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中共大同市委辦公室物業(yè)入室保潔服務采購合同合同編號：11N01226586620251合同各方：甲方（買方）：中共大同市委辦公室地址：大同市興云街2799號郵政編號：電話：6033597傳真：聯(lián)系人：郭晴開戶銀行：帳號：乙方：北京國天健宇物業(yè)管理發(fā)展有限公司地址：北京市東城區(qū)和平里六區(qū)5號樓501郵政編號：100013電話：*傳真：聯(lián)系人：白穎開戶銀行：北京銀行和平里支行帳號：01090353700120105505811第一章總則第一條物業(yè)基本情況物業(yè)類型:辦公座落位置:大同市御東新區(qū)興云街2799號第二章委托服務事項第二條物業(yè)服務的主要內容1、保潔服務:辦公樓內辦公室、會議室入室保潔服務；2、庫房管理服務；3、綠化服務:室內綠化和樓道綠化。第三條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止等多種措施。第三章委托服務期限第四條服務期限本合同物業(yè)服務期限為9個月，自2025年4月1日起至2025年12月31日。第四章雙方權利義務第五條甲方權利義務1、對乙方工作進行過程監(jiān)督、檢查、評定，并提出意見和建議。2、審定乙方提出的保潔服務內容、程序及標準。3、對因乙方責任造成的建筑物、配套設備設施等管理項目的損壞，有權要求乙方賠償損失。4、支持乙方管理人員在委托管理項目規(guī)定的范圍內行使管理職權。5、按協(xié)議規(guī)定，如期支付乙方的服務費用。6、無償提供乙方服務用房。第六條乙方權利義務1、根據(jù)有關法律、法規(guī)及甲方的要求，結合服務區(qū)域的實際情況，制定潔管理辦法及管理制度。2、依據(jù)規(guī)章制度，在委托管理項目規(guī)定的范圍內制止和糾正各類違章行為。3、與服務人員簽署保密協(xié)議，不隨意搬動甲方物品，不將甲方任何資料、信息帶出。4、在終止協(xié)議時，應將與本項目相關的服務資料移交給甲方。5、對員工進行系統(tǒng)培訓及考核。第五章物業(yè)服務費用第七條物業(yè)服務費1、本合同執(zhí)行期物業(yè)服務費為111484元(大寫:壹拾壹萬壹仟肆佰捌拾肆圓)。2、在本合同執(zhí)行期間，如遇國家和大同市相關政策的變化，本合同條款及相關費用，雙方依據(jù)政策調整。3、甲方逾期交納物業(yè)服務費的，從逾期之日起按每天應交服務費的萬分之五向乙方支付滯納金，直至付清服務費為止。第八條付款方式在合同簽訂后，由于甲方受財政支付進度影響于2025年8月31日前支付乙方前兩個月的服務費用；甲方于2025年12月31日前支付乙方后七個月的服務費用。第六章違約責任第九條甲方違反本合同義務的約定，使乙方未達成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。第十條乙方違反本合同約定的義務，未能達到約定的管理目標或物業(yè)服務質量，甲方有權要求乙方限期無條件整改，造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。第十一條甲乙雙方中任意方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付額30%的物業(yè)服務費作為違約金。由于解除合同造成的經濟損失超過違約金物還應給予賠償。第七章附則第十二條自本合同生效之日起7天內，根據(jù)甲方委托服務事項，雙方辦理完交接驗收手續(xù)。第十三條甲乙雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應技有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。