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中華人民共和國(guó)沈陽(yáng)出入境邊防檢查站2025-2026年度物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：LNHJ2025004采購(gòu)單位：中華人民共和國(guó)沈陽(yáng)出入境邊防檢查站編制單位：遼寧宏基項(xiàng)目管理咨詢有限公司目錄招標(biāo)公告1第一章投標(biāo)人須知4第二章投標(biāo)文件內(nèi)容及格式18第三章服務(wù)需求56第四章評(píng)標(biāo)方法66第五章政府采購(gòu)合同條款及格式731中華人民共和國(guó)沈陽(yáng)出入境邊防檢查站2025-2026年度物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告項(xiàng)目概況中華人民共和國(guó)沈陽(yáng)出入境邊防檢查站2025-2026年度物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在遼寧宏基項(xiàng)目管理咨詢有限公司獲取招標(biāo)文件，并于2025年03月25日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：LNHJ2025004項(xiàng)目名稱：中華人民共和國(guó)沈陽(yáng)出入境邊防檢查站2025-2026年度物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額：167萬(wàn)元（人民幣）最高限價(jià)：1656萬(wàn)元（人民幣）采購(gòu)需求：采購(gòu)標(biāo)的為物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包含保安服務(wù)、保潔服務(wù)、車輛駕駛服務(wù)、食堂餐飲服務(wù)、綜合維修服務(wù)、洗衣服務(wù)、理發(fā)服務(wù)等服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)期自簽訂合同之日起1年，項(xiàng)目需物業(yè)服務(wù)人員27人，其中物業(yè)經(jīng)理崗位1人，保安服務(wù)崗位3人，保潔服務(wù)崗位5人，車輛駕駛服務(wù)崗位5人，食堂餐飲服務(wù)崗位10人，綜合維修服務(wù)崗位1人，洗衣服務(wù)崗位1人，理發(fā)服務(wù)崗位1人。合同履行期限：自簽訂合同之日起一年。本項(xiàng)目（不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：（1）本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位，需滿足《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)[2020]46號(hào)）規(guī)定。（2）本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的所屬行業(yè)為“物業(yè)管理”，供應(yīng)商應(yīng)對(duì)照《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）中規(guī)定，確定企業(yè)規(guī)模。（3）根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)、《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)的規(guī)定，殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型和微型企業(yè)。3本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）企業(yè)資質(zhì)要求本項(xiàng)目由符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定、同時(shí)滿足本項(xiàng)目資質(zhì)要求、在中國(guó)境內(nèi)（指關(guān)境2內(nèi)）注冊(cè)的，有提供本次采購(gòu)項(xiàng)目及所要求的物業(yè)管理服務(wù)能力的投標(biāo)人。投標(biāo)人要滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。（2）企業(yè)誠(chéng)信要求通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）渠道查詢投標(biāo)人信用記錄，未列入失信被執(zhí)行人，重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商。（3）本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得分包轉(zhuǎn)包。三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2025年03月05日至2025年03月11日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:30。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地點(diǎn)：遼寧宏基項(xiàng)目管理咨詢有限公司（沈陽(yáng)市沈河區(qū)十三緯路58號(hào)中國(guó)有色大廈6樓）方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買或郵件領(lǐng)取，如采用郵件領(lǐng)取采購(gòu)文件，投標(biāo)人需在獲取招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話及匯款底單掃描件發(fā)到公司郵箱yjx_lnhongji@163com，并電話通知招標(biāo)代理公司無(wú)誤后，領(lǐng)取電子版招標(biāo)文件。售價(jià)：￥300元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年03月25日09時(shí)30分（北京時(shí)間）開標(biāo)時(shí)間：2025年03月25日09時(shí)30分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：遼寧宏基項(xiàng)目管理咨詢有限公司開標(biāo)室（沈陽(yáng)市沈河區(qū)十三緯路58號(hào)中國(guó)有色大廈6樓）五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1監(jiān)督舉報(bào)電話：中華人民共和國(guó)遼寧出入境邊防檢查總站紀(jì)委電話：024-86501111-7203、7208中華人民共和國(guó)沈陽(yáng)出入境邊防檢查站紀(jì)委電話：024-89392759/89398338轉(zhuǎn)紀(jì)委2代理公司賬號(hào)信息：開戶名稱:遼寧宏基項(xiàng)目管理咨詢有限公司開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行沈陽(yáng)中山支行賬號(hào):06*4299七、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系