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1中共大同市委黨校鍋爐供暖服務(wù)合同甲方：中共大同市委黨校乙方：大同市特富環(huán)境設(shè)備有限公司2025年10月14日在山西德正方成招標(biāo)代理有限公司組織的的中共大同市委黨校供暖服務(wù)項(xiàng)目，通過發(fā)布公告邀請(qǐng)符合本項(xiàng)目資格條件的供應(yīng)商報(bào)名參與競爭性磋商，由大同市特富環(huán)境設(shè)備有限公司成交，取得承包市委黨校2025到2026年度冬季供暖運(yùn)營與管理資格。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、運(yùn)營管理內(nèi)容1、服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方二臺(tái)3000KW鑄鋁冷凝常壓鍋爐及其附屬設(shè)備的正常運(yùn)行與管理，負(fù)責(zé)為甲方提供冬季供暖服務(wù)，冬季供暖時(shí)間參照《大同市城市供熱條例》第三章第十六條“為165天”之規(guī)定，2025年10月25日至2026年4月10日。根據(jù)氣溫變化情況，供熱期可以適度前移或者后延。本合同僅限于供暖服務(wù)，不含生活熱水服務(wù)。2、乙方根據(jù)《大同供熱條例》第三章第十七條之規(guī)定。供暖期內(nèi)保證教學(xué)會(huì)議中心、學(xué)員樓、體育2館、圖書館等所有供暖區(qū)域室內(nèi)溫度不低于18℃±2℃。3、乙方負(fù)責(zé)鍋爐及相關(guān)設(shè)備和鍋爐房內(nèi)部供熱管道的正常運(yùn)行及維修保養(yǎng)，鍋爐及鍋爐房內(nèi)部設(shè)備的維修材料單價(jià)在2500元以下的由乙方負(fù)責(zé)，超過2500元的材料費(fèi)超額部分由甲方負(fù)責(zé)。鍋爐房以外地下主管網(wǎng)設(shè)備維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。二、安全運(yùn)營責(zé)任1、乙方必須對(duì)操作人員進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)和安全知識(shí)的宣傳教育，要求員工必須嚴(yán)格按章操作。建立完整的崗位責(zé)任，操作規(guī)程和檢查巡查制度（并將相關(guān)培訓(xùn)記錄及文件復(fù)印件交由甲方留檔）。2、嚴(yán)禁違章作業(yè)，凡是因乙方操作人員由于違規(guī)操作、維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)、設(shè)備帶故障運(yùn)行等因素造成人員傷亡和設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。3、乙方必須制定事故緊急處理預(yù)案，并將緊急處理預(yù)案復(fù)印件應(yīng)交甲方留檔。遇有突發(fā)事故必須立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，第一時(shí)間通知甲方,盡最大努力降低損失和負(fù)面影響。三、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1、甲方的責(zé)任與義務(wù)3①因工作需要，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供供熱管網(wǎng)各種設(shè)備圖紙、說明書、電控系統(tǒng)圖等相關(guān)資料。②甲方有權(quán)對(duì)乙方的日常工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并針對(duì)不規(guī)范操作和行為要求乙方限期整改。③在乙方運(yùn)行管理承包期內(nèi)，凡涉及甲方和周邊單位、業(yè)主等具體問題，甲方負(fù)責(zé)應(yīng)做好有關(guān)方面的溝通、協(xié)調(diào)、聯(lián)系工作。④甲方負(fù)責(zé)提供鍋爐房內(nèi)必要的安全、環(huán)保及安全報(bào)警設(shè)備的裝備設(shè)置。2、乙方的責(zé)任與義務(wù)①乙方通過技術(shù)投入和對(duì)鍋爐房運(yùn)行系統(tǒng)進(jìn)行科學(xué)管理，通過對(duì)鍋爐和管網(wǎng)系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)改造，以更節(jié)能更高效的方式為甲方提供供暖服務(wù)。②乙方對(duì)鍋爐房內(nèi)及換熱站內(nèi)部管網(wǎng)系統(tǒng)要定期檢修，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理管網(wǎng)內(nèi)的跑、冒、滴、漏問題，保證設(shè)備不帶病運(yùn)行(如乙方發(fā)現(xiàn)有可能是地下主管網(wǎng)問題的，則乙方應(yīng)第一時(shí)間書面告知甲方，若因乙方通知不及時(shí)給甲方造成損失的，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任)。③乙方要規(guī)范做好設(shè)備運(yùn)行、設(shè)備檢修、交接班等記錄便于甲方監(jiān)督查看。定期向甲方提供燃?xì)庀?量，必要時(shí)向甲方提供其他費(fèi)用的說明。④乙方應(yīng)告知其工作人員，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度及相關(guān)紀(jì)律，非緊急情況不得私自進(jìn)入甲方辦公區(qū)域。⑤乙方應(yīng)及時(shí)為其員工繳納社保及發(fā)放工資，若因此產(chǎn)生的勞動(dòng)糾紛給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式1、鍋爐運(yùn)行所消耗的水、電由甲方負(fù)擔(dān)。2、甲方分三次支付給乙方供暖服務(wù)費(fèi)總額為中標(biāo)價(jià)3158000元。在供暖季前支付合同總額的60%，三個(gè)月后支付剩余35%。2025到2026年度供暖期結(jié)束后，剩余5%一次性結(jié)清。三次支付均按照市財(cái)政資金撥付進(jìn)度進(jìn)行。每次付款前，乙方應(yīng)按照甲方要求開具對(duì)應(yīng)金額發(fā)票，乙方延遲提供的，甲方有權(quán)延遲付款。3、鍋爐運(yùn)行燃?xì)赓M(fèi)、鍋爐運(yùn)行管理費(fèi)、換熱站內(nèi)的供熱管網(wǎng)維護(hù)維修費(fèi)（單項(xiàng)費(fèi)用不超2500元）、司爐人員工資及培訓(xùn)費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。五、其他條款1、鍋爐實(shí)際運(yùn)行管理當(dāng)中，由乙方負(fù)責(zé)處理與環(huán)