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--------------------------------------1--------------------------------------周口市公共資源交易中心競爭性磋商文件項目名稱：周口市婦幼保健院(周口市兒童醫(yī)院)慶豐社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目項目編號：周財磋商采購-2025-992025年10月23日--------------------------------------2--------------------------------------目錄第一章競爭性磋商邀請函3第二章供應(yīng)商須知6第三章采購需求26第四章響應(yīng)性文件內(nèi)容及格式28第五章合同主要條款合同簽訂指引、供應(yīng)商履約驗收指引39--------------------------------------3--------------------------------------第一章競爭性磋商邀請函一、項目概況周口市婦幼保健院(周口市兒童醫(yī)院)慶豐社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在周口市公共資源交易中心網(wǎng)（http://jyzxzhoukougovcn）獲取采購文件，并于2025年11月日10點00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：周財磋商采購-2025-99項目名稱：周口市婦幼保健院(周口市兒童醫(yī)院)慶豐社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：51480000元包劃分：1個包包號包名稱包最高限價萬元1周口市婦幼保健院(周口市兒童醫(yī)院)慶豐社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目5148采購需求：慶豐社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，詳見采購文件合同履行期限：合同簽訂后3年是否接受進口產(chǎn)品：否本項目是否接受聯(lián)合體投標：否本項目是否為只面向中小企業(yè)采購：是，采購預(yù)留金額5148（萬元）。必須提供中小企業(yè)聲明函。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；（1）具有獨立承擔民事責(zé)任的能力；--------------------------------------4--------------------------------------（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：促進中小企業(yè)和監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展扶持政策、政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品強制采購、節(jié)能產(chǎn)品及環(huán)境標志產(chǎn)品優(yōu)先采購、促進殘疾人就業(yè)政府采購政策。3本項目的特定資格要求：根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規(guī)定，對列入“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”和“中國政府采購”網(wǎng)站(wwwccgpgovcn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商，將拒絕其參加政府采購活動；在標書中附加蓋公章的供應(yīng)商及法定代表人網(wǎng)頁查詢掃描件，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之日起至投標截止之日止。三、獲取采購文件時間：2025年10月23日至2025年10月30日（北京時間，法定節(jié)假日除外）地點：周口市公共資源交易中心網(wǎng)（http://jyzxzhoukougovcn）方式：供應(yīng)商請在網(wǎng)站自主注冊后下載采購文件（zkzf格式）及資料，需辦理CA數(shù)字證書后方可提交響應(yīng)文件，具體辦理事宜請查閱周口市公共資源交易中心網(wǎng)站。售價：0四、響應(yīng)文件提交截止時間：2025年11月4日10點00分（北京時間）地點：加密電子響應(yīng)文件須在投標截止時間前通過周口市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址http://jyzxzhoukougovcn）。五、開啟（競爭性磋商方式必須填寫）