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物業(yè)管理服務(wù)采購合同合同編號(hào)：11N69669295620251合同各方：甲方（買方）：襄垣縣五陽礦小學(xué)地址：王橋鎮(zhèn)工人村郵政編號(hào)：046205電話：19734994943傳真：聯(lián)系人：米蓉開戶銀行：帳號(hào)：乙方：山西仕安物業(yè)管理有限公司地址：山西省襄垣縣府東街幼兒園對(duì)面東盛花園5號(hào)樓16號(hào)車庫郵政編號(hào)：046200電話：*傳真：聯(lián)系人：趙林峰開戶銀行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司襄垣縣支行帳號(hào)：9*919368根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，本合同當(dāng)事人在平等、自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：1．貨物名稱、型號(hào)規(guī)格、制造商、產(chǎn)地、單位、數(shù)量、單價(jià)、金額及合同價(jià)序號(hào)貨物名稱及型號(hào)規(guī)格制造商原產(chǎn)地單位數(shù)量單價(jià)金額1物業(yè)管理服務(wù)合計(jì)（元）：64500合計(jì)人民幣（大寫）：陸萬肆仟伍佰元整本合同的合同價(jià)為人民幣64500元整。與交貨有關(guān)的所有費(fèi)用應(yīng)包含在合同價(jià)中，買方不再另行支付任何費(fèi)用。2．服務(wù)地點(diǎn)、時(shí)間21服務(wù)地點(diǎn)：襄垣縣五陽礦小學(xué)22服務(wù)時(shí)間：2025年5月1日——2026年4月30日3．服務(wù)要求31教學(xué)樓的地面必須每天打掃二次，并保持一天干凈整潔。32教學(xué)樓的門套、墻面要每月進(jìn)行一次擦洗。33前后院地面每天要有專人清掃維護(hù)并保持干凈整潔，每星期清掃一次。34所有的花池內(nèi)不能有雜物。35院內(nèi)廁所要有專人打掃清洗要保持每天干凈整潔。4．權(quán)利瑕疵擔(dān)保41乙方保證對(duì)其出售的標(biāo)的服務(wù)享有合法的權(quán)利；42乙方應(yīng)保證在其出售的標(biāo)的服務(wù)上不存在任何未曾向甲方透露的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等；43乙方應(yīng)保證其所出售的標(biāo)的服務(wù)沒有侵犯任何第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利。44如甲方使用該標(biāo)的服務(wù)構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5．驗(yàn)收51甲方應(yīng)按照本合同第3條服務(wù)要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分段驗(yàn)收，乙方需配合提供每日、月度及學(xué)期服務(wù)記錄作為驗(yàn)收依據(jù)。52最終驗(yàn)收以合同期整體服務(wù)達(dá)標(biāo)為前提，甲方應(yīng)在服務(wù)期滿后10個(gè)工作日內(nèi)組織綜合評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為尾款支付條件。6．付款61本合同以人民幣付款。62本合同款項(xiàng)按照以下方式支付。621付款內(nèi)容：期次支付條件支付比例（%）第一時(shí)期驗(yàn)收合格后支付15050元2333%第二時(shí)期驗(yàn)收合格后支付15050元2333%第三時(shí)期驗(yàn)收合格后支付15050元2333%第四時(shí)期驗(yàn)收合格后支付19350元3001%622付款條件：本合同付款按照上述付款內(nèi)容付款。7．服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)71地面干凈，開關(guān)靈活。72墻壁天花板：無蜘蛛網(wǎng)、灰塵，無亂張貼的海報(bào)或廣告，照明設(shè)施干凈，光線充足。73走廊和樓梯地面清潔：無垃圾、污漬，踏樓梯步干凈，扶手擦拭干凈，無灰塵。74墻壁裝飾：墻壁上的裝飾品、公告欄等保持整潔，無破損。75衛(wèi)生間地面干燥：及時(shí)清理地面水漬，防止學(xué)生滑倒。76便器清潔：無污垢、異味，定期消毒，保持衛(wèi)生。77洗手臺(tái)面：保持干凈，無積水、污漬，鏡子明亮，無水印。通風(fēng)良好：確保空氣流通，無異味積聚。78校園內(nèi)前后院：定期清掃，無雜物、垃圾，跑道無明顯污漬，體育設(shè)施干凈，無安全隱患。79校園道路：無雜物、積水，路面干凈，交通標(biāo)識(shí)清晰。710垃圾收集：垃圾桶擺放合理，定期清理，垃圾袋裝化，無垃圾外溢。8．履約延誤81乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)。82如乙方無正當(dāng)理由而拖延服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。83在履行合同過程中，如果乙方可能遇到妨礙按時(shí)提供服務(wù)的情況