，代理機構(gòu)查收后當(dāng)日向供應(yīng)商發(fā)送獲取文件登記表及電子版磋商文件并辦理紙質(zhì)版磋商文件郵寄事宜（供應(yīng)商未提供聯(lián)系方式，由此造成供應(yīng)商無法按時獲取紙質(zhì)版磋商文件的，責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)）。收款人戶名：廣西眾聯(lián)工程項目管理有限公司開戶銀行：中國光大銀行股份有限公司南寧民主支行銀行賬號：78900*6售價：￥30000元，本公告包含的磋商文件售價總和。四、響應(yīng)文件提交截止時間：2025年05月20日15時00分（北京時間）