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江津區(qū)美麗縣城標(biāo)志性特色風(fēng)貌名片項(xiàng)目策劃實(shí)施方案編制服務(wù)采購(gòu)文件一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：江津區(qū)美麗縣城標(biāo)志性特色風(fēng)貌名片項(xiàng)目策劃實(shí)施方案編制服務(wù)（二）采購(gòu)人：重慶江津樞紐港產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司（三）項(xiàng)目實(shí)施地：重慶市江津區(qū)珞璜工業(yè)園（四）項(xiàng)目概況：江津區(qū)美麗縣城標(biāo)志性特色風(fēng)貌名片項(xiàng)目位于支坪鎮(zhèn)片區(qū)，策劃實(shí)施方案編制面積預(yù)估30公頃，編制項(xiàng)目策劃實(shí)施方案主要內(nèi)容為項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析、現(xiàn)狀基礎(chǔ)與風(fēng)貌評(píng)估、風(fēng)貌提升目標(biāo)定位、風(fēng)貌建設(shè)與治理思路、項(xiàng)目實(shí)施等。二、中介服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、限價(jià)及時(shí)限（一）服務(wù)內(nèi)容開(kāi)展江津區(qū)美麗縣城標(biāo)志性特色風(fēng)貌名片項(xiàng)目策劃實(shí)施方案編制服務(wù)工作。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1項(xiàng)目策劃實(shí)施方案需按渝建函〔2025〕641號(hào)相關(guān)要求編制（詳見(jiàn)附件），并經(jīng)江津區(qū)政府審核同意。2中介服務(wù)符合行業(yè)從業(yè)規(guī)范和要求，服務(wù)成果滿足行政審批和管理部門(mén)的后續(xù)使用。（三）采購(gòu)限價(jià)該服務(wù)采購(gòu)最高限價(jià)為336萬(wàn)元，本次報(bào)價(jià)包含完成本項(xiàng)目所需的所有服務(wù)費(fèi)、資料費(fèi)、稅費(fèi)等所有包干費(fèi)用。因成交中介機(jī)構(gòu)自身原因造成漏報(bào)、少報(bào)皆由其自行承擔(dān)責(zé)任，采購(gòu)人不再補(bǔ)償。（四）服務(wù)時(shí)限合同簽訂后60日歷天內(nèi)完成（不包含區(qū)政府審核時(shí)間）。三、資質(zhì)要求中介機(jī)構(gòu)具備工程咨詢(xún)單位建筑工程資信資質(zhì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)。四、報(bào)名截止時(shí)間報(bào)名截止時(shí)間：以網(wǎng)上中介服務(wù)超市中系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn)。五、選取方式及辦法（一）選取方式：擇優(yōu)+競(jìng)價(jià)中介機(jī)構(gòu)于報(bào)名時(shí)提交響應(yīng)方案和一次性報(bào)價(jià)，采購(gòu)人在報(bào)名截止時(shí)間后，對(duì)報(bào)名中介機(jī)構(gòu)的全部響應(yīng)方案作綜合比較，在資格性和符合性都滿足的中介機(jī)構(gòu)中選定/家（1家以下，無(wú)效項(xiàng)目；2-3家，全選；4家以上，選3家），進(jìn)入系統(tǒng)自動(dòng)選取最低報(bào)價(jià)確定中選人。（二）擇優(yōu)辦法綜合評(píng)分法。對(duì)經(jīng)審查滿足資格性和符合性要求的中介機(jī)構(gòu)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)比，滿分為100分。六、合同簽訂及付款方式（一）簽訂合同選取結(jié)果公示，1個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出《成交通知書(shū)》。資格檢查合格，并在《成交通知書(shū)》發(fā)出之日起10個(gè)工作日內(nèi)，簽訂中介服務(wù)合同。（二）付款方式項(xiàng)目策劃實(shí)施方案按要求編制完成，并經(jīng)江津區(qū)政府審核同意后，一次性支付合同費(fèi)用。采購(gòu)人付款前，中選機(jī)構(gòu)應(yīng)提序號(hào)評(píng)分因素及權(quán)重分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明1服務(wù)方案（80%）80各有效供應(yīng)商針對(duì)本項(xiàng)目所提出的服務(wù)工作總體思路清晰、內(nèi)容是否完善、計(jì)劃安排合理、投入人員等。1對(duì)方案的完整性、合理性，投入本項(xiàng)目人員等綜合、橫向比較評(píng)分。2未提供不得分。2業(yè)績(jī)（20%）202022年至投標(biāo)截止之日止，有類(lèi)似項(xiàng)目實(shí)施方案編制業(yè)績(jī)的，每提供1個(gè)得10分，最多得20分。1提供完整合同掃描件。2無(wú)有效業(yè)績(jī)證明（如合同無(wú)日期、要求時(shí)限外、內(nèi)容不完整等）不得分供相應(yīng)金額的正式有效發(fā)票，未提供發(fā)票的，采購(gòu)人有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何責(zé)任。七、履約完成登記及服務(wù)評(píng)價(jià)（一）履約完成登記中選機(jī)構(gòu)在服務(wù)時(shí)限內(nèi)完成履約服務(wù)，采購(gòu)人在收到服務(wù)結(jié)果并確定為合格的服務(wù)成果后2個(gè)工作日內(nèi)，在網(wǎng)上中介超市進(jìn)行履約完成登記。（二）服務(wù)評(píng)價(jià)采購(gòu)人在履約完成登記后，及時(shí)對(duì)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)收費(fèi)和服務(wù)規(guī)范等方面進(jìn)行滿意度評(píng)價(jià)。八、違約責(zé)任（一）經(jīng)查實(shí)，若中選的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)未滿足公告全部報(bào)名條件或者存在應(yīng)當(dāng)回避情形的，采購(gòu)人將向項(xiàng)目行業(yè)主管部門(mén)舉報(bào)，《成交通知書(shū)》無(wú)效，并按有關(guān)規(guī)定對(duì)當(dāng)事中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。（二）中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)無(wú)故放棄中選結(jié)果或無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)與采購(gòu)人簽訂合同的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（三）中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)無(wú)正當(dāng)理由不按合同要求的服務(wù)時(shí)間完成服務(wù)的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（四）因采購(gòu)人原因造成服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由采購(gòu)人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期的責(zé)