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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購(gòu)內(nèi)容采購(gòu)包1：采購(gòu)包預(yù)算金額（元）:700,00000采購(gòu)包最高限價(jià)（元）:700,00000序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C20031000評(píng)價(jià)咨詢服務(wù)成都市郫都區(qū)規(guī)劃和自然資源局土地評(píng)估機(jī)構(gòu)采購(gòu)項(xiàng)目100（項(xiàng)）700,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報(bào)價(jià)要求采購(gòu)包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容計(jì)量單位報(bào)價(jià)單位最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說(shuō)明1成都市郫都區(qū)規(guī)劃和自然資源局土地評(píng)估機(jī)構(gòu)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)%10000百分比本項(xiàng)目采用折扣率報(bào)價(jià)方式，供應(yīng)商在單宗地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上統(tǒng)一報(bào)折扣率。單宗地根據(jù)面積大小收費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn)如下:小于5畝（不含5畝），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1萬(wàn)元/宗；5畝至10畝（不含10畝），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2萬(wàn)元/宗；10畝至50畝（不含50畝），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為25萬(wàn)元/宗；50畝至100畝（不含100畝），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3萬(wàn)元/宗；大于100畝，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為35萬(wàn)元/宗?！镒ⅲ罕静少?gòu)包涉及采購(gòu)貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過(guò)報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說(shuō)明欄補(bǔ)充說(shuō)明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見(jiàn)第五章。本項(xiàng)目涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購(gòu)需求，也可提供國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無(wú)效響應(yīng)處理。具體要求詳見(jiàn)第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中優(yōu)先采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購(gòu)包1：標(biāo)的名稱：成都市郫都區(qū)規(guī)劃和自然資源局土地評(píng)估機(jī)構(gòu)采購(gòu)項(xiàng)目序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★費(fèi)用計(jì)取其他要求1、單宗地評(píng)估費(fèi)結(jié)算價(jià)格=單宗地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×中標(biāo)折扣率。單宗地根據(jù)面積大小收費(fèi),最高限價(jià)具體標(biāo)準(zhǔn)如下：2報(bào)價(jià)方式：根據(jù)本項(xiàng)目最高限價(jià)進(jìn)行統(tǒng)一折扣率報(bào)價(jià)。3付款方式：①甲乙雙方每季度根據(jù)乙方已完成評(píng)估的宗地?cái)?shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算，結(jié)算時(shí)間為季度末的最后一個(gè)工作日之前。雙方辦理季度結(jié)算時(shí)，由各方的授權(quán)代表人對(duì)該結(jié)算額予以書(shū)面確認(rèn)。②付款前，乙方須向甲方出具合法有效完整的等額增值稅普通發(fā)票，若乙方未按時(shí)向甲方提供增值稅普通發(fā)票的，則甲方有權(quán)遲延支付款項(xiàng)，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2★服務(wù)內(nèi)容1服務(wù)內(nèi)容及范圍（一）郫都區(qū)范圍內(nèi)的招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓土地底價(jià)評(píng)估事項(xiàng)。（二）郫都區(qū)范圍內(nèi)符合有關(guān)規(guī)定的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓、土地用途變更、規(guī)劃建設(shè)條件調(diào)整、土地使用年限調(diào)增等需補(bǔ)交土地出讓收入和協(xié)議出讓土地估價(jià)事項(xiàng)。（三）經(jīng)郫都區(qū)規(guī)劃和自然資源局黨組會(huì)或局務(wù)會(huì)確定的其他與土地相關(guān)的評(píng)估事項(xiàng)。2、工作依據(jù)1）《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》GB/T18508-2014；2）《土地利用現(xiàn)狀分類》GB/T21010-2017；3）《標(biāo)定地價(jià)規(guī)程》TD/T1052-2017；4）《城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》TD/T1009-2007；5）《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價(jià)評(píng)估技術(shù)規(guī)范》（國(guó)土資廳發(fā)〔2018〕4號(hào)）；6）《劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)地價(jià)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》（自然資辦函〔2019〕922號(hào)）；7）《四川省自然資源廳辦公室關(guān)于做好2021年度自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估有關(guān)工作的通知》（川自然資辦函〔2021〕115號(hào)）。注：以上工作依據(jù)如有最新，以最新的要求為準(zhǔn)。3、成果要求1）委派的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接受委派通知起2小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)，原則上自委派之日起5個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估結(jié)果，特殊項(xiàng)目根據(jù)成都市郫都區(qū)規(guī)劃和自然資源局業(yè)務(wù)科室要求時(shí)間出具評(píng)估結(jié)果。2）評(píng)估結(jié)果被采納后，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)形成評(píng)估報(bào)告，并按規(guī)定及時(shí)上報(bào)電子備案。33服務(wù)要求331服務(wù)內(nèi)容要求采購(gòu)包1：序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)服務(wù)要求名稱服務(wù)要求內(nèi)容1服務(wù)要求詳見(jiàn)技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)332商務(wù)要求采購(gòu)包1：序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)商務(wù)要求名稱商務(wù)要求內(nèi)容1★服務(wù)期限1095天（合同一年一簽）2★服務(wù)地點(diǎn)郫都區(qū)（具體以采購(gòu)人指定為準(zhǔn)）3★驗(yàn)收、交付標(biāo)準(zhǔn)和方法1評(píng)估程序和評(píng)估報(bào)告符合GB/T18508-2014《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》、GB/T21010-2017（土地利用現(xiàn)狀分類》、TD/T1052-2017《標(biāo)定地價(jià)規(guī)程》、TD/T1009-2007《城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價(jià)評(píng)估技術(shù)規(guī)范》（國(guó)土資廳發(fā)〔2018〕4號(hào)）、《劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)地價(jià)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》（自然資辦函〔2019〕922號(hào)）以及我局出具的